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耐震と暮らしやすさを叶えた、安心で快適な住まい

リフォーム概要
キッチン・台所
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
和室

キッチン・台所

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 和室

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,690万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	京都府城陽市	リフォーム箇所	キッチン・台所、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、和室
家族構成	大人2人	リフォーム箇所	キッチン・台所、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、和室

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション

お客さまのご要望

急な階段の上り下りに不安があり、安全性の向上が最優先でした。間取りにも課題が多く、DKと和室が分断されて空間が狭く感じられることや、洗面室内にトイレの扉があるため洗面スペースが圧迫され、小さな洗面台しか置けないことに不満をお持ちでした。また、トイレへ行くには必ず洗面室を通らなければならず、扉自体も開けづらい状態だったため、家族が快適に暮らせる使い勝手の良い間取りへの変更と、収納の拡充をご希望でした。

リフォーム会社のご提案

住まいの基本性能を高めるため、一度スケルトン状態に解体し、基礎工事、断熱工事、耐震改修を徹底して行う安心のプランをご提案しました。課題だった水回りは、洗面・浴室の配置を見直すことで、W750の洗面台が収まるゆとりある洗面室を実現。お好みのクロスで癒しの空間に仕上げました。この配置変更により、トイレへは廊下から直接出入り可能に。空間を広く使えるタンクレストイレと、収納一体型の埋め込み式手洗い器を採用し、コンパクトながら機能的なトイレとしました。間取りは、和室を解体して押入れや隣の和室の一部をLDKに取り込み、開放的な空間へ刷新。使い勝手の悪かった別の和室は、玄関とLDKの双方から行き来できる動線を確保し、物入も新設しました。キッチンは冷蔵庫の配置を最適化し、カップボードを新設して作業性を向上。不安のあった階段は架け替えを行い、安全に上り下りできる住まいを叶えました。

家事動線を見直した快適なキッチン

キッチンにはPanasonicの「ラクシーナ」を採用しました。コンロの位置を見直すとともに、新たに食洗機も設置。家事効率がアップする、使い勝手の良いキッチンへと生まれ変わりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、収納充実／メーカー：Panasonic ／商品名：ラクシーナ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：茶／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

DKと和室が分離されており、空間が狭く感じるというお悩みがありました。

リフォーム会社のご提案

キッチンには機能的なPanasonicの「ラクシーナ」を採用しました。冷蔵庫の配置を見直して作業動線を最適化し、新たにカップボードを新設。作業がしやすく、調理から片付けまでがスムーズに行える使い勝手の良いキッチン空間を実現しました。

Before

和室とダイニングキッチンの空間が細分化されていたため、全体的に狭く暗い印象。キッチンの動線が悪く使い勝手が良くない状態でした。

After

冷蔵庫位置を変更して作業動線を最適化し、新たにカップボードを新設することで収納力もアップ。明るく開放的で、家事効率の高い快適なキッチン空間生まれ変わりました。

動線改善で快適なトイレ空間を実現

Panasonicのアラウーノを採用し、タンクレスで見た目もスッキリとした空間に。導線を見直す事で廊下からトイレへ入れるように。

手洗いと収納が一体になった埋込型手洗いを新設。コンパクトな空間でも使いやすく便利に。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、省エネ、収納充実／メーカー：Panasonic ／商品名：アラウーノ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り

お客さまのご要望

トイレが洗面室を経由しないと利用できない間取りのため不便さを感じておられました。また、トイレの扉が洗面台に干渉して開閉しづらく、使い勝手にもお悩みでした。あわせて、収納スペースや独立した手洗いの設置をご希望されていました。

リフォーム会社のご提案

洗面室と浴室の配置を見直し、廊下から直接トイレへ出入りできる間取りをご提案しました。設備はタンクレスのPanasonicアラウーノを採用し、空間をすっきりと有効活用。さらに、手洗いと収納が一体になった埋込型手洗いを設置することで、限られたスペースでも使いやすく、機能性の高いトイレ空間を実現しました。

Before

洗面室を通らなければ利用できない配置のトイレ。手洗いはタンク上のみで収納もなく、扉の開閉時には洗面台との干渉が生じるなど、使い勝手に課題がありました。

After

廊下からアクセスできる使いやすいトイレへ一新。タンクレスのPanasonicアラウーノを採用し、埋込型の手洗い収納を設けることで、限られた空間でも機能的で快適なトイレとなりました。

洗面・浴室の配置変更でストレスフリーな洗面室へ

洗面・浴室の位置を見直しゆとりある洗面室になりました。お好みのクロスで癒しの空間に。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：Panasonic ／商品名：シーライン／間口：601mm〜750mm ／カラー：茶

お客さまのご要望

洗面室内にトイレの出入口があるため、洗面スペースが限られ、小さな洗面台しか設置できないことにお悩みでした。

リフォーム会社のご提案

洗面室と浴室の配置を見直し、限られた空間を有効活用できる間取りをご提案しました。これにより洗面室にゆとりが生まれ、幅750mmのPanasonic「シーライン」を設置。身支度がしやすく、快適に使える洗面空間へと生まれ変わりました。

Before

洗面室内にトイレへの出入口があり、動線の影響でスペースが限られていました。そのため小さな洗面台しか設置できず、収納や身支度のしやすさにも課題がありました。

After

洗面室と浴室の配置を見直し、ゆとりある洗面空間を実現。幅750mmの洗面台を設置し、収納力と使い勝手が向上。明るく快適な洗面室へと生まれ変わりました。

和室を取り込み、階段も一新した開放的なLDK空間

和室と押入れ、さらに隣接する和室の一部を取り込み、開放感あふれるLDKへ一新しました。間仕切りをなくすことで、家族がゆったりと過ごせる広々とした空間を実現。あわせて階段を架け替え、安全性と使いやすさを向上。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、明るく広々／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：9畳〜12畳（〜約20㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

DKと和室が分離されており、空間が狭く感じる。階段が急で上り下りに不安があるとのお悩みがありました。

リフォーム会社のご提案

和室が続く間取りは空間が細かく分かれ、LDKとしての広がりを感じにくい状態でした。そこで、和室と押入れ、さらに隣接する和室の一部を取り込み、一体感のある広々としたLDKへのリフォームをご提案しました。間仕切りをなくすことで、明るく開放的な空間を実現しました。また、階段は安全性を考慮して架け替えを行い、上り下りしやすい設計に変更。空間の有効活用と暮らしやすさの向上を両立したリフォームとなりました。

Before

和室中心の間取りで空間が分断され、居住スペースを十分に活かしきれていませんでした。

After

間仕切りを撤去して広々としたLDKへ一新。階段も安全に配慮して架け替え、開放感と快適性を兼ね備えた住まいへ生まれ変わりました。

来客動線に配慮した仏間のある住まい

使い勝手が悪かった和室は、玄関からもLDKとも繋がるお部屋に。物入も設置し使い勝手が向上しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府城陽市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション／用途：指定なし／間取り変更：有り／広さ：〜6畳

お客さまのご要望

仏壇を設置するため、1階には和室を1部屋残したいとのご要望をいただきました。

リフォーム会社のご提案

LDKの広さを確保しながらも和室を残せるよう、和室の一部をLDKに取り込み、残した和室も4.5畳の広さを確保しました。また、仏間として使用する際に、お客様がリビングを通らず玄関から直接入れるよう、和室には2方向から出入りできる動線を計画。さらに、仏壇を設置するスペースに加え、物入も設けることで、使い勝手の良い和室となるようご提案しました。