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狭小住宅を解放的に、贅沢に

リフォーム概要
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
洋室
バルコニー・ベランダ

浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

 バルコニー・ベランダ

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,700万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	京都府京都市山科区	リフォーム箇所	浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、バルコニー・ベランダ
家族構成	1人	リフォーム箇所	浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、バルコニー・ベランダ

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う

お客さまのご要望

中古住宅をご購入。壁で仕切られ、光が届かず暗いお住まいで、湿気が高く、カビもひどい状態でした。 1番のご要望として、開放的で明るい住まいにしてほしいとのことでした。

リフォーム会社のご提案

階段の位置を変え(2025年3月以前)、窓から入る光が室内に届くような間取りに変更。また湿気がたまりにくいよう、吹抜けの間取りを空間いたしました。

シャワールームで省スペースに

シャワーユニットを採用し、浴槽スペースがないため、省スペースで広々としたシャワールームになりました。
普段使わない浴槽の掃除も不要になり、さらに快適に！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府京都市山科区
家族構成	1人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、リノベーション、明るく広々／メーカー：タカラスタンダード／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）

お客さまのご要望

普段は浴槽につからず、シャワーのみの生活スタイルでした。お風呂自体が小さい上、冷たく、またシャワーするスペースはさらに小さいので、広さと暖かさをお求めでした。

リフォーム会社のご提案

浴槽をなくしたシャワールームを提案。断熱性も高く、また施工可能範囲いっぱいのスペースをご利用いただけるよう、タカラのぴったりサイズを提案いたしました。

Before

冬場は冷たく、お掃除も手間がかかるタイルのお風呂でした。

After

浴槽がなくなり、広々とシャワーをご利用いただけるようになりました。

広く見せるトイレ空間

以前より少しトイレを広くしたものの、それでも少し狭く感じてしまうトイレの空間。
リビングと同じフロアタイルを貼り伸ばし、建具は天井高さのハイドアを採用することで、広く感じるトイレに変わりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府京都市山科区
家族構成	1人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、デザイン重視／メーカー：TOTO ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

トイレ空間が狭く、広くしてほしいとご要望。

リフォーム会社のご提案

間取を変更し、少し広くした上、リビングと同じフロアタイルや天井高さの建具を採用することで、さらに広く感じるトイレをご提案。

Before

After

収納もでき、快適に身支度ができる洗面室

以前より広くなり、快適に身支度や脱衣できる空間となりました。
トイレ同様、リビングと同じフロアタイルを使用し、さらに広く感じられる空間となりました。
フロアタイルと同じグリーンのタイルが上品な空間と仕上げております。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府京都市山科区
家族構成	1人

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、デザイン重視、趣味や嗜好を中心に／メーカー：その他／商品名：カクダイ／間口：指定なし

お客さまのご要望

狭く、洗面台のみの空間でした。脱衣する空間もなく、どうにかしたいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

間取変更でお風呂を省スペースにすることで、洗面室を広くし、しっかりと脱衣できる空間をご提案。

Before

洗面台をお風呂の入口に設置しており、洗面台だけでなく生活の快適性が乏しい状態でした。

After

お風呂を省スペースにすることで、洗面室を広くし、しっかりと脱衣できる空間に変身いたしました。

間接照明でゆったりくつろげるリビング

狭小住宅で仕切られた間取り。光も閉ざされ、暗いお住まいでしたが、壁を無くし開放的で明るく、贅沢な空間に生まれ変わりました！広くなったリビングでゆったりくつろげるようになりました。

TVスペースの背面は間接照明を使用し、リラックスできる空間となりました。いつものくつろぎタイムに贅沢感をプラス！

打合せ時は家具の配置などをパースで再現し、イメージをお客様と共有しながら進めました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	350万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府京都市山科区
家族構成	1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

冬場は窓の近くでとても冷え、また結露などもひどい状態でした。

After

キッチンの位置を移設。暖かいリビング空間でお料理を楽しめるようになりました。

Before

キッチン・ダイニングとは別に和室がありました。

After

壁を取っ払い、広く、明るいリビング空間となりました。

吹抜けの洋室で開放的な洋室に

建物のタイプ	戸建住宅
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府京都市山科区
家族構成	1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、趣味や嗜好を中心に／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

1階同様、部屋全体が暗く、湿気も高くカビが生えていることがお悩みでした。

リフォーム会社のご提案

吹抜けにシーリングファンを設置し空気がこもらない間取りをご提案。

Before

リフォーム前は、湿気でじめじめとした印象の和室でした。

After

吹抜け部カウンター部に造作で棚板を設置し、収納力も十分です！

Before

After

上質で美しいベランダに

上質なで美しいバルコニーに変わりました。
天然木に近いデザインのフロアを採用し、ナチュラルなバルコニーに仕上がりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府京都市山科区
家族構成	1人