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浴室・風呂のリフォーム

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風呂・浴室をリフォームするとき、「改修費用の相場はいくらでどんなことができるのか」「工事日数はどれくらい」「どんなところに注意してリフォームしたほうがいいのか」「ユニットバスと在来工法どちらにする?」など気になりますよね。

このページでは登録されている浴室リフォームの事例を価格帯別でまとめたり、浴室リフォームの相場、期間日数などチェックしておきたいポイントをご紹介しています。価格帯別の事例や口コミも掲載しておりますので、ぜひ浴室リフォームのご参考にしてください。

1:風呂・浴室リフォームの費用相場

浴室リフォームにかけた金額帯は、「50万円以下」10%、「50万円~100万円」39%、「100万円~150万円」33%、「150万円以上」18%に分かれています。

※ホームプロリフォーム事例より算出

1-1:古いユニットバスから新しいユニットバスへリフォームをする場合

●60万円前後のユニットバス

標準的な機能を持つユニットバスで十分、という場合は、60万円前後を見込んでおけば新品のユニットバスへリフォームすることができます。

●60万円〜100万円前後のユニットバス

標準的なユニットバスでは物足りないという方は、100万円程度を見込んでおくと良いでしょう。

この価格帯ではオーダーメイドが可能になり、デザイン性や機能性を追求したユニットバスへリフォームすることが可能になります。

高齢者のためにバリアフリーを追求したい、特殊な形状の浴槽へリフォームしたい、という方にオススメです。

●100万円〜200万円のユニットバス

材質や省エネ性、広さなど、極限まで機能やデザインにこだわったユニットバスへリフォームしたい場合は、最大で200万円程度必要になります。

1-2:在来工法のお風呂からユニットバスへリフォームする場合

在来工法で作られたお風呂をユニットバスへリフォームする場合は、床や壁を取り壊す作業から始めなければならないため、ユニットバスからユニットバスへリフォームする場合と比べて20万円〜30万円ほど費用が高くなります。

標準的な機能のユニットバスへリフォームする場合、80万円前後を見込んでおくと良いでしょう。

在来工法については、「ユニットバスと在来工法どちらにする?一戸建ての浴室リフォーム」なども併せてご覧ください。

2:風呂・浴室リフォームのポイント

2-1:浴室のリフォームは何年でやるべき?一般的なタイミングと見極めのポイントについて

浴室が古くなってきたけど、タイミングが判らない、築年数が同じくらいの隣家もまだリフォームしていないし・・・、などこのままでもいいかもと思っていませんか?

浴室のリフォームは15~20年が目安です。見た目が大丈夫だと思っても、ヒビ割れから水が侵入し、内部はボロボロなんてこともありえます。

こんな時は要注意!お風呂のリフォームを見極めるタイミング

  • ・カビがよく生える、掃除しても取れない
  • ・コーキング材・壁材などにひびが入っている
  • ・排水溝からのニオイ
  • ・介護や老後に備えたバリアフリー化などライフスタイルの変化がある

浴室リフォームのタイミングは、15~20年をひとつの目安として考えましょう。

それとプラスして、自分の状況や家の状況はそれぞれ異なるので、上記のリフォームを考えるタイミングを見ながら柔軟にリフォームを実施することがオススメです。

2-2:初めて浴室リフォームをする方へ|契約までの流れと工事工程と工事期間を解説

まず、最初にやるべきことは、リフォームをする際にどのような浴室にしたらよいか考えることです。

考えるポイントとしては、以下の2点を意識するとアイデアが膨らみます。

  • ・困っていることはなにか?
  • ・困っていないができたほうが良いことはなにか?

例えば、困っていることだと

  • ・冬場はお風呂が寒くて、湯船に浸かるまでがつらい
  • ・保温や追い焚き機能がなくて、最後に入る人が寒い思いをする
  • ・床や浴槽がすべりやすくて危険

などを挙げれば良いです。

逆に困っていないができたことが良いことの例は

  • ・洗濯物を干しにベランダまで行くのが面倒だから浴室乾燥機をつけたい
  • ・サウナが好きだから、自宅にミストサウナがほしい
  • ・寒がりなので、断熱だけでなく、浴室に暖房がほしい

などが挙げられます。

イメージを膨らましたあとにやるべきことの流れは以下の通りです。

  • ・リフォーム業者探し
  • ・現場調査(現調)
  • ・提案を受ける
  • ・ショールーム見学
  • ・再度すり合わせ、見積りを出してもらう
  • ・契約

上記で挙げた順番で行うのがベストですが、具体的にどのように進めていけば良いか判らないと思いますので、各項目でのポイントを関連記事から解説していきます。

2-3:ユニットバスと在来工法どちらにする?一戸建ての浴室リフォーム

在来浴室とは?古い戸建てに多い昔ながらの浴室

在来浴室の基本的な造りは他の部屋と同じですが、浴室という特性に合わせて防水加工を施しています。

ユニットバスとは、あらかじめ完成した壁・天井・床・浴槽のパーツを浴室に搬入し、その場で組み立てて造られる浴室を言います。

防水性が高く設計されているため、水漏れの心配が少なくなります。また、浴室を全面リフォームする場合には、在来浴室で一つ一つ設計するのに比べて安価です。

2-4:浴室の寒さの解消に!ユニットバスで断熱リフォームをしよう

断熱性能の高いユニットバスは、導入コストは掛かりますが、ランニングコストを考慮すると、むしろお得となるケースもあります。

戸建住宅でユニットバスが寒い場合には、ユニットバス周囲の外壁の断熱対策がとられていないケースがあります。しかし、壁面への断熱や基礎断熱の施工は、ユニットバスの交換工事の際以外には難しいです。

窓が設置されたユニットバスの場合は、内窓を取り付けることは断熱対策として有効で、窓からの冷気が緩和されます。内窓のガラスは複層ガラスとし、なるべく厚みのあるものを選んで、サッシは樹脂製とするとさらに効果的です。

最近のユニットバスは壁面パネルや床の断熱性能が向上し、冷たさを感じにくい床材や保温力のある浴槽が取り入れられた商品もあります。

ユニットバスの交換を行う際には、断熱施工を合わせて行うとよいでしょう。また、換気扇から換気暖房乾燥機へ替えると、入浴前に浴室内を暖めておくことができるため、ヒートショック対策としても役立ちます。

ユニットバスの寒さや老朽化も気になり始めたら、ユニットバス自体の交換リフォームを検討してみましょう。

3:予算ごとにできる風呂・浴室リフォームの概要と事例

50万円未満でできる浴室リフォームと事例

ブラウンをアクセントにしたユニットバスへ

建物のタイプ マンション
価格 45万円
築年数 30年以上
工期(全体) 1ヶ月

ブラウンをアクセントに、シンプルなユニットバス(追い炊きなし)に交換しました。シャンプーなどを置くための棚は2段あります。

その他の50万円未満でできる浴室リフォームの事例

50~100万円でできる浴室リフォームと事例

狭かった浴槽が広々の快適空間へ!足も伸ばせてゆったり空間!

建物のタイプ マンション
価格 97万円
築年数 21〜25年
工期(全体) 2ヶ月

狭かった浴槽を大きく取り、膨張色の白を採用する事でより広々とした空間を実現!

その他の50~100万円でできる浴室リフォームの事例

100~150万円でできる浴室リフォームと事例

気密性の高い二重サッシと、ユニットバスで冬でも暖かい浴室に

建物のタイプ 戸建住宅
価格 102万円
築年数 16〜20年
工期(全体) 1週間

以前は、紺色系だった浴室を、明るめのベージュ系で色味を統一することでとても落ち着いた印象になりました。TOTOのシンラは壁、天井から床まで、断熱材で包みこんでおり、室内の温度を快適に保ちます。

その他の100~150万円でできる浴室リフォームの事例

150万円以上でできる浴室リフォームと事例

鋳物ホーロー浴槽で暖かさが続く、快適なシステムバスルームへ!

建物のタイプ 戸建住宅
価格 190万円
築年数 30年以上
工期(全体) 2週間

在来浴室からユニットバスへのリフォームです。前面のヒマラヤンブルーのホーロー壁パネルが、浴室のアクセントとなり高級感を出しています。もちろん浴室の壁はすべて高品位ホー ロー製で、表面をガラス質でコーティングしているので、カビや湿気が染み付かずお手入れが簡単です。

その他の150万円以上でできる浴室リフォームの事例

4:風呂・浴室リフォームの口コミ・評判

『プロとしての的確なアドバイス』が良かった

お願いした希望全てかなえてくださって本当にありがとうございました。営業のOさんは職人経験もあるとのことで、施工方法についてとても詳しく説明してくださり、見積りに来ていただいた時から安心しておまかせできる会社だという印象を受けました。 サイズアップについては実際に浴槽が入るまでやはり不安で何度も大丈夫でしょうかと聞いてしまいました。でもそのたびにOさんは「できます」と強く言ってくださいました。しつこくて申し訳ありませんでした(^^; そして、掃除もすごく楽になりました。 夢だったミラバスとミラブルプラスが付き、お風呂にいる時間が今までよりもずいぶん長くなっています(笑) コロナの影響で着手から完工まで日にちがかかってしまいましたがそれは仕方ないことです。こちらの会社さんにお願いして本当に良かったと思っています。どうもありがとうございました。(大阪府/50代/女性)

『満足のいく仕上がり』が良かった

今回は住みながらのリフォームをお願いしたこともあり、二期工事で長期に渡るご対応ありがとうございました。 当初予定を大幅に上回る規模となりましたが、こちらの要望を実現するために親身にご提案いただき、結果として大変満足のいく仕上がりとなりました。 大規模修繕だったため、少なからず想定外の事象は発生しましたが、細かい部分も含めてその都度相談させていただき、一つ一つ丁寧にご対応いただけました。 やはり男女ペアで最初から最後まで対応していただけるのは、こちらの会社の強みだと思います。 今回修繕しなかった部分について、将来的に検討する際にはまたご相談したいと思います!引き続きよろしくお願いいたします。(東京都/40代/男性)

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