増築・改築工事リフォームの費用と相場
※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています
- 目安価格帯
- 中心価格帯
- ※増築・改築工事リフォーム事例中
戸建住宅の増築・改築工事リフォーム事例の価格分布
グラフをクリックすると、各価格帯の事例が表示されます。※ホームプロの事例データを元に集計
増築・改築工事 リフォームのポイント
- 増築には、骨組や構造から作り直す場合、敷地内に新しい構造物を作る、平屋を2階建てにするなど、さまざまなケースがあります。
- 注意しなくてはならないのが法律の規制です。「建ぺい率」「容積率」の範囲内におさめる必要があります。他にも、第一種・第二種低層住居専用地域の「高さ制限」や、北側の土地が日影にならないようにする「北側斜線制限」などの規制があります。
- ほかにも自治体によっては条例で定めていることもあります。 また10平方メートル以上を増築する場合は、自治体に届けなければなりません（確認申請）。
- 増築では構造面での制限にも注意です。壁や柱は外せるもの外せないものがあります。また、2階の増築では家のバランスがくずれることがあるので、1階の補強が必要になる場合も。
- 水まわりの増築は、配管の取替えなどで工事が増えて費用が増えやすいとも言われます。特に2階に水まわりを増設する場合は、費用が増えがちなので注意しましょう。
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※2018年2月リフォーム産業新聞による
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『納得の価格』が良かった
浴室を増築するにあたり、脱衣場側の壁の拡張を行いました。他業者と比較して、実際の施工例を写真でご説明いただき大変分かりやすかったです。他業者さんは寸法ベースでの提示はあったのですが、実際の施工事例までは詳しい説明がありませんでした。 当初の予算よりは最終的にオーバーしましたが、再三の見積もり変更も迅速にご対応いただきました。あと、施工の際に若干の仕様変更やこちらからの要望にも引き受けてくださり、大変満足しております。（大阪府/40代/男性）
『担当者の人柄・説明力』が良かった
この度は築50年以上の増築を数回行った古い家屋の全面リフォームを丁寧に対応して頂き有り難うございました。おかげさまで2世帯の家族全員が満足する家になりました。（神奈川県/80代/男性）
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