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築60年の木造の倉庫を全面リフォーム
| 建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 770万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | ２ヶ月 |
| 竣工年月日 | 構造 | 木造 | |
| 施工地 | 京都府 京都市下京区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、外壁 |
| 家族構成 | 夫婦、子供1人 |
詳細情報
お客さまのご要望
1階にご主人様の書斎と2階に寝室と子供部屋が欲しい 耐震性に不安があるため補強したい
リフォーム会社のご提案
耐震面で、現状は耐力壁が少ないため耐力壁を新たに設置しました。また、シロアリ対策が必要だった床は、駆除を行い基礎も補強しました。1階にＬＤＫとつながる書斎（約4帖）を設置し、2階はご夫婦の寝室（7.5帖）と子供室（約10帖）を設置し、将来的にお子様（現在はおひとり）が増える可能性も考慮し、2部屋に分けられるようにしました。
対面式システムキッチン
リフォーム会社のご提案
対面型のキッチンとできる限り広いＬＤＫにしたいとのご要望でしたので、書斎、洗面への動線や採光、耐力壁の設置等を複合的に考えて間取りをご提案しました。
Before
After
広々あったかユニットバス
お客さまのご要望
できれば広い浴室がいい
リフォーム会社のご提案
できれば広い浴室がよいとのご要望でしたので、当初の計画は1318でしたがお子様も小さいので、一緒にはいりやすいよう1616をご提案しました。
Before
After
安全なトイレへ
お客さまのご要望
一般的なタイプのもので構わない
リフォーム会社のご提案
トイレはそれほど広さを必要としないため、一部を自転車置き場から使える収納としました。
Before
タイル張りで和式のトイレでした。
After
子ども様も安心して、おトイレに行ける快適な空間へとリフォームしました。
機能的な洗面室へ
お客さまのご要望
できれば洗面化粧台（75ｃｍ）と洗濯機を置きたい。
リフォーム会社のご提案
洗濯ﾊﾟﾝと洗面化粧台を設置できるよう配置を十分に考慮しました。
Before
倉庫だった場所を・・・
After
採光あふれるLDKへ
お客さまのご要望
対面型のキッチンとできる限り広いＬＤＫにしたい
リフォーム会社のご提案
書斎、洗面への動線や採光、耐力壁の設置等を複合的に考えて間取りをご提案しました。
Before
After
外壁改修工事
リフォーム会社のご提案
外壁は、サイディング貼りをご提案させていただきました。窯業系サイディングは、耐火性能にも優れ、防火構造認定（国土交通大臣認定）を取得しており、重量も軽量で、地震に強いことが確認されています。
Before
After
外壁は、既存の壁をはがし、下地材を設置透湿防水シートを施工し、サイディングを貼りました。 洋風な外観となりました!
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