増築・改築工事リフォームの費用と相場
※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています
- 目安価格帯
- 中心価格帯
- ※増築・改築工事リフォーム事例中
戸建住宅の増築・改築工事リフォーム事例の価格分布
グラフをクリックすると、各価格帯の事例が表示されます。※ホームプロの事例データを元に集計
増築・改築工事 リフォームのポイント
- 増築には、骨組や構造から作り直す場合、敷地内に新しい構造物を作る、平屋を2階建てにするなど、さまざまなケースがあります。
- 注意しなくてはならないのが法律の規制です。「建ぺい率」「容積率」の範囲内におさめる必要があります。他にも、第一種・第二種低層住居専用地域の「高さ制限」や、北側の土地が日影にならないようにする「北側斜線制限」などの規制があります。
- ほかにも自治体によっては条例で定めていることもあります。 また10平方メートル以上を増築する場合は、自治体に届けなければなりません（確認申請）。
- 増築では構造面での制限にも注意です。壁や柱は外せるもの外せないものがあります。また、2階の増築では家のバランスがくずれることがあるので、1階の補強が必要になる場合も。
- 水まわりの増築は、配管の取替えなどで工事が増えて費用が増えやすいとも言われます。特に2階に水まわりを増設する場合は、費用が増えがちなので注意しましょう。
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まとめ
- 戸建住宅の増築・改築工事リフォームの費用相場はどのくらい？
- 戸建住宅の増築・改築工事リフォームの費用相場は1,000～1,250万円が中心価格帯になります。
- 戸建住宅の増築・改築工事リフォーム事例・実例はいくつ見られる？
- 戸建住宅の増築・改築工事リフォーム事例・実例は431件登録されており、すべてサイト上で見ることができます。
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※ 2019年2月リフォーム産業新聞による
※2 ホームプロ調べ（2019年4月〜2020年3月）
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『素早い返信・連絡』が良かった
こちらの都合で相談に乗って頂いてから約2ヶ月以内に仕上げて頂きたいという希望、希望予算で住みながらの大掛かりなリフォームと増築、細かな要望にも沢山応えていただいて大変助かりました！また施工中も日中仕事で留守にしていたので、女性のスタッフさんと気軽にLINEでやりとりができてよかったです。工事業者の方も気さくでいい方ばかりでした。（埼玉県/40代/女性）
『満足のいく仕上がり』が良かった
自分の趣味のスペースが狭くても欲しい！と思い駐車場一台分の増築をお願いしました。新型コロナと梅雨時という事も有り始まるまでは心配でしたが、段取りも良く施工して頂きました。 具体的には途中で変更して天井を高くしたり部屋全体の保温性を高める為断熱材を厚めに入れるなど、いろいろ配慮して頂き出来上がりは予想より広く感じ(約四畳）られ居心地の良い部屋を作って頂きました。 各業者の方も皆様感じの良い方ばかりで良いチームワークの会社だと思いました。 自宅に居る事が強いられる中、落ち着いた時間を過ごせそうです。（埼玉県/50代/女性）
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