増築・改築工事リフォームの費用と相場
※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています
- 目安価格帯
- 中心価格帯
- ※増築・改築工事リフォーム事例中
増築・改築工事 リフォームのポイント
- 増築には、骨組や構造から作り直す場合、敷地内に新しい構造物を作る、平屋を2階建てにするなど、さまざまなケースがあります。
- 注意しなくてはならないのが法律の規制です。「建ぺい率」「容積率」の範囲内におさめる必要があります。他にも、第一種・第二種低層住居専用地域の「高さ制限」や、北側の土地が日影にならないようにする「北側斜線制限」などの規制があります。
- ほかにも自治体によっては条例で定めていることもあります。 また10平方メートル以上を増築する場合は、自治体に届けなければなりません（確認申請）。
- 増築では構造面での制限にも注意です。壁や柱は外せるもの外せないものがあります。また、2階の増築では家のバランスがくずれることがあるので、1階の補強が必要になる場合も。
- 水まわりの増築は、配管の取替えなどで工事が増えて費用が増えやすいとも言われます。特に2階に水まわりを増設する場合は、費用が増えがちなので注意しましょう。
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まとめ
リフォームの依頼先選びにホームプロが4つの安心を提供
ホームプロは、お客様が安心してリフォーム会社を選ぶことができるよう、さまざまな取組を行っています。
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※ 2019年2月リフォーム産業新聞による
※2 ホームプロ調べ（2020年4月〜2021年3月）
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『担当者の人柄・説明力』が良かった
増築でしかも二階のみしかも既存一階は店舗と、あまり条件のよくない案件にもかかわらず丁寧に対応していただいてありがとうございました。 営業担当、デザイナー、設計、現場で担当していただいた方皆様キチンとした対応をとってもらえて安心してお願いすることが出来ました。 もしまた何か増改築があったらお願いしたいと思います。（新潟県/40代/男性）
『納得の価格』が良かった
この度は自宅の増築工事をしていただきありがとうございました。 他社さんと比べて大変リーズナブルな価格で工事をしていただきましたが、仕上がりは良かったです。 広くなった部屋はとても使いやすく、もっと早く工事してもらえばよかったと思いました。 工事中の細かい要望や、引き渡し後に気になった点の補修にもきちんとご対応していただけたので、アフターフォローもしっかりされている印象でとても安心しました。 気になった点を強いて挙げると、廊下壁の養生はやっていただきたかったなぁと思いました。遠目から見ても壁の補修跡が分かってしまうので・・・ しかし全体的にはとても納得しています。他社の価格ではなかなか難しかった内容の工事を快くやっていただき感謝します。 また何か機会がありましたらよろしくお願いします。この度はありがとうございました。（埼玉県/30代/男性）
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