増築・改築工事リフォームの費用と相場
※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています
- 目安価格帯
- 中心価格帯
- ※増築・改築工事リフォーム事例中
戸建住宅の増築・改築工事リフォーム事例の価格分布
グラフをクリックすると、各価格帯の事例が表示されます。※ホームプロの事例データを元に集計
増築・改築工事 リフォームのポイント
- 増築には、骨組や構造から作り直す場合、敷地内に新しい構造物を作る、平屋を2階建てにするなど、さまざまなケースがあります。
- 注意しなくてはならないのが法律の規制です。「建ぺい率」「容積率」の範囲内におさめる必要があります。他にも、第一種・第二種低層住居専用地域の「高さ制限」や、北側の土地が日影にならないようにする「北側斜線制限」などの規制があります。
- ほかにも自治体によっては条例で定めていることもあります。 また10平方メートル以上を増築する場合は、自治体に届けなければなりません（確認申請）。
- 増築では構造面での制限にも注意です。壁や柱は外せるもの外せないものがあります。また、2階の増築では家のバランスがくずれることがあるので、1階の補強が必要になる場合も。
- 水まわりの増築は、配管の取替えなどで工事が増えて費用が増えやすいとも言われます。特に2階に水まわりを増設する場合は、費用が増えがちなので注意しましょう。
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※2019年2月リフォーム産業新聞による
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『丁寧な対応』が良かった
大阪市内で規制が厳しく、希望の増築はできませんでしたが、狭い中でもいろいろ工夫してできるだけ希望をきいていただき、満足のできるリフォームが出来ました。 大手はリフォーム代が高くなると聞いていましたが、リフォームローン減税の試算や次世代住宅ポイントなど詳しく教えて頂けたり、自社製品でも量販店で買った方が安い物は取り付けだけお願いできたり、リフォーム中、細かいところもその都度こちらの希望を確認していただき、見積もり金額だけで選ばず良かったと思いました。 いろいろお世話になりありがとうございました。（大阪府/50代/女性）
『丁寧な対応』が良かった
今回、キッチン、屋根、外壁、そして増築という大掛かりなリフォームをお願いしました。担当の方は丁寧で迅速な対応で最初から最後まで一貫しており、全く不安もなく安心してお任せすることが出来ました。また工事日はほぼ毎日お越し下さり、私たちの無理なお願いも最大限汲んで下さり、折り合いをつけて丁度いい着地点を提案して頂けました。職人の皆さんはどの部門の方もとても気持ちの良い方々ばかりで、丁寧で細部にわたり気配りをして頂けたお陰で最後まで安心してお任せすることが出来ました。7月から9月という一番暑い時期であり、増税前の忙しい時期にも関わらず工期通り完成して頂けた事、改めて感謝しています。ありがとうございました。また今後機会があるかと思いますが、その時もどうぞよろしくお願い致します。（兵庫県/50代/女性）
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