中古マンションリフォームの費用と相場
※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています
- 目安価格帯
- 中心価格帯
- ※中古マンションリフォーム事例中
マンションの中古マンションリフォーム事例の価格分布
グラフをクリックすると、各価格帯の事例が表示されます。※ホームプロの事例データを元に集計
中古マンション リフォームのポイント
- 中古住宅を購入してのリフォームには多くのメリットがあります。新築より低予算で、住みたいエリアの豊富な物件の中から選べます。すでに建物があるので、周囲の様子や景観などをチェックすることが可能です。また建売りとは違って自分たちの好みのデザインに出来ます。建替えよりも解体費用・廃材処分のコストを安く抑えることができます。
- ただしケースによってはデメリットも。骨組みや柱などの老朽化が激しい場合、新築よりも費用が高くなります。構造や間取りを大きく変更することは難しく、その際は新築よりも費用が高くなる場合も。またセットバックなどである場合、建築基準法の規定により、建替えがしにくいこともあります。
- 中古住宅の設備は、老朽化や汚れが気になりますが、ハウスクリーニングをかけるとまだ使用出来ることが多いです。使えるものは有効活用して、費用を節約し賢いリフォームを計画しましょう。
- 物件の中には、リフォーム済みの設備が備えられているものもあります。そのようなリフォーム済み物件を購入しリフォーム金額を下げるという方法もありますが、基本的には金額が上乗せされていることが多いです。内装や設備の老朽化部分が多い物件を購入して、後からリフォームをした方が総金額は安く抑えられる上に、自分たちの好みも反映出来ます。また老朽化している物件だと、水漏れの跡など状態を把握しやすく、点検しやすいといったメリットもあります。
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まとめ
- マンションの中古マンションリフォームの費用相場はどのくらい？
- マンションの中古マンションリフォームの費用相場は400～500万円が中心価格帯になります。
- マンションの中古マンションリフォーム事例・実例はいくつ見られる？
- マンションの中古マンションリフォーム事例・実例は937件登録されており、すべてサイト上で見ることができます。
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※ 2019年2月リフォーム産業新聞による
※2 ホームプロ調べ（2019年4月〜2020年3月）
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『満足のいく仕上がり』が良かった
中古マンションのリフォームをお願いしました。 最初は、リビングの壁と天井、トイレと洗面所の床のみという極小規模の予定でお声がけしました。 しかし、実際に部屋に入ると、様々な汚れが目に付き、引っ越しが嫌になるほどテンションが下がってしまいました。 結果、全ての部屋の壁、天井、床を替え、さらに玄関に鏡とエコカラットを付けることで、気に入って暮らせています。 その過程で、予算との折り合いが合わずに何度も見積を修正いただいたり、リフォーム箇所が増えたことで厳しくなった材料や工事の納期を調整いただいたりと、お手数をおかけしましたが、常に丁寧に対応してくださいました。 また、見積の際、ここにタイルを付けるのは難しい、この板を替えるのは出来るが高くなってしまう等、適切な助言をしていただきました。 クロスの職人さんや現場監督さんも信頼できそうな方で、安心してお任せできました。 仕上がりも大満足です◎（東京都/30代/女性）
『プロとしての的確なアドバイス』が良かった
私の中古マンション選びは痛み、汚れ、匂いが酷く本当に大失敗でしたが、こちらの会社さんの力で最終的に満足が出来る買い物（マンション）になっていました。 マンションリフォームの力は非常に高いと感じます。皆さんにお勧めです。 残念なのは 最初にご提案を頂いた内容でやるともっと良くなったと思います。 その他、完工した際にアフターサービス保証書を頂きました。 これも安心できる理由となります。（大阪府/50代/男性）
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