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１階だけで完結生活＆床と温度のバリアフリーで安心快適

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
洋室
玄関

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

 玄関

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,800万円
築年数	21〜25年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2020年9月25日	構造	木造
施工地	愛知県蒲郡市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関
家族構成	夫婦、子供１人	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、バリアフリー、耐震補強

お客さまのご要望

膝がわるく、足を伸ばして入浴したい。段差が多く段差を解消したい。廊下など、通るだけの空間は勿体ないのでなくしたい。風通しよくしたい。雨漏りがあるので心配。建売だったから耐震性や家の造りが心配。洗濯物干しや収納などを楽にしたい。ヒートショックが心配。

リフォーム会社のご提案

浴室を拡張し、0.75坪サイズから１坪にサイズにしてゆったりできるＵＢを提案させていただきました。膝が悪いご主人と洗濯物を２階で干していた奥さまのために使っていなかった和室を寝室に作り替え、生活がすべて１階で完結するようにしました。寝室につながった物干しテラスも設置しています。寝室の採風のために新たに縦滑り窓を新設、湿気がこもるＷＩＣには換気扇も設置しました。廊下や広縁などのスペースは居室空間に取り込み、広々空間を実現しました。トイレは寝室横に移設し、階段下空間を利用しながらも介護を意識し広々とした空間に作り替えました。ＬＤＫには床暖房、浴室・洗面にもガス暖房器を導入させていただきました。耐震性を心配されていましたので、耐震診断を行い耐震補強も行っています。窓は断熱性の高い物へ改修、床・壁・天井断熱も新たにしました。

Before

浴槽が小さく、足を伸ばしてお湯に浸かれない。お風呂の壁タイルが剥がれてきた、など設備の老朽化が気になっていらっしゃいました。キッチンは壁に向かっているため、料理中はなんだか寂しいし、洗濯ものは階段で２階に干しに行くのも大変、と奥さま。床の間も必要ないし、和室も活用できていない・・廊下空間は無駄に感じるし、居間もなんだか暗い・・とＴさま。

After

浴室を広くすることをきっかけに、１階の間取りそのものを見直すことにしました。膝が悪いご主人と、洗濯ものを２階に干しに行く奥さま、今後の生活を考え、１階で生活が完結できるようプランしました。耐震性も気にされていましたので、今回の改修に合わせて耐震補強もしています。寝室には風を取り込む窓を新設し、廊下や広縁も居室空間に取り込みました。段差の多かった住まいは完全バリアフリー化しています。

１階だけで完結生活＆床と温度のバリアフリーで安心快適

浴室のタイルが剥がれてくるなど、設備の老朽化のため浴室改修を検討されたＴさま。
ご主人のご希望で足を伸ばせる１坪タイプのＵＢを設置できるよう、０．７５坪のお風呂を拡張しました。
そして、ご夫婦のセカンドライフを見据え、生活しやすさを一番に考えた結果、
ご夫婦が階段を上らずに１階だけで生活が完結するようプランさせていただきました。
安心・安全に配慮し床の段差の解消と、
ヒートショック対策として、温度のバリアフリー化を行いました。ガス式床暖房・浴室、洗面暖房を採用。
そして風通しの確保と、家事が楽になる回遊動線を実現しました。
また、耐震診断を行い耐震補強工事も併せて行いました。

今まで壁付だったキッチンでしたが、会話やテレビもみることのできる対面キッチンにしました。
手元は、水はね対策としてキッチン正面腰壁を立ち上げています。
キッチンの天板は使い慣れたステンレス天板を選択。
吊戸もなく、開放的なキッチンになりました。
キッチンと玄関の間の壁には風通しを良くするため、ルーバー窓を新設しました。

市販のゴミ箱を仕舞える扉付スペースが有ります。
上部に引出があるので、ストックのゴミ袋などもスッキリ仕舞えます。
とにかくゴミなどは見せたくない！と奥さまこだわりポイントです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	280万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県蒲郡市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、明るく広々／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

壁に向かって設置されたキッチンで居間と離れているため、家族と会話が出来ず、料理中は寂しい思いをしていたという奥さま。吊戸は高すぎるため使用できない。家族との会話や様子が分かる楽しめるキッチンにしたい！

After

対面式のレイアウトに変更。ＬＤＫ一体となった空間に向かっているため、寂しくありません。テレビも家族と一緒に楽しめるレイアウトです。

Before

家電や食器置場に困ってしまう間取り。家電の置いてあるカウンターは造りつけのもので、動かすことも出来ませんでした。

After

キッチンとお揃いの家電食器収納を壁沿いに配置。有効巾９０ｃｍを確保しているので、引出収納も楽々引き出せます。２人並んでも動きやすいです。ゴミ箱も扉付で生活感を感じさせないよう工夫されています。

１階だけで完結生活＆床と温度のバリアフリーで安心快適

０．７５坪のタイル張り在来工法の浴室から１坪タイプのユニットバスに改修。
ガス式浴室暖房を採用し、冬場のヒートショック対策をしています。
また、浴室の窓が大きすぎたため、カバー工法で窓改修しています。
１枚板ガラスから複層ガラスに取替えて、断熱性能アップ。
浴室入口は２枚引戸タイプを採用、有効開口が広くなりました。
浴槽横手摺を設置しているため、立上りの際に安心です。
柔らかい床のほっカラリ床。

窓も併せて改修。
一枚板ガラスから、複層ガラスにすることで断熱性能ＵＰしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	ガス式浴室暖房ランドリーパイプ
施工地	愛知県蒲郡市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、高齢者・介護、バリアフリー／メーカー：TOTO ／商品名：サザナ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：ベージュ／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り／その他採用機器・設備：ガス式浴室暖房ランドリーパイプ

リフォーム会社のご提案

０．７５坪のタイル張り在来工法の浴室から１坪タイプのユニットバスに改修。ガス式浴室暖房を採用し、冬場のヒートショック対策をしています。また、浴室の窓が大きすぎたため、カバー工法で窓改修しています。１枚板ガラスから複層ガラスに取替えて、断熱性能アップ。浴室入口は２枚引戸タイプを採用、有効開口が広くなりました。浴槽横手摺を設置しているため、立上りの際に安心です。柔らかい床のほっカラリ床。

Before

0.75坪の在来浴室。タイルの剥がれなど、設備の老朽化が気になります。冬場は冷え込むため、ヒートショックも心配されます。

After

１坪タイプのユニットバスに改修。ガス式浴室暖房を採用し、冬場のヒートショック対策をしています。浴室の窓が大きるため窓改修しました。複層ガラスに取替え、断熱性能がアップ。浴室入口は２枚引戸タイプを採用、有効開口が広くなりました。浴槽横手摺を設置しているため、立上りの際に安心です。

Before

浴室入口段差が大きく、１３ｃｍほど脱衣室から下がっています。

After

洗面脱衣室と浴室入口の段差も解消し、２枚引戸にすることで有効開口も広く取れました。

１階だけで完結生活＆床と温度のバリアフリーで安心快適

浴室の拡張に伴い、トイレの位置を新たにつくった寝室に隣接させました。
階段下の空間を活用しました。
将来介護等、また来客時のことも考え広めのトイレ空間にしています。
階段下で天井が低い部分はトイレ後ろの収納にしました。
ストックのトイレットペーパーや掃除用品もたっぷり仕舞うことが出来ます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県蒲郡市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、収納充実／メーカー：TOTO ／商品名：ネオレスト／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り

お客さまのご要望

特にありませんでした。

リフォーム会社のご提案

トイレに関するご要望は特にありませんでしたが、元々タイル張りのトイレ空間と床の段差が有ったので寒さや段差解消、そして寝室の近くに配置出来たら夜も安心かなと、提案させていただきました。２階にはトイレがありませんでしたので、娘さんが２階から降りてきて使う時にもアクセスしやすいようにと考えました。ショールームで最新式のトイレをごらんいただき、とても感動されていました。デザインや清掃性も良く、手洗器は自動水栓を採用しました。

Before

トイレに関しては特にご要望がありませんでしたが、設備の老朽化は気になっていたようです。

After

浴室拡張に伴い、階段下スペースに移動したトイレ空間。奥行は小さくなりましたが、幅を広くしたため階段下という天井の高さも気にならないくらいゆったりと贅沢な空間に仕上がりました。手洗器は自動水栓、ハンドグリップも設置して立上りの補助に。便器裏の腰壁は収納になっています。

１階だけで完結生活＆床と温度のバリアフリーで安心快適

洗面室はキッチンからすぐアクセスできるため、家事楽動線になっています。
下着類を仕舞う、キャビネットはお客様がご用意。ピッタリサイズで納まりました。

洗面入口横のスペースは、家族のヘアケア・ボディケア商品を置く場所にしています。
コンセントも配置し、シェーバーなどの充電もここで済ますことが出来ます。
可動棚なので、上部には洗剤などのストック品・下部には脱衣カゴを置くことも出来ます。
棚の中もしっかり見えるよう、ダウンライトも設置しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	ガス式洗面暖房（天井付）
施工地	愛知県蒲郡市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、明るく広々／メーカー：TOTO ／商品名：オクターブ／間口：601mm〜750mm ／カラー：ベージュ／その他採用機器・設備：ガス式洗面暖房（天井付）

お客さまのご要望

家族の下着類を仕舞うスペースと、家族それぞれのヘアケア、ボディケア商品があるのでそれを置いておくスペースが欲しい。

リフォーム会社のご提案

勝手口は使っていないとのことで、勝手口は塞いで洗面スペースにしました。洗面室は広く明るい空間になるように色をコーディネートし、ＬＤＫとのつながりを感じられるよう、フローリングに近い色柄のクッションフロアを選びました。家族のヘアケア・ボディケア商品を置いておくスペースの目隠しとしてロールスクリーンを設置。洗面室の空間アクセントとして、鳥と植物柄の壁紙を選びました。ロールスクリーンも同じ色目を使い全体を優しいインテリアコーディネートにしました。

Before

広さはあるけれど、物が見えるため何となく片付いていないように見えてしまう。

After

窓が２カ所になり、窓からの光が心地良いです。空間も広がってゆとりのある洗面脱衣室になりました。

１階だけで完結生活＆床と温度のバリアフリーで安心快適

広縁を無くし陽の光をダイレクトに取り込めるようにしました。リビングダイニングを兼ねた、ゆったりとした家具レイアウトでテレビを愉しむことが出来ます。テレビ背面の壁はエコカラット貼り。調質効果のある室内タイルです。タイルはグレーの優しい色と風合いが魅力です。広々と明るいＬＤＫになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	300万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県蒲郡市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、明るく広々／商品名：エコカラット／間取り変更：有り／素材：タイル／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

廊下などの空間は勿体ない。対面キッチンにしたい。

リフォーム会社のご提案

廊下や広縁などの通路部分の空間をやめ、光と空間をＬＤＫに取り込みました。ガス市域床暖房を設置し、寒い冬もＬＤＫの足元はポカポカと暖かく、心地の良い空間になりました。

Before

南は広縁があり、居間は陽が入りづらい。ご主人が膝が悪いので、床座ではなく椅子座生活にシフトしたいとのこと。

After

広縁を無くし陽の光をダイレクトに取り込めるようにしました。リビングダイニングを兼ねた、ゆったりとした家具レイアウトでテレビを愉しむことが出来ます。テレビ背面の壁はエコカラット貼り。調質効果のある室内タイルです。タイルはグレーの優しい色と風合いが魅力です。広々と明るいＬＤＫになりました。

Before

家の中央に位置している居間ですが、窮屈さを感じられていました。居間は暗い印象を受けました。キッチンと居間が分かれているため、お料理中は奥さまが寂しいとおっしゃっていました。

After

廊下を無くした為、空調の効きも考慮して階段室前に建具を設置しました。完全引込戸になっているため、開け放した際もスッキリ。テレビ台とＴＥＬ　ＦＡＸ台も造作しました。大型ＴＶをソファとキッチンから楽しむことが出来ます。対面式キッチンでお料理中も会話やテレビも楽しむことが出来ます。

１階だけで完結生活＆床と温度のバリアフリーで安心快適

和室を寝室へ改修しました。
和室の掃出し窓は元々１間半ありましたが、寝室へ改修の際に１間のサイズの掃出し窓に変更し、耐震性の向上を図りました。
また、寝室掃出し外には物干しテラスを新設し、
布団や洗濯物を天気を気にせず干すことが出来ます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県蒲郡市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、子供が独立後の住まい／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

和室は使っていないので活用できたら。１階で生活できたら。

リフォーム会社のご提案

和室を寝室に改修しました。家の構造上撤去できない柱や壁は耐震補強を施しています。寝室は２カ所扉を設置し、グルグル回遊動線になっています。物干しやトイレ動線など、引戸が基本になっているため常には開け放しておくことも出来ます。ベッド灯や、足元保安灯を設けたり、夜の安全にも配慮しました。

Before

活用されていなかった和室。

After

活用されていなかった和室を寝室に改修。家の構造上残した柱や壁は、耐震補強を施しました。寝室には壁掛けテレビを設置。画面の見やすい高さになるよう、お打合せしました。採風のための窓も新設。奥の和室はたっぷり収納のＷＩＣにしました。ＷＩＣには湿気対策として、換気扇も設置しています。

Before

奥の和室もほとんど活用されていない状態。

After

寝室北に設けたＷＩＣ。システム化された収納パーツで整頓されています。湿気対策として、換気扇も設置しました。

１階だけで完結生活＆床と温度のバリアフリーで安心快適

玄関も明るくリフレッシュ。
式台部分に縦手摺を設けました。
玄関引戸はカバー工法で、タッチレスキーを採用。２ロックもストレスなく実施でき、防犯上も安心です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県蒲郡市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、明るく広々、防犯対策／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：リシェント　／種別：玄関引戸／カラー：茶／材質：指定なし

お客さまのご要望

玄関引戸を取替えたい。手摺をつけたい。吊戸部分が活用できていなかった玄関収納。高さのあるものが収納出来ないというお悩みも。また、玄関式台が上がりにくいとの事。

リフォーム会社のご提案

壁耐震補強をするため、玄関・玄関ホールも改修しました。式台は奥行が狭く、上り下りが大変だったため、式台を造り直し、ゆったりとさせました。靴を出し入れがしやすいよう、下駄箱に沿って式台を設けました。そのため、土間部分も巾が広くなり、２人並んでもゆとりのスペースになりました。ルーバー窓でキッチンと玄関に採光採風に配慮しました。