中古マンションリフォームの費用と相場
※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています
- 目安価格帯
- 中心価格帯
- ※中古マンションリフォーム事例中
マンションの中古マンションリフォーム事例の価格分布
グラフをクリックすると、各価格帯の事例が表示されます。※ホームプロの事例データを元に集計
中古マンション リフォームのポイント
- 中古住宅を購入してのリフォームには多くのメリットがあります。新築より低予算で、住みたいエリアの豊富な物件の中から選べます。すでに建物があるので、周囲の様子や景観などをチェックすることが可能です。また建売りとは違って自分たちの好みのデザインに出来ます。建替えよりも解体費用・廃材処分のコストを安く抑えることができます。
- ただしケースによってはデメリットも。骨組みや柱などの老朽化が激しい場合、新築よりも費用が高くなります。構造や間取りを大きく変更することは難しく、その際は新築よりも費用が高くなる場合も。またセットバックなどである場合、建築基準法の規定により、建替えがしにくいこともあります。
- 中古住宅の設備は、老朽化や汚れが気になりますが、ハウスクリーニングをかけるとまだ使用出来ることが多いです。使えるものは有効活用して、費用を節約し賢いリフォームを計画しましょう。
- 物件の中には、リフォーム済みの設備が備えられているものもあります。そのようなリフォーム済み物件を購入しリフォーム金額を下げるという方法もありますが、基本的には金額が上乗せされていることが多いです。内装や設備の老朽化部分が多い物件を購入して、後からリフォームをした方が総金額は安く抑えられる上に、自分たちの好みも反映出来ます。また老朽化している物件だと、水漏れの跡など状態を把握しやすく、点検しやすいといったメリットもあります。
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※2019年2月リフォーム産業新聞による
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『担当者の人柄・説明力』が良かった
初めてのリフォームのため、どこの業者に依頼すれば良いのか、どのような段取りで進めれば良いのか分からない中、常に問い合わせや質問に対して最初に回答を頂きありがとうございました。また、中古マンションのリフォームのため、売主指定日時しか現地調整できない状況でも対応して頂きありがとうございました。 部屋全体を量産クロスに変更し、一部アクセントとして一般クロスを使用することで費用を抑え、便器交換、ハウスクリーニングを含めても、当初考えていた予算内で工事完了しました。第一印象でリフォーム会社を選択しましたが、費用、納期、仕上がり共に満足しています。本当にありがとうございました。（東京都/40代/男性）
『満足のいく仕上がり』が良かった
契約の決め手は価格でしたが、こちらの希望をよみとって費用をかけるところと抑えるところをメリハリをつけてご提案くださるので、結果、予算内でも充分満足な出来栄えになったと感じています。昭和４０年代築の薄暗い中古マンションが、見違えて明るく素敵になりました。また、予算内では諦めていた納戸もすっかり綺麗にしていただいたのは、嬉しい誤算でした。途中、写真を添えて経過報告もくださるので、最後まで安心してお任せすることができました。どうもありがとうございました。（東京都/50代/女性）
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