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2棟をつなぎ、家族が集う開放的な大空間LDKのある家

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
和室
廊下
外壁

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 和室

 廊下

 外壁

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,600万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	京都府城陽市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、和室、廊下、外壁
家族構成	大人3人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、和室、廊下、外壁

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、リノベーション、耐震補強

お客さまのご要望

隣接する2棟の住宅を所有されているお客様より、「一度外に出なければ行き来できない不便さを解消し、建物同士を繋げて一体的に使いたい」とのご要望をいただきました。しかし、どのような方法で接続が可能なのか分からず、不安を感じながらのご相談でした。また、今後も長く安心して暮らしていくために、耐震性への不安を解消したいという強い想いをお持ちであり、耐震工事を実施し、安全性と機能性を兼ね備えた住まいにしたいというご要望も併せていただきました。

リフォーム会社のご提案

別々の建物をつなぎたいというご要望に対し、単なる通路ではなく、共有リビングで2棟をつなぐ間取りをご提案しました。家族が自然と集まる空間を中心に据えることで、住まいとしての一体感を高めています。最大のポイントは、将来を見据えた「1階完結型」の動線設計です。 2つのDKと和室を一体化し、開放感あふれる広々としたLDKへと一新。さらに隣接する和室は、将来的に寝室として活用できるよう計画しました。また、2階を事務所として活用されるライフスタイルに配慮し、職住を程よく分離しながらも、家族のつながりを感じられる住まいを実現しています。加えて、「末永く住み続けたい」という想いにお応えするため、建物全体に耐震補強を実施。将来にわたって安心して暮らせる住まいへと再生しました。さらに、LDKだけでなく廊下にも大容量の壁面収納を設けることで、生活動線を妨げることなく、常にすっきりとした空間を保てる工夫を施しています。

収納充実で叶う、生活感を感じさせない美しいキッチン

リビングを広く見せるために、壁付キッチンを採用。キッチン横に大容量のパントリーを設置し、ストック類をひとまとめに隠せる「見せない収納」で、生活感をシャットアウトしました。家事動線にも配慮した、使い勝手抜群の設計です。

パントリー内には、収納物に合わせて高さを調節できる可動棚を設置しました。
ストック品のサイズや量に応じてレイアウトを自由に変更できるため、デッドスペースを作らず、使い勝手も抜群です。

キッチン横にカップボードを設置。振り返る動作を減らし、横移動だけで家事が完結するスムーズな動線を実現しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	160万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、収納充実／メーカー：Panasonic ／商品名：ラクシーナ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

キッチンの利便性向上と収納スペースの拡充を両立させ、家事効率の良い理想のキッチンを実現したいというご要望をいただきました。

リフォーム会社のご提案

開放感を最大限に引き出すため、壁付けキッチンをご提案しました。その分、隣接する位置に大容量のパントリーを新設し、食品や日用品のストックを一箇所にまとめて「隠せる収納」に。内部は可動棚とすることで、収納物に合わせてレイアウトを柔軟に変更でき、デッドスペースのない効率的な収納を実現しました。また、家事動線の短縮にも配慮し、キッチンのすぐ横にカップボードを配置。横移動だけで調理から片付けまで完結するスムーズな動線を実現しています。生活感を抑えながら、使い勝手にも優れた空間へと生まれ変わりました。

Before

タイル壁や壁付け換気扇はお掃除が大変で、ブロックキッチン特有の収納不足にも悩まされていました。ストック類が溢れやすく、生活感が出てしまうのがお悩みでした。

After

お手入れがしやすく、使い勝手のよいキッチンをご提案。吊り戸付きでしっかりと収納スペースも確保しました。パントリーとカップボードを新設し、必要なものは全て収納できるようになりました。

毎日を快適にする機能充実の浴室空間

タイル特有の冷え込みが悩みだった在来浴室を、断熱性に優れたシステムバスへ。保温性とお手入れのしやすさなどの機能性を両立。冬場も足元が冷たくならず、心からリラックスできる快適なバスタイムを実現しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、省エネ、断熱・気密／メーカー：Panasonic ／商品名：オフローラ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白／カラー：グレー／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

冬場の浴室が寒く、タイルの床も冷たくて困っておられました。毎日の掃除も大変で、暖かさを維持できて、汚れがつきにくくお手入れが簡単なお風呂にしたいと希望されていました。

リフォーム会社のご提案

タイル貼りの在来浴室から、お手入れしやすく断熱性にも優れたシステムバスへリフォームしました。家事負担の軽減と快適性の向上を目的に、浴室暖房乾燥機「カワック」を採用。ランドリーパイプを2本設置することで、天候に左右されず洗濯物を効率よく乾かせる空間に仕上げています。また、将来を見据えて浴槽横に手すりを設置し、立ち上がりの負担を軽減。安心して長く使える浴室となりました。

Before

床や壁がタイル貼りの在来浴室は、冬場の冷え込みが厳しく、タイル目地のお掃除も大変なのが悩みでした。

After

システムバスへ一新し、浴室暖房乾燥機とランドリーパイプを2本設置。雨の日でも安心して洗濯物を乾かせる便利な空間となりました。また、将来を見据えて浴槽横に手すりを設け、安全性にも配慮。ご家族みなさまが長く快適に使える、機能性と安心感を兼ね備えたバスルームへと生まれ変わりました。

収納力とデザイン性を兼ね備えた快適なトイレ空間

冬場に冷え込むタイルの壁と床を、お手入れが簡単なクロスとクッションフロアへ刷新。トイレ前面には「両開きの収納」を新設し、トイレットペーパーがサッと取り出せる、使い勝手抜群のレイアウトを実現しました。
収納内部の可動棚はストック品に合わせて高さを調整でき、限られた空間を最大限に活用。掃除のしやすさと圧倒的な収納力を両立し、一年中快適に過ごせる清潔な空間へと生まれ変わりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、省エネ、収納充実／メーカー：TOTO ／商品名：ZJ1 ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

タイル張りで冷たく寒い。立ち上がると狭いので広くしたい。

リフォーム会社のご提案

タイルの壁と床を、お手入れが簡単なクロスとクッションフロアへ一新しました。カラーはトレンドの「グレー」を基調とし、落ち着いた雰囲気を演出。さらにトイレ前面には「両開き収納」を新設し、内部には自由に高さを変えられる可動棚を設置しました。収納力を高めつつ、掃除のしやすさとデザイン性を両立。一年中快適に過ごせる、毎日使うのが楽しみになるような上質なトイレ空間をご提案いたしました。

Before

タイル張りの壁と床は冬場の冷え込みが厳しく、目地の掃除も大きな負担でした。収納スペースもなく、トイレットペーパー等のストックを置く場所に困り、生活感が出てしまいがちな空間でした。

After

タイルを撤去し、グレーを基調としたクロスとクッションフロアに一新。落ち着きのある空間へと仕上げました。お手入れのしやすさに加え、収納力とデザイン性を兼ね備えた、快適なトイレ空間へと生まれ変わりました。

動線と収納を見直した　広々快適洗面室

外置きだった洗濯機と独立していた洗面台をまとめ、機能的な洗面脱衣室へとリフォームしました。一体化したことで家事の動線がスムーズになり、効率が大幅にアップ。さらに洗濯機横には可動棚を新設し、洗剤やタオル類をすっきりと収納できるようにしました。見た目も美しく、使い勝手が格段に向上した快適な空間です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、明るく広々／メーカー：クリナップ／商品名：ファンシオ／間口：601mm〜750mm ／カラー：白

お客さまのご要望

室内へ洗濯機置き場を新設したいという点が大きなご要望でした。あわせて、脱衣スペースが狭いため広くしたいという点と、収納スペースを増やしたいというご希望もいただいておりました。

リフォーム会社のご提案

間取りを見直し、洗面室を広げることで使い勝手を向上させました。これまで外にあった洗濯機を室内へ移動し、洗面台とまとめたことで、移動の負担を減らしたスムーズな家事動線を実現しています。また、洗濯機横のスペースには可動棚を設置し、収納する物に合わせて柔軟に使える工夫もプラス。日々の動作が快適になる、機能性に優れた洗面脱衣室をご提案しました。

Before

洗濯機が外にあり洗濯のたびに出入りが必要でした。室内は洗面台が独立し、入り口もアコーディオンカーテンのため、冬場は冷気が入りやすく、脱衣時のプライバシーや収納不足も大きな悩みとなっていました。

After

間取りを見直して洗面室を拡張し、外にあった洗濯機を室内へ移設。入口は開閉がスムーズな引き戸へ変更し、動線を妨げない使いやすい空間に仕上げました。また、洗濯機横には可動棚を設け、洗剤類がすっきり収納でき快適な洗面室になりました。

2つのキッチンと和室を統合！大容量収納を備えた開放的なLDK

2つのキッチンと和室を統合し、開放感あふれる大空間LDKを実現。大容量の収納棚に加え、ドア横にも利便性の高い収納を配置しました。生活動線を集約し、広さと収納力を両立したリビングです。

現在は掃除機や季節家電の保管場所として活用し、将来は「1階完結型の生活」を見据えてハンガーパイプを完備しました。重い荷物の移動や階段の上り下りを減らし、暮らしの変化に合わせて役割を変えられる、先回りした設計の収納スペースです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人3人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／商品名：朝日ウッドテック　ライブナチュラルMSX ／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：17畳〜20畳（〜約33㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

「隣り合う2棟の家を繋げたい。」「家族が集まる広いリビングにしたい」とのご要望でした。また、現状の収納不足を解消することに加え、将来的に階段の上り下りが難しくなった際も、1階だけで全ての生活が完結できる住まいを希望されていました。

リフォーム会社のご提案

2棟を繋げ、それぞれのキッチンと和室をひとつにつなぎ、開放感あふれる大空間のLDKをご提案しました。キッチンは壁付けとすることで、リビングをより広く使えるレイアウトにしました。また、収納スペースをしっかりと確保することで、すっきりとした暮らしを実現。将来、1階だけで生活できる動線も考え、衣類や布団も収納できるクローゼットも備え、使い方を柔軟に変えられる設計としています。ライフステージの変化に寄り添い、長く快適に暮らせる住まいをご提案いたしました。

Before

2棟に分かれた、独立した狭いキッチンと6帖の和室。それぞれが壁で仕切られていたため、閉塞感や使い勝手の悪さが課題でした。

After

2棟のキッチンと和室を一つに統合し、開放感あふれる大空間LDKを創出しました。壁を取り払うことで風通しも良くなり、家族が自然と集まる住まいの中心に。

明るくくつろげる和室

末永く住み続けたいという想いに応え、あえて1室残した和室です。1階だけで生活が完結できるよう、将来の寝室利用を見据えた配置に。LDKにある壁面収納による高い収納力と広々とした空間構成により、2棟を繋ぐ新しい住まいの中で、多目的に使える機能的なリラックススペースを実現しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション／用途：その他／広さ：7〜8畳

お客さまのご要望

「将来、階段の昇り降りが難しくなっても、1階だけで不自由なく生活が完結できる住まいにしたい」というご要望をお持ちでした。

リフォーム会社のご提案

建物の奥にあった和室はくつろぎ空間として残し、将来1階だけで生活する際には寝室として利用できるようにしました。聚楽壁をクロス仕上げにして、明るくお手入れがしやすい和室へとリフォームしました。明るく落ちつた和室へと生まれ変わりました。

Before

濃い色の壁で暗い印象でした。タンスが置かれておりくつろげる空間ではありませんでした。

After

クロス仕上げにし、隣接するリビングとも馴染む和室になりました。明るくゆったりとくつろげる空間に生まれ変わりました。

大容量の収納を備えた使い勝手のよい廊下

かつては2棟それぞれにあった独立した玄関の1つを、リノベーションを機に廃止しました。その広々とした廊下スペースを最大限に活用し、壁一面に大容量の収納を新設。ご家族の荷物から季節のアイテムまで、すっきり収まる機能的な空間へと生まれ変わりました。生活動線を整理し、収納力と快適性を両立させました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	収納折戸：Panasonic　ベリティス
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、収納充実／カラー：ベージュ／材質：指定なし／その他採用機器・設備：収納折戸：Panasonic　ベリティス

お客さまのご要望

「2棟を1棟に統合するにあたり、不要になる片方の玄関スペースを有効活用したい」とのご要望をいただきました。

リフォーム会社のご提案

元々玄関だったスペースを廊下として取り込み、壁一面を活用した大容量の壁面収納を設けました。 2棟をつなぐ動線の中心に収納を集約することで、各居室に物を持ち込まず、すっきりとした空間を保てる設計に。使い勝手の良い廊下へと生まれ変わりました。

Before

かつては2棟が独立していたため、家族全員の荷物や日用品を収めるための十分な収納スペースが不足している状態でした。 ※画像、奥左手側の扉はトイレになります。

After

2棟を1つにつなぐ大規模改修に伴い、片方の玄関をなくして廊下へ取り込む間取り変更を行いました。元玄関のスペースには、天井まで高さのある大容量の壁面収納を新設。生活感を抑えながら、広がりと開放感を感じられる廊下へと生まれ変わりました。

古さを一新し、モダンに生まれ変わる外観リフォーム

隣り合っていた2棟を、一つの家に繋げました。白く明るい外壁に玄関とフェンスの木目がおしゃれなモダンな印象に生まれ変わりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、断熱・気密、防水・雨漏り対策／工事種別：塗装／塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし／カラー：白

お客さまのご要望

それぞれの建物が築年数を重ねていたことで、外観の古さが気になるようになりました。見た目を美しく、そしてこれから先も安心して過ごせるようにしたいと感じておられました。

リフォーム会社のご提案

別々だった建物を違和感なくつなぎ、屋根の葺き替え・外壁塗装・工事で1つの建物へと生まれ変わりました。外構外壁は明るいトーンで塗り替え、重厚感のあるダークカラーの屋根やサッシをアクセントをご提案。古さを感じさせた印象を一新し、洗練されたモダンな佇まいへ生まれ変わりました。また屋根を葺き替え、軽量化することで、地震にも強い家になりました。