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築50年の住宅を古民家カフェにリフォーム

リフォーム概要
キッチン
トイレ
洗面
洋室
洋室
和室
玄関
外壁
その他

キッチン

 トイレ

 洗面

 洋室

 洋室

 和室

 玄関

 外壁
その他

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,460万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2021年6月30日	構造	木造
施工地	愛知県高浜市	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、洋室、洋室、和室、玄関、外壁、その他
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、洋室、洋室、和室、玄関、外壁、その他

詳細情報

[テーマ]全面改装、中古を買う、リノベーション

お客さまのご要望

古家の雰囲気を活かしたカフェに改修したい。

リフォーム会社のご提案

築50年程経過している古民家の改修をご希望で、インテリアのイメージもされていましたので、和室として残す部分は当初の作りを活かして改修しました。既設の建具もレトロな雰囲気があり、そのまま利用しています。タタミの客席は古民家っぽく、柱と障子の枠も塗装しています。解体の際に天井の梁が現れると、より古民家の雰囲気が出てくるのでこちらも塗装致しました。

Before

現況図面には記載していませんが、縁側の左には鉄骨造の２階建てがありました。

After

鉄骨造の２階建ては、駐車場とするため解体。ＤＫや洋室は厨房に変更し、浴室はお客様用のトイレに改修しました。また、トイレがあった場所は小さなお子様連れでも対応できるようにベビールームに。他の客席から少し離れた客席はペットもＯＫとするため、流し台も新たに設置しました。

台所を厨房へのリフォーム

建物のタイプ	戸建住宅
価格	290万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県高浜市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし

お客さまのご要望

メインキッチンとサブキッチンに分けて使いたい。

リフォーム会社のご提案

別の店舗に設置されて機器の移設も行いました。メンテナンス性も考慮しています。

Before

改装前のキッチン

After

厨房機器が置かれた空間。

Before

間仕切り壁を設置して、壁面に厨房機器をおけるようにしたい。

After

間仕切り壁を造作し、入口ドアは出入りのしやすいようにスウィングドアを設置。

在来浴室をトイレへ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	愛知県高浜市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、バリアフリー／メーカー：TOTO ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

タイル貼の浴室は利用しないので、お客様用のトイレにしたい。

リフォーム会社のご提案

タイル貼の浴室はお客様用トイレにしました。

Before

浴室の引違窓

After

タンク付のトイレ２つに変更。

ボウルが印象的な洗面

建物のタイプ	戸建住宅
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	愛知県高浜市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う／メーカー：指定なし／間口：指定なし

お客さまのご要望

洗面室を手洗い場としたい。

リフォーム会社のご提案

洗面室はトイレ前室の手洗いスペースです。

Before

解体前の洗面室

After

ボウルはお施主様が探されてきたものを設置しました。

レトロな客席

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	9.90m²
その他採用機器・設備
施工地	愛知県高浜市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー／用途：その他／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

畳の和室を改修し、靴で上がれる客席にしたい。押入も利用して客席を増やしたい。

リフォーム会社のご提案

ご要望通り、畳を撤去し靴のままで入れる客席にしました。押入は撤去しましたが、天袋はそのままにして長押が通ることで和室の趣きを保ちつつ、既存の建具のデザインを活かした間仕切を起こしました。船底天井もそのままにして、雰囲気のある空間とすることができました。

Before

畳式の和室

After

押入部は撤去し、カウンターの客席に。

Before

奥はサブキッチンとなるため間仕切ります。

After

船底天井と既設の建具を加工してはめこむことで雰囲気のあるアクセントとなりました。

ひとりでもくつろげる空間

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	15.00m²
その他採用機器・設備
施工地	愛知県高浜市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、バリアフリー／用途：その他／素材：指定なし／広さ：7畳〜10畳（〜約16㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

落ち着いた客席としたい。

リフォーム会社のご提案

おひとりさまのお客様向けに窓側カウンターを設置。窓から植栽を眺めながら季節を感じられる落ち着いた空間になりました。当初は平天井の予定でしたが、解体時に現れた梁を見てなんとか梁を見せるようにしたいとのご要望がございましたので、塗装を施しました。

Before

以前は洋室で置きタタミが敷いてありました。

After

窓側にはカウンター客席。縁側へとつながるドアは撤去しましたが、透明ガラスを組み込んだはめころしの建具を取り付けました。

Before

折り上げ天井と木調パネルが設置してありました。

After

木調パネルは解体し、クロスをはりました。

畳でくつろげる和室

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県高浜市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視、自然素材・木質感／用途：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

和室をそのまま客席としたい。

リフォーム会社のご提案

３畳と８畳の続きの和室は、仏間の扉を撤去しカウンターを貼増し、お客様へ食事をご提供する際にお盆を仮置きするスペースに。床の間はアクセントクロスを貼り、印象を現代的にしました。押入の襖は、別の部屋にあった襖紙のデザインを気に入られていたので襖本体を入れ替えました。柱はウレタン塗装で光沢がある状態だったため全てペーパー欠けし新たに塗装が出来る状態にしました。

Before

最近では少なくなった床の間と仏間のある和室。

After

障子の枠も塗装しています。

Before

床の間のある和室を別アングルから。

After

天井は建築当初からの竿縁天井をそのまま残しています。

玄関ドアとホールのリフォーム

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県高浜市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／種別：指定なし／材質：指定なし

お客さまのご要望

雰囲気にあった玄関としたい。

リフォーム会社のご提案

お客様の出入りが多い玄関ドアは交換しました。木調パネルが貼ってあった壁も古民家の雰囲気が出るように、真壁にして柱は塗装しています。

Before

玄関

After

玄関横の格子は、一旦取り外してから塗装し再設置しています。

Before

工事前の玄関を開けた状態

After

玄関を開けた正面はレジカウンターとサブキッチン。

外壁貼替と外壁塗装

建物のタイプ	戸建住宅
価格	300万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県高浜市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、リノベーション／工事種別：塗装／工事種別：下地の交換／工事種別：外張り／塗料種別：シリコン／外張り種別：その他／カラー：黒／カラー：グレー

お客さまのご要望

道路側の２階建ては解体して駐車場にしたい。

リフォーム会社のご提案

屋根の破風や軒天を飲み込むような形で増築されており、道路側の外壁面は補修を兼ねた改修も必要でした。補修が必要な箇所は屋根から改修し、外壁面の仕上は木仕上げも検討しましたが、メンテナンス性を考慮しガルバリウム鋼板をご提案しました。その他外壁面は古民家の雰囲気が感じられる塗装色としました。

Before

木造平屋の隣に鉄骨造の２階建てが増築されていました。

After

鉄骨造の２階建てを駐車場とするために解体後、増築部分で隠れていた外壁面は板金貼り。その他の部分は、全て塗装しました。

Before

改修前

After

戸袋や雨戸も塗装しました。

ペットも入れる客席

建物のタイプ	戸建住宅
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	11.00m²
その他採用機器・設備
施工地	愛知県高浜市
家族構成	不明