増築・改築工事リフォームの費用と相場
※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています
- 目安価格帯
- 中心価格帯
- ※増築・改築工事リフォーム事例中
戸建住宅の増築・改築工事リフォーム事例の価格分布
グラフをクリックすると、各価格帯の事例が表示されます。※ホームプロの事例データを元に集計
増築・改築工事 リフォームのポイント
- 増築には、骨組や構造から作り直す場合、敷地内に新しい構造物を作る、平屋を2階建てにするなど、さまざまなケースがあります。
- 注意しなくてはならないのが法律の規制です。「建ぺい率」「容積率」の範囲内におさめる必要があります。他にも、第一種・第二種低層住居専用地域の「高さ制限」や、北側の土地が日影にならないようにする「北側斜線制限」などの規制があります。
- ほかにも自治体によっては条例で定めていることもあります。 また10平方メートル以上を増築する場合は、自治体に届けなければなりません（確認申請）。
- 増築では構造面での制限にも注意です。壁や柱は外せるもの外せないものがあります。また、2階の増築では家のバランスがくずれることがあるので、1階の補強が必要になる場合も。
- 水まわりの増築は、配管の取替えなどで工事が増えて費用が増えやすいとも言われます。特に2階に水まわりを増設する場合は、費用が増えがちなので注意しましょう。
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※2018年2月リフォーム産業新聞による
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『プロとしての的確なアドバイス』が良かった
リビングの建て増しをおねがいしました。築浅ではありますが外壁材、内装では床材などは同一品、クロスなども増築を感じさせない仕上がりとなりました。わたくしも自営業と言うこともあり空き時間があり工事期間中も頻繁に作業見させていただきました。外見の仕上がりは新旧遜色新旧なくみえますが工事中我が家の建売住宅部分の内部等見る機会ありましたが建て増し部分と違いは素人目にも明らかでした。災害時、増築部分に避難するべきだとおもいました。ホームプロ依頼より完成まで長期要しましたが無事完成となりました。（神奈川県/50代/男性）
『満足のいく仕上がり』が良かった
発注ミスや工期遅れはありましたが、丁寧な工事、納得の仕上がりで、満足しております。特に一部増築してスペースを広げる提案はとても良く、リフォーム後は、大変快適な暮らしとなりました。ありがとうございました。（愛知県/40代/男性）
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