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三浦市Ｓ邸　介護保険、エコポイントも併用した全面改装工事。

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
洋室
洋室
玄関
外壁
屋根

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

 洋室

 玄関
外壁

 屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,500万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	神奈川県三浦市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、洋室、玄関、外壁、屋根
家族構成	夫婦、子供、母親	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、洋室、玄関、外壁、屋根

詳細情報

[テーマ]全面改装、 2世帯・3世帯同居、高齢者・介護

お客さまのご要望

高齢の母親と同居するにあたり、古い木造の住宅を住みやすくしたい。高齢者の動線を考慮した間取りを考えたい。設備関係は古くて使いづらいので新しく交換したい。冬場は寒いので少しでも暖かくしてほしい。

リフォーム会社のご提案

まず高齢のお母様の生活空間の位置づけを考え、1階の日当たりのよい和室に決定し、歩行器や車いすを考慮して畳をフロアに変更。更に押入れだった場所にお母様用のトイレを設置しました。断熱に関しては、サッシを交換して、床や天井に断熱材を入れてあります。外壁や屋根、バルコニーまで新しくして、外見も、ほぼ新築のようになります。

Before

車いすや歩行器を使用するため床はフローリングにして更にバリアフリーとしたい。出入り口は開き戸ではなく引き戸にしたい。浴室が狭いので広くしたい。その他、耐震も考慮してほしい。

After

2間あった和室を洋風にして、床は車いす対応のフローリング材に変更。お母様のために専用のトイレを室内に設けました。1階フロアの出入り口は引き戸にしてあります。浴室は1620タイプで出入りも楽になりました。和風瓦から軽量なカラーベストにして耐震にも対応。

大胆な色使いで情熱的なキッチンへ

高齢のお母様も一緒に家事をする予定なので、今まで使っていたキッチンのレイアウトは変更しないで、使い勝手もほぼ同じようにしました。色使いは情熱的な赤を選択。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	9.90m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県三浦市
家族構成	夫婦、子供、母親

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、 2世帯・3世帯同居／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：赤／調理器具：ガス

お客さまのご要望

今までのキッチンの使い勝手は特に悪くないが、古くなったので交換したい。

リフォーム会社のご提案

高齢のお母様の使い勝手を考慮して、基本的なレイアウトは変えずにキッチンの交換をする。収納は引出タイプを提案。

Before

かなり古いが使い勝手にあまり不満が無いキッチン。作り付けの換気扇フードやガスコンロの前のステンレス貼りがあまりおしゃれではない。

After

作り付けの食器棚等を取り払ったので、以前より広々とした空間が出来ました。キッチンのけこみ部分まで引出収納として利用できるので、かなり多くの物が入ります。正面の窓も、ステンレスを現場で貼り付けた古い出窓タイプのものを、新規に面格子付きの出窓サッシに変更してあります。

１６２０サイズのゆったりお風呂に。

同居のお母様が歩行器や車いすでもスムーズに入れるように、少し大きめのユニットバスを選びました。もちろん入口は３枚引き戸で中には手すりも設置済みです。
窓も断熱サッシに入れ替えました。
今までのタイル張りの浴室と比べると格段に過ごしやすくなっています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	4.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県三浦市
家族構成	夫婦、子供、母親

詳細情報：

[テーマ] 高齢者・介護、バリアフリー、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アライズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1.25坪（1618〜1621）／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

高齢者と介護者がスムーズに入れるようにしたい。暖かい浴室にしたい。手すりの設置や段差を解消したい。

リフォーム会社のご提案

0.75坪の浴室を1.25坪に広げて介助スペースを確保。天井に換気暖房器を新たに設置。窓も断熱サッシに取り替えて浴室内の温度低下を抑えます。出入り口は３枚引き戸のバリアフリーにすることにより、車いすでもスムーズな出入りが出来るよう。

Before

一度リフォームしている浴室ですが、ステンレスの浴槽とタイル仕上げの室内で、なんとなく寒々としている。

After

断熱タイプの浴槽や床に変更したため、入った瞬間に以前とは違った暖かさを感じます。浴槽も広くして同居のする子供世帯も充分に

Before

出入り口も10センチ程度の段差があり、折り戸なので、開口の幅も狭く使いづらい。

After

洗面脱衣室との床段差を解消してフラットに。入口も引き戸にしたため、大変スムーズに出入りが出来るようになりました。

歩行器使用の高齢者でも楽に使えるトイレ。

和室の押し入れだった部分に新しくトイレを設置。
入口はアコーデオンドアにして広く取り、立ち座りも楽にできるようにしてあります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	1.20m²
その他採用機器・設備	アコーデオンカーテン
施工地	神奈川県三浦市
家族構成	夫婦、子供、母親

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、高齢者・介護、バリアフリー／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アメージュＺ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／その他採用機器・設備：アコーデオンカーテン

お客さまのご要望

寝室に専用のトイレが欲しい。出入りが楽なようにしたい。

リフォーム会社のご提案

元々和室だった押入れをトイレスペースに変更して、スムーズな出入りのためにあえてドアを付けず、アコーデオンカーテンで間仕切りました。

Before

お母様の寝室は和室で、そこにベッドを置いてありました。押入れ部分には大きな箪笥が置かれていました。

After

箪笥があったスペースに給排水の配管を持ってきて、便器を設置しました。出入り口はアコーデオンカーテンにして広い開口を確保してあります。

オーソドックスで使いやすい洗面化粧台

建物のタイプ	戸建住宅
価格	7万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	0.80m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県三浦市
家族構成	夫婦、子供、母親

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：オフト15年モデル／間口：601mm〜750mm ／カラー：ピンク

お客さまのご要望

特にこだわりはないが、価格を抑えたい。

リフォーム会社のご提案

丁度750ミリの幅の洗面台が設置できるスペースがあったので一般的なものでチョイスしました。

Before

収納部分に扉が無く、古いタイプの洗面化粧台です。

After

3面鏡タイプの収納部分とシャワータイプの水栓もチョイスしました。色は明るいピンクでお洒落に。

引き戸を多用した広いリビング空間

歩行器を使用するお母様を考慮して、出入り口は全てバリアフリーの引き戸にしました。
アウトセット取り付けなので開口幅も広く取れます。

とてもきれいに造作してあった既存の階段と天井の飾りはそのまま残し、床、壁、天井をホワイト系でまとめていい雰囲気に仕上がりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	16.50m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県三浦市
家族構成	夫婦、子供、母親

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、高齢者・介護、耐震補強／商品名：フィットフロア12ミリ厚／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

全体的にバリアフリーとしたい。耐震も考えながら部屋を広く取りたい。

リフォーム会社のご提案

玄関からリビング、ダイニング、キッチン、寝室等全てをバリアフリーとしました。出入り口は引き戸にして、アプローチがしやすくなりました。

Before

壁が木目のピーリングで仕上げてあり、部屋の中が少し暗い雰囲気でした。

After

全体的に白い色でまとめ、階段と天井の飾りがアクセントになっています。以前に比べ部屋全体が明るくなりました。

Before

廊下や洗面所への入口は開き戸だったので、出入りしにくいため、扉を外した状態でした。

After

開口部分を広く有効に使うためアウトセットの引き戸に変更してあります。

広縁付きの和室を洋室に

間仕切りがあった広縁のすぺーすは建具も壁も撤去して続き間の広い部屋になりました。
アルミサッシはペアガラスの掃出しサッシなので冬の結露対策にもなります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	73万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	19.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県三浦市
家族構成	夫婦、子供、母親

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、明るく広々、増築・減築／用途：その他／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：11畳〜14畳（〜約23㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

仏間としか使用していなかった和室をもっと色々な用途に使いたい。洋風の部屋にしたい。仏壇スペースを確保したい。

リフォーム会社のご提案

基本的に床はフローリングで、壁、天井はクロス貼りに。間仕切りがあった広縁も間仕切りを撤去して部屋と一体化させ広い空間に。

Before

元は６畳間に床の間と押入れ、左側には広縁がありました。床の間に仏壇をセットして仏間として使っていました。

After

広縁と部屋との境をなくして、広い空間をつくりました。中途半端な大きさの窓も掃出しサッシに変更し、外の物干しスペースに直接ここから出られます。

Before

和室の一般的な押入れ。奥は床の間で手前は作り付けの箪笥置き場です。

After

床のまっだった部分を仏壇置き場にして、引違の襖があった押入れは折り戸付きのクローゼットになりました。

日当たりのよい和室を洋風の寝室へ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	10.80m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県三浦市
家族構成	夫婦、子供、母親

詳細情報：

[テーマ] 高齢者・介護、バリアフリー／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

ベッドを置いたり、歩行器使って歩くので和室を洋室にしたい。室内にトイレも付けたい。

リフォーム会社のご提案

床はフローリングにするのは勿論、コーナーにある古いアルミサッシはペアガラスのアルミサッシに交換。壁、天井はクロス仕上げとしました。押入れのスペースを専用のトイレスペースに変更。

Before

元々和室にベッドを置いて寝室として使用していた。

After

フローリングにしてサッシも入れ替え、既存の木製の柱や窓枠はオイルステインで洋風に塗装しました。

Before

押入れだった部分に大きな箪笥が置かれていた。

After

箪笥を移動して、そこに専用のトイレスペースを設けました。部屋の出入り口はアウトセットの引き戸を取り付けて有ります。

玄関収納をコの字型にして、敷居との段差はスロープで解消

玄関収納を容量の多いタイプに変更。
コの字型なのでカウンター部分に色々飾り付けもできます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	玄関収納
施工地	神奈川県三浦市
家族構成	夫婦、子供、母親

詳細情報：

[テーマ] 収納充実／メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし／その他採用機器・設備：玄関収納

お客さまのご要望

３世代同居のため靴の収納を多くとりたい

リフォーム会社のご提案

収納も多くしてちょっとした物も飾るスペースを確保しました。土間から浮いた状態で設置して、下部も収納スペースとして利用できるようにしました。

Before

作り付けの古い玄関収納が付いていました。

After

ほぼ２倍の収納量を確保。

Before

玄関の敷居と外の土間との間に３センチほどの段差があり、歩行器を使用しての出入りに問題がありました

After

３センチの段差をスロープにして解消。

外見はまるで新築のように

既存の外壁をすべて撤去して新しくサイディングに変更しました。
玄関と和室がある１階部分はアクセントとして濃い色を使用。

既存は角波鉄板の外壁でしたが、サイディング仕様にして明るくお洒落な感じにしあがりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	172.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県三浦市
家族構成	夫婦、子供、母親

詳細情報：

[テーマ] 全面改装／工事種別：外張り／商品名：エクセレージ　ひより／塗料種別：指定なし／外張り種別：サイディング／カラー：黒／カラー：ベージュ

お客さまのご要望

外見が古いので新しくしてほしい。

リフォーム会社のご提案

既存は縦張りの金属板で、ところどころ錆が浮いていたり汚れが目立つ場所があったりしていた。種類も豊富で腐りにくい部分的に窯業系のサイディングに張替えを提案。

Before

玄関廻りもごちゃごちゃとした感じでした。

After

庇も造り替えてすっきりとした玄関廻りです。

耐震も考慮して瓦屋根からカラーベスト屋根への軽量化

元々は重い瓦で葺いてありましたが、耐震を考慮して軽いカラーベスト葺に変更しました。
棟部分には換気できるタイプの板金を採用しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	112万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	117.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県三浦市
家族構成	夫婦、子供、母親