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リビング・居間リフォームの費用と相場

※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています

目安価格帯
中心価格帯
※リビング・居間リフォーム事例中

リビング・居間リフォーム事例の価格分布

グラフをクリックすると、各価格帯の事例が表示されます。※ホームプロのリビング・居間リフォーム事例データ8,947件を元に集計

費用相場の目安

一戸建ての場合

100~150万円

マンションの場合

50~100万円

50万円未満で施工した一戸建てのリビング・居間リフォームの事例

リビングは家の中でも過ごす時間の長い場所です。また、家族みんなが集う重要な場所ともいえます。そんなリビングは、50万円未満の予算でもイメージを大きく変えることは可能です。和室から洋室へ、カントリー調から古民家風へ、活かせる部分を活かしつつ、カラーや素材など、細かいところを変えていくのがポイントです。

穏やかな時間が流れるリビング

穏やかな時間が流れるリビング

カントリー調のイメージを、古民家風に一新。キッチンの配置は変更せず、垂れ壁と吊戸棚を取り除き、開放感を出しました。キッチンカウンターや出窓の黒タイルや、無垢材へのウォールナット色の塗装など、細かい点に気を遣い、古民家風に仕上げています。

価格 40万円
建物のタイプ 戸建住宅
築年数 26~30年
工期(全体) 1ヶ月
施工地 三重県
和室をモダンな洋室へ。棚の活用が決め手!

和室をモダンな洋室へ。棚の活用が決め手!

和室を洋室へリフォームしましたが、活かせる部分は活かしています。窓下の収納はテレビ台に、埋め込み収納は可動棚にしています。キッチンへの動線も新しく設け、生活しやすくなりました。

価格 40万円
建物のタイプ 戸建住宅
築年数 30年以上
工期(全体) 1ヶ月
施工地 千葉県

50~100万円で施工した一戸建てのリビング・居間リフォームの事例

間取り変更などを希望される場合は、50〜100万円の予算から施工が可能です。ダイニングとつなげてLDKにしたり、リビングの一画に和室を設けたり、理想のスペースに近づけることができるでしょう。今の間取りで不便を感じている方や、ある程度大幅なリフォームを考えている方などは、50〜100万円の予算を考えておくと安心です。

ヘリンボーン壁が印象的なリビング

ヘリンボーン壁が印象的なリビング

玄関から近く、落ち着かないリビングにお悩みだったお客さま。キッチンからリビングにかけての間取りを変更し、白いクロスを用いることで明るい空間をつくりました。ヘリンボーンの壁はお客さまのこだわり。コストを抑えながら、こだわりも実現できました。

価格 53万円
建物のタイプ 戸建住宅
築年数 26~30年
工期(全体) 3ヶ月以上
施工地 三重県
すっきり明るく、開放的なリビングに

すっきり明るく、開放的なリビングに

2×4工法で構造上大きなリフォームに向かない住宅でしたが、全体的なイメージチェンジをご要望でした。寒さのお悩みには床暖房を、暗さのお悩みには明るい色のフローリングやクロスの貼り替えで対応しました。

価格 95万円
建物のタイプ 戸建住宅
築年数 16~20年
工期(全体) 3ヶ月以上
施工地 愛知県

100~150万円で施工した一戸建てのリビング・居間リフォームの事例

大幅な間取り変更を希望している場合や、雰囲気に強いこだわりがある場合は、100〜150万円の予算から施工が可能です。LDKは特に奥様こだわりのスペースであることが多く、カフェ風に仕上げたい、などの憧れを持つ方もいらっしゃるでしょう。具体的なイメージがある場合はリフォーム会社と相談してみましょう。

ヴィンテージ感のあるリビング

ヴィンテージ感のあるリビング

カフェのようなおしゃれなLDKにしたいとの強いご要望があったお客さま。キッチンのスペースは暗い一方で、リビングは明るく開放感があったため、キッチンとリビングの間の壁を取り払うことで、キッチンも明るい印象に。キッチンの素材や壁面のタイルなどで希望通りのおしゃれな空間に生まれ変わりました。

価格 100万円
建物のタイプ 戸建住宅
築年数 30年以上
工期(全体) 2ヶ月以上
施工地 三重県
広々リビングでおうち時間を満喫

広々リビングでおうち時間を満喫

ダイニングキッチン・洋室・和室を一体化し、広々と開放感のあるリビングに。多少間仕切りをすることで、子どもたちの遊び場と家事スペースを分けることができ、メリハリのある生活が可能になりました。南側の大きな窓は断熱性の高いサッシに変更し、過ごしやすいリビングとなっています。

価格 100万円
建物のタイプ 戸建住宅
築年数 26~30年
工期(全体) 3ヶ月以上
施工地 三重県

150万円以上で施工した一戸建てのリビング・居間リフォームの事例

150万円以上の予算をかければ、おおよそ希望通りのリフォームが叶うでしょう。複数の部屋の間仕切りを取り除きバリアフリー化したり、断熱窓や床暖房などの設備面をしっかりしたり、使用する建材にこだわったりと、思い切ったリフォームができます。ライフステージが変わり、親世帯と同居する場合などはそれぞれにこだわりもあると思いますので、予算は多めに考えておくと良いでしょう。

光に包まれた、高く広いリビング

光に包まれた、高く広いリビング

高く広いリビングをご希望されていたお客さま。もともとの掃き出し窓には欄間がついていましたが、高さはそのままに大きな窓に交換しました。また、不要な壁は取り除き、柱と筋交いでスペースをゾーニング。広々としながらも、メリハリをつけたLDKに仕上げました。

価格 152万円
建物のタイプ 戸建住宅
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
施工地 三重県
親世帯はバリアフリーなワンルーム

親世帯はバリアフリーなワンルーム

1階と2階の親子2世帯住宅。1階の親世帯が住む場所の日当たりが悪く、間仕切りをすべて撤去してワンルームにしました。キッチンは新設、和室をダイニングに変更し、バリアフリー化で動線が良くなりました。

価格 350万円
建物のタイプ 戸建住宅
築年数 21~25年
工期(全体) 3ヶ月以上
施工地 神奈川県

リビング・居間リフォームの種類と参考価格

リビング・居間リフォームの種類と参考価格
工事の種類 参考価格
①クロスの張り替え(15畳) 15万円〜
②フローリングの張り替え(15畳) 20万円〜
③床暖房の設置 60万円〜
④間取りの変更 100万円〜

①クロスの張り替え

①クロスの張り替え
リビングのクロス(壁紙)には、機能面で優れているものや、色や柄など、さまざまな選択肢があります。
機能面で優れているクロスの代表格は、汚れ防止機能がついているもの。
特にキッチンに近い部分の壁は汚れがつきやすいため、お手入れのことを考えるとおすすめです。
LDKの場合はにおいもつきやすいので、消臭機能がついているクロスを選ぶのも良いでしょう。

色は、家具や床、窓枠などの色も考慮して選びましょう。
たとえば、床材に濃い色を使用している場合は、ダークカラーやくすんだ色を選んでしまうと、部屋全体が暗く重い雰囲気になってしまいますので、明るい色を選ぶと良いでしょう。
リビングは明るさを重視する方が多いため、白が人気ですが、真っ白よりもアイボリーやベージュといったカラーのほうが目に優しいといわれています。

また、リビングの一部の壁にアクセントクロスを施すと、個性を演出しやすくなります。
アクセントクロスを選ぶコツは、そのほかの壁紙とまったく違った色や柄物にすると、アクセントとしての機能を発揮してくれます。
よりおしゃれな空間に仕上げたい方は、レンガ柄や木目調のクロスを選ぶのも良いでしょう。

②フローリングの張り替え

②フローリングの張り替え
床をフローリングに張り替えることで、掃除がしやすくなるメリットがあります。
カーペットや畳のように、隙間にホコリなどが入り込むことも少なく、飲食物を床にこぼしても拭き取るだけで済みます。
ダニやホコリも発生しづらいので、アレルギー症状にお悩みの方はフローリングへの張り替えを検討してみてはいかがでしょうか。

フローリングの材質は大きく分けて2つ。合板(複合)フローリングと無垢材です。
合板フローリングは、標準グレードの商品なら、材料代が安価で済みます。少し価格は高くなりますが、滑りにくいものや防音機能があるものなど、機能面に優れた商品もあります。
無垢材は、天然木を加工したフローリングで、木材の風合いやあたたかみを楽しむことができます。
また、天然木ならではの調湿効果が得られ、部屋を快適に保つ効果も期待できます。
反面、反りやひび割れが起きやすい素材でもありますので、乾燥状態の良い無垢材を選ぶようにしましょう。

フローリングのカラーは好みにもよりますが、一般的には壁や建具を考慮して、広々とした空間に見せたい方は明るいトーンで統一、落ち着いた空間にしたい方は濃い色のトーンで統一することが多いです。

③床暖房の設置

③床暖房の設置
床暖房は、足元があたたかくなるのはもちろん、輻射熱で室内全体をムラなくあたためる効果もあります。
立ち上がりに時間はかかりますが、床暖房をOFFにしたあとはゆっくりと冷めていくため、室温が下がりにくいのも特徴です。

床暖房の熱源は大きく分けて2つ。
電気式と温水式です。
電気式は床下に電熱線を組み込んだパネルを設置する方式で、導入のしやすさが特徴。
工事はほとんどの場合1日で終わります。
ただし、あたたまり方にムラがあったり、身体と密接している部分が熱くなったりとデメリットもありますので、比較的狭い範囲に向いているでしょう。

温水式は床下に通したパイプにガスや電気などであたためた水を流す方式。
工期は1〜3日程度で、導入費用は高くなりますが、ランニングコストは低めです。
電気式と比べ、立ち上がりはスピーディー。
暖房効果が大きいため、ほかの暖房器具を使用しなくてもじゅうぶんなことも。
温度は40℃程度までしか上がらないので、低温やけどする心配もほぼありません。

施工方法もおもに2通り。
床に直貼りする方法と、床を全面張り替えする方法があります。
直貼りする方法は比較的費用が安く済みますが、床暖房を設置した箇所に段差ができてしまうことがあります。

床を全面張り替えする場合、直貼りよりも費用は高くなりますが、床面は平らにできます。
フローリングなどの張り替えと一緒のタイミングで施工すると、効率が良いでしょう。

④間取りの変更

④間取りの変更
リビングのリフォームにおいての間取り変更は、隣接した部屋と一体化して広い空間をつくったり、キッチンとリビングの間の垂れ壁を取り除いたり、一般的には広々とした空間を求めて施工することが多いです。

部屋を広くすればそれだけレイアウトの自由度も上がるため、目的や理想に近いリフォームができるでしょう。

築年数が経って家族構成と合わなくなった、中古住宅を購入したが自分や家族のライフスタイルと合わない、親との同居でバリアフリー化を考えたい、などといった場合にもリフォームを考えることがあると思います。
いずれの場合も、間取りの変更をともなうリフォームは、工期が長くかかったり大掛かりな工事になったりすることが多いため、ある程度の予算の準備と、リフォーム中に身を寄せられる場所を確保できると安心です。

リフォームの内容によっては、国や自治体からの補助金を受けられることもあります。
あらかじめ調べたり、リフォーム会社に聞いてみたりすると良いでしょう。

リビング・居間 リフォームのポイント

  1. あまり使っていない部屋があるなら、間仕切りを撤去し、リビングを広くしてしまうのがおすすめです。
  2. 標準グレードの材料を使えば50万円以下で実現できるケースもあります。
  3. ゆっくりとくつろげる広いリビングを持つことで、家にもメリハリがつきます。

リビング・居間リフォームのポイントはこちらに掲載していますので、あわせてチェックしましょう。

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まとめ

リビング・居間の費用相場はどのくらい?
リビング・居間リフォームの費用相場は50~100万円が中心価格帯になります。
(詳しくはこちら
リビング・居間でホームプロ経由でリフォームした最新の事例と金額を知りたい。
リビング・居間の最新のリフォーム事例と費用はリビング・居間の費用ページ上で確認できます。詳細な金額は各事例をクリックしてください。
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※ ホームプロ調べ(2023年4月~2024年3月)

『担当者の人柄・説明力』が良かった

申し込みからリフォーム内容決定まで何度か内容を悩んだ際にもゆっくり相談に乗って下さり、考えることが出来ました。連絡もスムーズにとりやすく助かりました。キッチンのカップボード、リビングの壁紙、キッチンの天井をお願いしましたが、おかげさまで何倍も新居が好きになりました。ありがとうございました。(福岡県/30代/女性)

『納得の価格』が良かった

築20年以上で引き戸(キッチン片引き戸、リビング引き違い戸)の締まりが悪く自分で戸車を交換しようとも思いましたが市販の戸車では合わなくて数年そのままにしておいた為、更に締まりが悪くなり、引き戸本体の交換が必要かと考えていました。 担当の佐々木様には何度も訪問いただき、最終的に現状の引き戸のままで金具、敷居・レールの交換のみで対応できる提案をいただきました。引き戸本体(3枚)を交換するとなるとオーダーメイドで引き戸1枚が10万円以上となる為コスト的にも抑えることができ我が家にとっては最善な方法であったと思います。 工事後は引き戸の開け閉めが新築時のような滑らかさで大変満足しています。 担当の佐々木様には何度も足を運んでいただき、正直時間はかかりましたが小さなリフォームにもかかわらず真剣に対応いただき信頼できる方だと思いましたのでCUBEリノベーションさんにお願いしました。ありがとうございました。(埼玉県/60代/男性)

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