増築・改築工事リフォームの費用と相場
※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています
- 目安価格帯
- 中心価格帯
- ※増築・改築工事リフォーム事例中
増築・改築工事 リフォームのポイント
- 増築には、骨組や構造から作り直す場合、敷地内に新しい構造物を作る、平屋を2階建てにするなど、さまざまなケースがあります。
- 注意しなくてはならないのが法律の規制です。「建ぺい率」「容積率」の範囲内におさめる必要があります。他にも、第一種・第二種低層住居専用地域の「高さ制限」や、北側の土地が日影にならないようにする「北側斜線制限」などの規制があります。
- ほかにも自治体によっては条例で定めていることもあります。 また10平方メートル以上を増築する場合は、自治体に届けなければなりません（確認申請）。
- 増築では構造面での制限にも注意です。壁や柱は外せるもの外せないものがあります。また、2階の増築では家のバランスがくずれることがあるので、1階の補強が必要になる場合も。
- 水まわりの増築は、配管の取替えなどで工事が増えて費用が増えやすいとも言われます。特に2階に水まわりを増設する場合は、費用が増えがちなので注意しましょう。
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まとめ
- 戸建住宅の増築・改築工事リフォームの費用相場はどのくらい？
- 戸建住宅の増築・改築工事リフォームの費用相場は1,000～1,250万円が中心価格帯になります。
- 戸建住宅の増築・改築工事リフォーム事例・実例はいくつ見られる？
- 戸建住宅の増築・改築工事リフォーム事例・実例は446件登録されており、すべてサイト上で見ることができます。
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※ 2019年2月リフォーム産業新聞による
※2 ホームプロ調べ（2019年4月〜2020年3月）
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『満足のいく仕上がり』が良かった
納得のいく仕上がりと価格で満足しています。完了時検査で所長の一言で思わずブロック塀の増築を新たに発注してしまいました。「壁のクロス貼りは寒さ暑さで収縮しますのでおかしくなることがあります。直ぐに連絡してください。直ちに修繕に伺います。また格子戸も新しい木材で作ったので何年かたったら反るかもしれません。同じように修繕いたします。」との所長の一言であとあとまで安心です。（京都府//男性）
『満足のいく仕上がり』が良かった
駐車場の増築をお願いしましたが、 複数の業者さんに見てもらいましたが、こちらの会社さんが一番丁寧で家の状態をよく見て提案いただきました。 駐車場以外にも気になっていた部分も対応してもらい、また、仕上がりも想像以上に良くて満足しています。（兵庫県/30代/男性）
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