中古マンションリフォームの費用と相場
※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています
- 目安価格帯
- 中心価格帯
- ※中古マンションリフォーム事例中
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中古マンション リフォームのポイント
- 中古住宅を購入してのリフォームには多くのメリットがあります。新築より低予算で、住みたいエリアの豊富な物件の中から選べます。すでに建物があるので、周囲の様子や景観などをチェックすることが可能です。また建売りとは違って自分たちの好みのデザインに出来ます。建替えよりも解体費用・廃材処分のコストを安く抑えることができます。
- ただしケースによってはデメリットも。骨組みや柱などの老朽化が激しい場合、新築よりも費用が高くなります。構造や間取りを大きく変更することは難しく、その際は新築よりも費用が高くなる場合も。またセットバックなどである場合、建築基準法の規定により、建替えがしにくいこともあります。
- 中古住宅の設備は、老朽化や汚れが気になりますが、ハウスクリーニングをかけるとまだ使用出来ることが多いです。使えるものは有効活用して、費用を節約し賢いリフォームを計画しましょう。
- 物件の中には、リフォーム済みの設備が備えられているものもあります。そのようなリフォーム済み物件を購入しリフォーム金額を下げるという方法もありますが、基本的には金額が上乗せされていることが多いです。内装や設備の老朽化部分が多い物件を購入して、後からリフォームをした方が総金額は安く抑えられる上に、自分たちの好みも反映出来ます。また老朽化している物件だと、水漏れの跡など状態を把握しやすく、点検しやすいといったメリットもあります。
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まとめ
- マンションの中古マンションリフォームの費用相場はどのくらい？
- マンションの中古マンションリフォームの費用相場は400～500万円が中心価格帯になります。
- マンションの中古マンションリフォーム事例・実例はいくつ見られる？
- マンションの中古マンションリフォーム事例・実例は996件登録されており、すべてサイト上で見ることができます。
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※ 2019年2月リフォーム産業新聞による
※2 ホームプロ調べ（2019年4月〜2020年3月）
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『プロとしての的確なアドバイス』が良かった
担当の方の人柄、説明力も素晴らしかったのですが、それ以上に専門家としての知識が豊富でした。沢山のアイデアをお持ちでした。こちらの要望に応えていただいただけでなく、さらにより良い提案をいただきました。 見積もり案を複数いただき、その中から希望の物を選ぶことができました。 水まわり中心のリフォームでしたが、キッチンは言うまでもなく、トイレとお風呂も大満足で、長年抱いていたお掃除の問題も解決しました。他の方々にも是非お勧めしたいと思います。 また、中古マンションのリフォームでしたので、工程の際に発覚した新たな事象について、臨機応変に対応していただいた現場主任さんにも感謝しております。 こちらの会社さんにお願いして良かったねと家族で話しています。丁寧に住みたいと思います。（宮城県/60代/女性）
『担当者の人柄・説明力』が良かった
実際の着工まで時間がタイトではあったが、密に連絡をいただけてこちらの意図と新たなアドバイスをいただけました。 リフォーム自体初体験ではある中、担当の方の的確な経験からくる提案とこちらの希望の中庸を実現していただけたことに感謝です。 中古マンションならではのイレギュラーな対応の中で、丁寧な仕上がりに満足してます。 今後リフォームが必要な際にはリピートしたいと思える業者さんです。（千葉県/30代/男性）
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