中古マンションリフォームの費用と相場
※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています
- 目安価格帯
- 中心価格帯
- ※中古マンションリフォーム事例中
マンションの中古マンションリフォーム事例の価格分布
グラフをクリックすると、各価格帯の事例が表示されます。※ホームプロの事例データを元に集計
中古マンション リフォームのポイント
- 中古住宅を購入してのリフォームには多くのメリットがあります。新築より低予算で、住みたいエリアの豊富な物件の中から選べます。すでに建物があるので、周囲の様子や景観などをチェックすることが可能です。また建売りとは違って自分たちの好みのデザインに出来ます。建替えよりも解体費用・廃材処分のコストを安く抑えることができます。
- ただしケースによってはデメリットも。骨組みや柱などの老朽化が激しい場合、新築よりも費用が高くなります。構造や間取りを大きく変更することは難しく、その際は新築よりも費用が高くなる場合も。またセットバックなどである場合、建築基準法の規定により、建替えがしにくいこともあります。
- 中古住宅の設備は、老朽化や汚れが気になりますが、ハウスクリーニングをかけるとまだ使用出来ることが多いです。使えるものは有効活用して、費用を節約し賢いリフォームを計画しましょう。
- 物件の中には、リフォーム済みの設備が備えられているものもあります。そのようなリフォーム済み物件を購入しリフォーム金額を下げるという方法もありますが、基本的には金額が上乗せされていることが多いです。内装や設備の老朽化部分が多い物件を購入して、後からリフォームをした方が総金額は安く抑えられる上に、自分たちの好みも反映出来ます。また老朽化している物件だと、水漏れの跡など状態を把握しやすく、点検しやすいといったメリットもあります。
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※2018年2月リフォーム産業新聞による
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『納得の価格』が良かった
まずは実用的で、シンプルな提案をしてくださいます。もう少しアップグレードしたいと要望したらちゃんと対応してくださいます。施工も丁寧でした。 我が家（古めの中古マンション）を見てまずいところをオマケで直して下さったり。感謝です。（埼玉県/30代/男性）
『丁寧な対応』が良かった
購入した中古マンションのリフォームをお願いしました。 お会いした当初から誠実さが伝わる対応を頂きました。 こちらが相談した内容も、リフォーム不要な箇所は「不要です」と的確なアドバイスを頂き、さらにはいろいろな御提案をいただました。結果は大満足です！ 次回のリフォームも是非、お願いしたいと考えており、末長くお付き合いしたいと思います。（東京都/50代/男性）
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