リビング・居間リフォームの費用と相場

リビングのクロス（壁紙）には、機能面で優れているものや、色や柄など、さまざまな選択肢があります。
機能面で優れているクロスの代表格は、汚れ防止機能がついているもの。
特にキッチンに近い部分の壁は汚れがつきやすいため、お手入れのことを考えるとおすすめです。
LDKの場合はにおいもつきやすいので、消臭機能がついているクロスを選ぶのも良いでしょう。

色は、家具や床、窓枠などの色も考慮して選びましょう。
たとえば、床材に濃い色を使用している場合は、ダークカラーやくすんだ色を選んでしまうと、部屋全体が暗く重い雰囲気になってしまいますので、明るい色を選ぶと良いでしょう。
リビングは明るさを重視する方が多いため、白が人気ですが、真っ白よりもアイボリーやベージュといったカラーのほうが目に優しいといわれています。

また、リビングの一部の壁にアクセントクロスを施すと、個性を演出しやすくなります。
アクセントクロスを選ぶコツは、そのほかの壁紙とまったく違った色や柄物にすると、アクセントとしての機能を発揮してくれます。
よりおしゃれな空間に仕上げたい方は、レンガ柄や木目調のクロスを選ぶのも良いでしょう。

床をフローリングに張り替えることで、掃除がしやすくなるメリットがあります。
カーペットや畳のように、隙間にホコリなどが入り込むことも少なく、飲食物を床にこぼしても拭き取るだけで済みます。
ダニやホコリも発生しづらいので、アレルギー症状にお悩みの方はフローリングへの張り替えを検討してみてはいかがでしょうか。

フローリングの材質は大きく分けて2つ。合板（複合）フローリングと無垢材です。
合板フローリングは、標準グレードの商品なら、材料代が安価で済みます。少し価格は高くなりますが、滑りにくいものや防音機能があるものなど、機能面に優れた商品もあります。
無垢材は、天然木を加工したフローリングで、木材の風合いやあたたかみを楽しむことができます。
また、天然木ならではの調湿効果が得られ、部屋を快適に保つ効果も期待できます。
反面、反りやひび割れが起きやすい素材でもありますので、乾燥状態の良い無垢材を選ぶようにしましょう。

フローリングのカラーは好みにもよりますが、一般的には壁や建具を考慮して、広々とした空間に見せたい方は明るいトーンで統一、落ち着いた空間にしたい方は濃い色のトーンで統一することが多いです。

床暖房は、足元があたたかくなるのはもちろん、輻射熱で室内全体をムラなくあたためる効果もあります。
立ち上がりに時間はかかりますが、床暖房をOFFにしたあとはゆっくりと冷めていくため、室温が下がりにくいのも特徴です。

床暖房の熱源は大きく分けて2つ。
電気式と温水式です。
電気式は床下に電熱線を組み込んだパネルを設置する方式で、導入のしやすさが特徴。
工事はほとんどの場合1日で終わります。
ただし、あたたまり方にムラがあったり、身体と密接している部分が熱くなったりとデメリットもありますので、比較的狭い範囲に向いているでしょう。

温水式は床下に通したパイプにガスや電気などであたためた水を流す方式。
工期は1〜3日程度で、導入費用は高くなりますが、ランニングコストは低めです。
電気式と比べ、立ち上がりはスピーディー。
暖房効果が大きいため、ほかの暖房器具を使用しなくてもじゅうぶんなことも。
温度は40℃程度までしか上がらないので、低温やけどする心配もほぼありません。

施工方法もおもに2通り。
床に直貼りする方法と、床を全面張り替えする方法があります。
直貼りする方法は比較的費用が安く済みますが、床暖房を設置した箇所に段差ができてしまうことがあります。

床を全面張り替えする場合、直貼りよりも費用は高くなりますが、床面は平らにできます。
フローリングなどの張り替えと一緒のタイミングで施工すると、効率が良いでしょう。

リビングのリフォームにおいての間取り変更は、隣接した部屋と一体化して広い空間をつくったり、キッチンとリビングの間の垂れ壁を取り除いたり、一般的には広々とした空間を求めて施工することが多いです。

部屋を広くすればそれだけレイアウトの自由度も上がるため、目的や理想に近いリフォームができるでしょう。

築年数が経って家族構成と合わなくなった、中古住宅を購入したが自分や家族のライフスタイルと合わない、親との同居でバリアフリー化を考えたい、などといった場合にもリフォームを考えることがあると思います。
いずれの場合も、間取りの変更をともなうリフォームは、工期が長くかかったり大掛かりな工事になったりすることが多いため、ある程度の予算の準備と、リフォーム中に身を寄せられる場所を確保できると安心です。

リフォームの内容によっては、国や自治体からの補助金を受けられることもあります。
あらかじめ調べたり、リフォーム会社に聞いてみたりすると良いでしょう。