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玄関手洗いプレイルーム新しい暮らし方ができる熱田区の家

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
ダイニング
洋室
玄関
廊下
外壁
窓・サッシ
バルコニー・ベランダ
外構・エクステリア
階段
収納

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 ダイニング

 洋室

 玄関
廊下

 外壁

 窓・サッシ

 バルコニー・ベランダ

 外構・エクステリア

 階段

 収納

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,000万円
築年数	26〜30年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	愛知県名古屋市熱田区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、ダイニング、洋室、玄関、廊下、外壁、窓・サッシ、バルコニー・ベランダ、外構・エクステリア、階段、収納
家族構成	夫婦、子供	リフォーム箇所

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実

お客さまのご要望

何年も人が住んでいなかった古い家をリフォームしたい。中だけでなく外観も新しくしたい。子育て中で荷物も多いので収納スペースがほしい。子供の成長に合わせて部屋を変えれたらうれしい。こんな家にしたいというイメージがあるが実現できるか心配。

リフォーム会社のご提案

躯体を生かして必要な補強もし、ご希望イメージが叶うよう大胆に間取りも変えたプランを提案しました。お子さんの成長にあわせて部屋を仕切れる可動収納や新しい暮らし方・働き方に対応した間取りや住設の提案をしました。

使いやすくてお洒落なキッチン

アクセントクロスのブルーにマッチしたブルーグレーの扉カラーがとってもお洒落なキッチンです。

壁からどれぐらい離してキッチンを設置するか、収納棚をどこへつけるのが一番使いやすいか、お客様とじっくり打合せをして決めていきます。

シンクの中のゴミをどんどん排水口に向けて流してくれる「流レール」を採用したステンレスシンク。汚れやすい排水口をシンクと一体成形してあるのでお掃除がスムーズです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／メーカー：クリナップ／商品名：ステディア／レイアウト：対面：アイランド型／ [扉]カラー：その他／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

子供の様子をみながら台所仕事ができ、収納がすっきりできるキッチンがいい。

リフォーム会社のご提案

ご家族とのコミュニケーションをとりやすいアイランドキッチン、キッチン隣に収納スペースを別でつくることを提案。

Before

壁付けI型キッチンの背面にキャビネットがありました。大きな食器棚もありましたが長く住まわれていたので物も多い状態でした。

After

壁際にキャビネット、ダイニングスペースに向かってI型のキッチンを配置しました。

間取り変更で1.5坪から2坪へサイズアップした快適システムバス

間取り変更をし、1.5坪のお風呂を2坪に拡張しました。選んだシステムバスはLIXILのアライズです。お湯が冷めにくいサーモバスは長さ1600あるので大人もゆったり体を伸ばして湯につかれます。冬でもヒヤッとしないキレイサーモフロアは汚れがつきにくくお掃除も楽々です。

以前はお風呂の入り口に洗濯機や収納棚があり、脱衣するのも大変でした。長めに設置した洗面カウンターに着替えやタオルも置け、子供たちとの脱衣・入浴がスムーズにでき毎日のお風呂タイムが楽しみになること間違いなしです。

折れ戸は開閉に必要な奥行スペースが半分になり、洗い場を広く使えます。洗面所との段差をなくしたのでつまづく危険も軽減され子供も大人も安心してお風呂に入れるようになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アライズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

お風呂が古くて狭くて寒いので快適なお風呂にしたい。脱衣スペースがとても狭いので広くしてほしい。掃除がしやすいお風呂がいい。子供と一緒に入るので広いお風呂がいい。

リフォーム会社のご提案

洗面所との段差や開き戸など、現状は転倒の危険もあるのでそれらを解消できるシステムバスを提案しました。既存のお風呂は1.5坪でしたが間取り変更をして25％スペースアップし2坪のお風呂になりました。お子さんも自分で着替えが無理なくできるよう脱衣スペースもゆったりとりました。

Before

洗面所から段差があるお風呂で、転倒の危険がありました。開閉に奥行スペースが必要な開き戸だったのでお風呂から出る際に体のバランスを失い転倒する危険がありました。

After

段差をなくし折れ戸のシステムバスを入れたことで転倒の危険も軽減されました。お子さんと一緒のお風呂タイムは洗い場に誰かがいるときに扉を開閉することも多いので、省スペースを図れる折れ戸は快適です。

Before

細長い間取りの洗面所の先にお風呂の入り口があり、脱衣・着衣がしづらいお風呂でした。小さなお子さんと一緒に入るには、洗面所との段差などの安全面やスペースの狭さが問題でした。

After

間取り変更をし、お風呂のスペースは1.5坪から2坪に、洗面所も縦に細長かった形から壁を取り去り2.5坪から3.5坪へと使いやすいサイズ・形へ生まれ変わりました。

欲しい機能を満たしてコストを抑えたトイレ

生かされていなかった既存の窓の場所も考えて新設した1階トイレ。新しいホルダーやクロスとなじむ面格子のレトロモダンな雰囲気が素敵です。

2階の廊下の一部をトイレにしました。２方向に窓があり、日当たりも換気もばっちりです。

シンプルなトイレの天井に遊び心のあるアイアンの照明が存在感を放っています。お施主様のセンスが光ります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：プレアスHS　アメージュZA ／種別：指定なし／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

コンパクトで掃除がしやすいトイレがいいあまりコストはかけたくない 2階のトイレが家族以外は行きにくいのを解消したい。

リフォーム会社のご提案

1階2階とも間取り変更を提案しました。使用頻度が高い1階には、手洗い鉢が広く深い形状で、シャワー吐水が手洗いしやすく飛び散りも押さえてくれるプレアスHSをおすすめしました。便器がフチレスなのでお掃除も楽々です。 2階のトイレはシンプルながら必要な機能は抑えていてコストを抑えられるアメージュZAをおすすめしました。

Before

階段下にあった一階トイレ。1.2帖の広めのトイレでした。

After

間取り変更で東へ場所を移動し新設した一階トイレ。45センチほど奥行が狭い一帖(戸建てトイレの一般的な広さです)にサイズダウンしましたが、プレアスHSはコンパクトで掃除もしやすいトイレなので使い勝手はアップしています。既存の大きめの窓から日差しも入り上部にも小窓があるので換気がしっかりできます。

Before

以前の2階トイレは主寝室からしか行けませんでした。

After

間取り変更をして廊下から行ける場所へ新設した2階トイレ。お客様も使いやすいトイレになりました。1階に比べると使用頻度は高くない2階トイレには、コストが抑えられ必要な機能は備えたアメージュZAを設置しました。

着替え室が隣で身支度楽々！洗濯もサポートしてくれる洗面所

洗面ボールカウンターと棚板もう１枚を平行にとりつけたシンプルスタイルの洗面所です。幅1.8メートルのカウンターはお風呂上りの衣類なども置いておけます。鏡がある壁にはタイル調の防水クロスでアクセントをつけました。

家事や身支度が楽になるよう、洗面所・お風呂・着替え室が隣り合う間取りを提案しました。洗面所と隣り合った2帖の着替え室にはご主人のスーツをかけられるバーもつけました。洋服を取りに2階へあがったりする手間もなく忙しい朝の時短に大活躍です。3.5帖の広めの洗面所には室内用物干し竿もつけたので、雨の日の洗濯もサポートしてくれます。

洗面化粧台ではなく、陶器の洗面器と棚板を組み合わせてお洒落にコストダウンを図りました。無駄のないデザインが美しい角型洗面器はLIXILのサティス。放置してしまった水あかや汚れどちらも楽に落とせて、お掃除をサポートしてくれます。カウンターは幅が1.8メートルあるので家族が並んで身支度をできます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	5.77m²
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：サティス／間口：指定なし／カラー：白／造作：有り

お客さまのご要望

コストをあまりかけず使いやすい洗面所にしたい。雨の日に洗濯ものを干せたらうれしい。お風呂上りに子供の世話がしやすいよう広めにしたい。家族で時間がかぶる朝の身支度時もストレスなく使える洗面所にしたい。

リフォーム会社のご提案

洗面化粧台ではなく洗面器のみを設置したシンプルなプランでコストダウンを提案しました。洗面所と脱衣所を同じ空間にする場合2～3帖の広さが一般的ですが、お客様のご要望を踏まえ、広めの3.5帖で提案しました。

Before

洗面化粧台と洗濯機が横並びに配置された洗面所。ご夫婦だけなら特に困りませんが、小さなお子さんがいるご家庭だと着替えの手伝いの時などもう少し広さが欲しいところです。

After

洗面カウンター側は1.8メートル、もう一辺は3.6メートルある洗面所で大人が両手を広げてもゆとりがあります。床には掃除がしやすく汚れが目立たないクッションフロアーを選びました。

光が透過する可動間仕切りで明るくつながるリビング

ダイニングキッチンとの間には採光に優れたアルミタイプの3枚片引き可動間仕切りをチョイス。枠のブラックが空間をピリッと引き締めるアクセントになっています。

可動間仕切りは小さなお子さんが勢いよく開閉したとしても、自動的に本体が減速し、ゆっくり引き込まれていくWソフトモーションで安心設計です。

既存では和室と広縁だったところがリビングになりました。構造上とることができない壁は柱と筋交いが残りますが、視線がぬけるため圧迫感はありません。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、デザイン重視／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：9畳〜12畳（〜約20㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

明るく暖かいリビングがいい。お友達が遊びに来ることも多いのでなるべく広さが欲しい。

リフォーム会社のご提案

日差しがたくさん取り込めるよう掃き出し窓を、壁天井に白いクロス、フローリングに明るめの色をおすすめしました。床暖房をダイニングルームとリビングに施工することをおすすめしました。透過性のある可動間仕切りを設置し、シチュエーションに合わせて部屋をつなげられるよう提案しました。

Before

広縁と和室が西側にありました。

After

幅2600×高さ2030の掃き出し窓から日差しをたっぷり取り込んでいるリビング。明るい色の床や天井壁に反射した日差しは、可動間仕切りを閉めていても透過性があるので奥のダイニングキッチンまで届きます。

Before

しばらく人が住んでいなかったので雨戸を閉めたままの状態でした。床の間の向こう側に玄関ホールがあります。

After

水色ドアのある白い壁の向こうが玄関ホールです。帰宅した家族は水色のドアを開けてリビングにはいってきます

階段下にプレイルームがあるダイニング

玄関をあがってすぐに2階へあがれる階段を撤去し、ダイニングルームから上がるように新しく階段を架けました。
帰宅をしたらまずは１階の家族と顔を合わせる、自然とコミュニケーションがとれる間取りにしました。本棚柄のクロスが可愛い階段下は、楽しくおうち遊びができる子供たちのプレイルームです。

以前は階段下は扉付きの収納スペースとなっていました。新しく架けた階段下は子供たちのプレイルームです。家事をしながら子供たちの様子を見守れるようにしました。完成形では短い壁側に棚板を一枚取付け、お子さんがお絵かきなどもできるようにしました。

柱や梁などの躯体だけの状態からのスケルトンリフォーム。まるで新築の住み心地ですが、建て替えよりも費用を抑えることができます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、デザイン重視／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：9畳〜10畳（〜約16㎡）

お客さまのご要望

子供連れのお客様も多いので明るくて広いダイニングがいい

リフォーム会社のご提案

あければリビングとつながる可動間仕切り、お子さんが遊ぶスペースを設け、人が集まるダイニングを提案しました。

Before

以前は家の中心にリビングがありました。向こう隣は和室、広縁となっています。

After

家の中心にダイニングキッチンとプレイルームを配置し、以前の和室はリビングルームになりました。3枚引き戸をあければ大空間となります。

Before

玄関からリビングに寄ることなく2階の個室に上がれる間取りでした。

After

帰宅をし水色のドアをあけて入ってくる家族の顔を見ることができます。自然とコミュニケーションがとれる間取りです。

家族の変化に瞬時に対応できる洋室

必要になれば仕切りをして使うこともできる10帖の洋室です。壁際の可動式収納棚がポイントです。お子さんが小さなうちは壁と棚の間を学習スペースや棚に入らない物を片付けるスペースとして使う、大きくなったら部屋の中央に移動して二部屋に分けるなど、可変性に富んでいます。窓の向こうにはおうちにいながらお外気分も味わえるバルコニーがあります。掃き出し窓を二か所に設置したので、二部屋になった時、どちらの部屋も明るく換気も心配ありません。

主寝室にはワークスペースを兼ねたウォークインクローゼットがあります。スペース、採光、換気のことを考えドアはあえてつけていません。廊下と隣接した洋室南側のひき戸をあけた左手に新設したトイレがあります。子供が小さなころとご夫婦が年齢を重ねた時に、寝室とトイレが近いと暮らしやすさがアップします。

骨組みだけの状態に解体中です。写真左奥にトイレと洗面所が、写真右手には廊下、その奥に階段が掛かっていました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／用途：指定なし／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：7畳〜10畳（〜約16㎡）

お客さまのご要望

できるならば廊下を居住スペースに加えて使いたい。子供部屋は今は一部屋でいいが、子供が大きくなった時にそれぞれに個室が欲しい。ワークスペースがほしい。収納スペースがほしい。

リフォーム会社のご提案

構造上洋室と廊下の間の壁は取り去ることができないので、廊下の東端をトイレに、トイレ洗面があったところへワークスペースを兼ねたウォークインクローゼットにすることを提案しました。洋室の広さ自体は8帖・10帖のままですが、ご希望の収納スペースとワークスペースを別で設けたので広く使っていただけます。

Before

洋室の向こうに洗面所、その左側にトイレがありました。写真右手は階段とⅬ型の廊下がありました。東から日差しが差し込むベストなエリアがほとんど使われない廊下の端になっていました。

After

洗面所とトイレがあった場所には扉なしのウォークインクローゼットをつくりました。リモートワークにも対応できる高さに棚板をとりつけてあります。既存の窓はそのまま生かしました。廊下をI型に変更・縮小し、トイレを新設しました。

Before

ベランダがある10帖の洋室です。廊下へつづくドアと、隣の洋室へつづく引き戸がありました。

After

お子さんが独立した後の使用用途も考え、二つの洋室は壁で区切ることを提案しました。廊下へ続くドアと天井・３方の壁に白を選んだので明るく広々とした印象です。

「帰宅をしたらすぐ手洗い」が自然とできる玄関

以前は正面に直階段が掛かっていましたが、大規模な間取り変更をして帰宅をしたらすぐに手洗いができる玄関に生まれ変わりました。新しい生活習慣が無理なくできますね。白を基調とした色づかいが素敵な玄関です。

存在感を放つ陶器のボウルはLIXILの「どこでも手洗い」です。水はねしてもサッとふきとれるレンガ調のクロス、グレージュカラーのフロア―材、リビングへのドア、どれをとっても可愛らしい玄関へ生まれ変わりました。
信楽の結晶黒紬とアイアンの可愛らしい照明が、白を基調とした玄関にアクセントをつけています。

解体が済んだところです。以前は玄関を上がったら写真手前の和室や2階へそのままスッといける間取りでした。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：エルムーブ2 ／種別：玄関引戸／カラー：茶／材質：指定なし

お客さまのご要望

部屋に入る前に手洗いができるようにしたい。スッキリした玄関にしたい。西南の玄関のせいか夏暑く、階段をつたって熱気が2階へ上がっていたのも何とかしたい。

リフォーム会社のご提案

間取り変更をし、階段を架け替えることを提案、階段が掛かっていた場所へ奥行き30センチのコンパクトな洗面を置くことをお勧めしました。玄関戸には、優れた断熱性で熱の出入りを抑えて、室内の快適さをキープしてくれるLIXILのエルムーブ2をお勧めしました。

Before

以前の玄関も同じ場所にありました。収納家具を後から複数設置して使われていました。

After

雰囲気に合わせた収納家具をつくりつけ、スッキリした玄関になりました。玄関引き戸に透過性はありませんが、白のクロスが光を反射させてくれ玄関全体の明るさはアップしています。既存の土間の上に貼った30センチ角のタイルは特殊技術で「滑らない」のに「掃除がしやすい」を実現した機能性床タイルです。

Before

間口が一間(1.8メートルほど)の玄関です。広さはほどよい玄関でした。ガラスを使った玄関戸のため、防犯上少し不安な面もありました。

After

木目調の防火サイディングに引き戸、玄関土間に貼ったものと同じ30センチ角の滑りにくいタイルで安全でモダンな玄関に生まれ変わりました。断熱にこだわった引き戸エルムーブ2は軽い力で楽に開け閉めでき、リモコンをピッとかざすだけの電子錠で防犯性もアップしました。

生活動線も気分もあがる廊下

パントリーからみたところです。手前引き戸をあければキッチンへ、奥の引き戸をあければダイニングルームへつながっています。反対側(写真左側)には洗面所・お風呂・着替え室があります。以前は階段と部屋の壁に挟まれ薄暗かった一階廊下ですが、パントリーから入る日差しが白を基調とした内装に反射して明るい廊下へ生まれ変わりました。

移動して新設した南側のトイレからみたところ。キッチン、パントリー、トイレ洗面お風呂エリア、ダイニングルームと、ぐるりと動線があります。

解体が終わった2階の写真です。一番奥に階段が、その手前に手すり壁が、その手前にL字型の廊下がありました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／材質：指定なし

お客さまのご要望

居住スペースを少しでも広くしたいのでただ通るためだけの廊下は最小限にしてほしい。

リフォーム会社のご提案

間取りを変え、既存一階の廊下を手洗い付きのホールにし、パントリー・トイレやお風呂洗面・DKをつなぐ動線がつくれる廊下を新設しました。二階にはL字型に廊下がありましたが、その一部をトイレにすることで二階居住スペースを広げることを提案しました。

Before

直階段を2階へ上がると向きを変えるためのスペースがあるL字型の廊下がありました。二方向に窓があり日当たりの良いスペースが通過するためだけにつかわれていました。

After

階段を架け替え、L字型だった廊下の一部を新しいトイレにしました。廊下のフロアーには、二階の洋室と同じフロアーをつかい、ドアを開けた時に統一感をもたせました。濃いめの茶色が空間を引き締めています。

Before

階段と並行して奥へと続く6メートルの廊下でした。居室と階段の壁に挟まれ薄暗い印象でした。

After

以前の廊下より5センチほど幅を広くした廊下は一階の生活エリアをぐるりとまわれる動線を生み出しました。内装が白を基調としているので、パントリーから届く日差しで明るい廊下になりました。

建替え？と見間違うモダンな外観へ

耐久性に優れたガルバリウム鋼板と木目調の防火サイディングを新たに施工しまるで新築のような外観になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／工事種別：塗装／工事種別：外張り／塗料種別：指定なし／外張り種別：サイディング／カラー：黒／カラー：茶

お客さまのご要望

外壁のメンテナンスがいつされたのかわからない。やれる範囲できれいにしてほしい。

リフォーム会社のご提案

コスト面も考え既存の防火サイディングへの塗装・補修も兼ねた新しいサイディングやガルバリウム鋼板を組み合わせて提案しました。

Before

経年劣化が各所にみられました。

After

黒のガルバリウム鋼板と木目調のサイディングでまるで新築住宅のような外観です。

Before

全体的な劣化に加え、2階角の窓の辺りにはしっかりと補修する必要もありました。

After

玄関ポーチがある西の外壁と補修が必要な南外壁一部にガルバリウム鋼板を、バルコニー手すり壁外側には木目調の防火サイディングを施工、他は既存の防火サイディングに塗装をしました。

既存窓へのインプラス設置と新しい窓プラスで快適さアップ

ベランダに面した部屋はお子さんが成長されたら真ん中で仕切る予定です。それに備え、掃き出し窓を2か所にわけ新設。ここ以外にも2カ所、窓を新設しました。シャッターは外壁のガルバリウム鋼板に合わせてブラックを選び、見た目もスッキリしています。

既存の窓はそのまま生かし、インプラス(二重窓)を設置しました。インプラスは断熱・防音・防犯等に優れています。

2階の洋室の2カ所の既存窓にもインプラスを設置。泥棒の侵入方法の1位は無締り（カギをかけていないところから侵入）。そして2位がガラス破り。インプラスは窓が二重なので防犯対策にも有効です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／ [窓枠]カラー：白／ [窓枠]材質：指定なし／シャッター・雨戸：有り／複層ガラス：有り／二重窓・内窓：有り

お客さまのご要望

冬場寒いのを何とかしてほしい。雨戸などかなり古いので新しくしたい。

リフォーム会社のご提案

トイレなど既存のまま使えるところはそのまま使い、断熱効果を高めたい居室には新設や二重窓を設置することをお勧めしました。道路に面した窓につけるシャッターは外壁に合わせてブラックを提案。

Before

玄関ホールの既存窓。隣地は駐車場で明るさは確保できていますが防犯の面で心配もありました。

After

インプラスを設置しました。クロスに合わせホワイトの枠でスッキリとした印象です。二重窓は断熱・防音・防犯性に優れています。

Before

隣り合っていた2階のトイレと洗面。一か所ずつ窓がありました。

After

間取り変更をして、トイレと洗面だった場所がウォークインクローゼットになりました。既存の2カ所の窓にインプラスを設置し、カビ対策もばっちりです。

床・手すり壁を補修して色々使えるバルコニーに再生

デッキボードを張り替え、手すり壁にガルバリウム鋼板を張りました。あまり使われていなかったバルコニーが、お布団を干すだけではなく、ガーデニングをしたり、おうちキャンプをしたり、外からの視線を気にせず家族みんなで使えるプライベートアウトドア空間になりました。天然木のデッキの場合まめなメンテナンスが必要ですが、LIXILのバルコニー用デッキボードは表面に高耐候性樹脂を使用し変色を抑えてくれ、硬質塩化ビニール製のため、耐久性、耐候性に優れています。モップや雑巾でサッとふくだけでOKです。雨はふちへ流れるようになっています。

バルコニーの存在感が、家の顔である道路側外観のモダンな印象に大きく影響しています。

室内からみたベランダです。ガルバリウム鋼板を手すり壁に張ってあるのでスッキリした見た目です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実

お客さまのご要望

バルコニーが汚いのできれいにしてほしい。外へ出かけられない時に遊べる場所にしたい。

リフォーム会社のご提案

お部屋の延長のスペースとしてとらえ、見た目の良さも大切に考え手すり壁にガルバリウム鋼板を張ること、アルミの根太はそのまま生かし、デッキボードの張り替えを提案しました。

Before

あまり使われていなかった既存バルコニー。1800×5600のスペースがもったいない状況でした。

After

1100センチの手すり壁が目隠しになり外からの視界を気にせず過ごせるアウトドア空間に生まれ変わりました。

出入りがしやすいシンプルモダンなエクステリア

既設の土間を撤去して新しく土間コンクリート（刷毛引き仕上）の駐車場をつくりました。既存で両開きのカーテンゲートがありましたがスペースと車の出入りのしやすさを考慮し撤去しました。両サイドには低木と下草で自然な雰囲気の植栽を施しました。

玄関へと続くアプローチにはユニソンのリビオ(コンクリートの平板)を施工。和洋どちらの空間にもなじむ、流行に左右されないスッキリした印象です。玄関すぐの植木のそばに置かれた景石（加工せず庭に配置された天然の石や岩）は元々あったものを生かしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／詳細箇所：カーポート・ガレージ／商品名：LIXILカーポートSCミニ

お客さまのご要望

植木がのび放題になっているのですっきりさせたい。自転車置き場をつくりたい。

リフォーム会社のご提案

車と人の出入りのしやすさを損なわないよう、家の外観にあったスッキリしたデザインで提案しました。

Before

植木が大きくなりすぎて駐車スペースを狭くしていました。

After

駐車・駐輪スペースに土間コンクリート、人が通るアプローチにコンクリート平石を敷き、スッキリと仕上がりました。ポストがあったブロック塀も撤去し出入りがしやすくなりました。

Before

両側隣地との境界にL字型でブロック塀、カーテンゲートもありました。植木がゲートの開閉をじゃましていました。

After

両側隣地との境界は低いブロック塀プラスフェンスにし、接道面のブロック塀は撤去しました。出入りがしやすく、見た目もスッキリとしました。

間取り変更で新しく架け直した手すり付きの回り階段

段鼻に滑り止めのスリットが入っている踏板のアイボリー色が優しさを感じる階段です。既存の階段下にあったトイレの場所が新しい階段の上り口になりました。

新しく架けた階段はダイニングキッチンから上がるようにしました。帰宅して2階の個室に上がる前に必ず家族の顔をみる、小さな積み重ねが家族の絆を深めてくれると思います。

回り階段は踏板の内側の幅が狭くなっていて足を踏み外しやすいため、安全確保のために踏板の段鼻には滑り止めのスリット加工をし、手すりを付けてあります。手すりカラーには玄関手洗いやトイレやキッチンの照明と同じブラックを選び家全体の配色に統一感を持たせました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／設置場所：屋内／材質：指定なし

お客さまのご要望

安全のために手すりをつけてほしい。

リフォーム会社のご提案

階段を逆の方向から架け直すことを提案しました。そうすることで、ご希望の玄関手洗いをスマートに配置でき、ご家族とのコミュニケーションもよりとられるようになります。安全のためのご要望の手すりに加え、滑り止め加工がされた建材もお勧めしました。

Before

手すり壁側に手すりがついている直階段が玄関をあがった先に掛かっていました。階段の下には収納とトイレがありました。

After

幅は同じ約80センチの階段です。回り階段にしたことで省スペース化を図ることができました。

Before

以前は直階段の上り口をL字型に廊下をまわって各部屋へ行くような間取りでした。

After

新しく逆方向から架け直した階段は回り階段のため廊下をL字型からI形に縮小できました。以前の上り口は写真奥のドアがあるトイレに生まれ変わりました。

新生活にもお子さんの成長にも対応した実力派収納　

キッチンと同じくらいのスペースをとったパントリーは一面に棚をつくりつけ収納力抜群。勝手口もあり、洗面所との動線もよいので洗濯と料理を同時にサクサクこなせます。

2階主寝室奥のウォークインクローゼットは、テーブルにもなる棚板をつけ在宅ワークにも対応できます。二方向に窓があるので換気もスムーズです。

既存のお部屋にも同じ場所にクローゼットがありましたが、リノベーションで設置したのは可動式の間仕切り収納棚です。お子さんが成長されたらご自身で移動させ一室を二つに仕切れ、独立をされたらまた移動し一室に簡単に戻せる優れものです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市熱田区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、デザイン重視／設置場所：指定なし

お客さまのご要望

子育て中で荷物が多いので、大きめの収納スペースが欲しい。子供が自ら無理なく片づけられるような収納が欲しい。

リフォーム会社のご提案

ご家族の生活の様子をお伺いし、生活動線も考えて、キッチンの隣に大きな収納スペース、洗面室の隣にご夫婦の着替え室兼衣類収納、子供部屋に可動間仕切り収納、主寝室にワークスペースにもなる収納スペースを提案しました。

Before

決して収納スペースが少ないわけではなかった既存の住まい。使い勝手が良くないとしまわれないままになることが増えていきます。

After

元々コンロや流しがあった壁際一面に棚をつくりました。大胆な柄のクロスがお洒落です。見た目も収納力もおうち時間がハッピーになるパントリーです。

Before

既存の2階洋室です。（写真右手）1帖のクローゼットが二つありました。

After

既存のクローゼットがあった場所に、可動式の間仕切り収納棚を設置しました。天井まであるので奥行きが浅めですが収納力は高く見た目もスッキリしています。お施主様のハンドル操作で場所を移動できる優れものです。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（30代/女性）

代表者自ら担当していただいたので、営業と施工で話しがおかしくなるということもなく、対応も迅速でした。家全体のリフォームなので、工事中に様々な問題(窓の位置関係で棚が作れないや柱を減らされないなど…)が発生しても、こちらの要望を聞き入れつつ、さまざまな提案をしていただきました。ここの会社にして良かったと、心から感謝しています。