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耐震補強とバリアフリーで安心のセカンドライフ

リフォーム概要
キッチン
洗面
リビング
洋室
玄関
外壁
階段

キッチン

 洗面

 リビング

 洋室

 玄関

 外壁

 階段

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,400万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	神奈川県横浜市旭区	リフォーム箇所	キッチン、洗面、リビング、洋室、玄関、外壁、階段
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン、洗面、リビング、洋室、玄関、外壁、階段

詳細情報

[テーマ]全面改装、バリアフリー、耐震補強

お客さまのご要望

老朽化に伴って、耐震及び家全体の補修をしたい。老後に備えて、一階を生活の中心にしたい。

リフォーム会社のご提案

築３８年のお住まいで今後も安心して暮らしていくために、耐震リフォームとバリフリーリフォームをご希望でした。法規的な制限とご予算の関係で、１階に居室をお作りすることはできませんでしたが、ご予算内でできるだけ快適な老後を過ごして頂けるよう、精一杯ご提案させて頂きました。

Before

１階に居室を新設したい。とのご要望でした。

After

法規的な制限とご予算の関係で、居室は２階になってしまいましたが、各所に暮らしやすくなるご提案をさせて頂きました。もちろん耐震補強もばっちりです。

耐震補強とバリアフリーで安心のセカンドライフ

リビングとの一体感あふれる対面キッチン。引出し収納なので、手の届きやすい位置に使いたいものを収納できます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市旭区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、バリアフリー、子供が独立後の住まい／メーカー：クリナップ／商品名：ラクエラ／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／調理器具：ガス

お客さまのご要望

北側の隅にある独立キッチンで、作業中は孤独。対面キッチンにしたい。

リフォーム会社のご提案

独立していたキッチンはオープンな対面キッチンにリフォーム！使いにくい吊戸は無くして、リビングとの一体感を重視しました。夫婦の会話も弾みます。玄関からの段差が無いので、買い物後も持ち運びも楽々です。

Before

北側の独立キッチン。リビングの繋がりは襖１枚分しかありませんでした。

After

使わなかった掃き出し窓は小さめの窓に変更。その分、壁内にしっかりと耐震補強を施しました。

耐震補強とバリアフリーで安心のセカンドライフ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	35万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市旭区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、子供が独立後の住まい／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピアラ／間口：〜600mm ／カラー：茶

お客さまのご要望

やっぱり洗面所には大きな鏡が欲しい。

リフォーム会社のご提案

窓を小さくすることで、念願の鏡付き洗面化粧台を実現、鏡裏収納と引出し収納で、収納量も大幅アップ！

Before

After

耐震補強とバリアフリーで安心のセカンドライフ

キッチンの扉色をカウンターやフローリングと合わせて、リビングとの一体を出しています。

対面キッチンのカウンターを２段にしたので、手元の目隠しをしつつ、食卓としても使用できます。作りつけ収納の棚は可動式なので、入れたいものに合わせて移動できます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	300万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	30.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市旭区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、耐震補強、子供が独立後の住まい／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：17畳〜20畳（〜約33㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

区切られた間取りで廊下からは段差があります。老後に安心して生活できる、明るい空間にしたい。

リフォーム会社のご提案

区切られて段差があった台所・居間・廊下をつなげて、広々としたＬＤＫにリフォーム！撤去できない柱は収納に活用して、違和感無く収めました。階段の上り口にはカーテンレールを取り付けてあるので、カーテンを閉めれば、冷暖房が２階に逃げず省エネ効果大です。

Before

居間と台所の間には扉一枚の開口しか有りませんでした。

After

廊下まで間仕切りを取り払い、広々としたLDKに生まれ変わりました。

耐震補強とバリアフリーで安心のセカンドライフ

夜中に階段を使ってトイレに行く必要が無いように、部屋の１部と元押入れ部分にトイレを新設しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	110万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	新規トイレ　LIXIL：ベーシア
施工地	神奈川県横浜市旭区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、バリアフリー、子供が独立後の住まい／用途：寝室／商品名：イクタ：パワフルフロアーREO ／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：新規トイレ　LIXIL：ベーシア

お客さまのご要望

将来を考えて１階に寝室を作りたい。

リフォーム会社のご提案

法規的な制限とご予算の関係で、１階に居室をお作りすることはできませんでしたが、ベットでの生活も視野に入れて、２階の和室を洋室にリフォーム。夜中に階段を使ってトイレに行く必要が無いように、部屋の１部と元押入れ部分にトイレを新設しました。

Before

After

耐震補強とバリアフリーで安心のセカンドライフ

もともと付いていたガラスブロックを活かして、明るい玄関に。
天井までの収納にしっかりと収納できるので、すっきり広々した空間になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	55万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市旭区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、バリアフリー、子供が独立後の住まい／メーカー：YKK AP ／種別：玄関ドア／カラー：茶／材質：アルミ

リフォーム会社のご提案

木目調のアルミ製ドアに交換しました。あたたかな雰囲気はそのままに、耐久性と軽さが大幅アップ！！鍵もディンプルキーが２か所付いているし、インターホンもカメラ付きにかえたので、防犯的にも安心です。

Before

After

耐震補強とバリアフリーで安心のセカンドライフ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市旭区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、子供が独立後の住まい／工事種別：補修／工事種別：塗装／塗料種別：ウレタン／外張り種別：指定なし

お客さまのご要望

外壁はもちろん、雨樋や雨戸、手すりもボロボロなのでなんとかしたい。

リフォーム会社のご提案

塗装やバルコニー防水はもちろん、屋根をふき替え、雨樋・雨戸・バルコニー手すり・玄関ドアもすべて交換しました。暖かな雰囲気になったお住まいで、雨風の心配無く暮らして頂けます。

Before

After

Before

バルコニーの防水機能が無く、外壁もひび割れていたので、バルコニー下の木下地は腐ってなくなっていました。

After

手すりを撤去して、しっかりと防水塗装を施しました。乾燥後、新しくアルミの手すりも取付ます。木下地もしっかりと補修して塗装をしたので、もう安心です！

耐震補強とバリアフリーで安心のセカンドライフ

階段の上り口にはカーテンレールを取り付けてあるので、カーテンを閉めれば、冷暖房が２階に逃げず省エネ効果大です。腰壁はニッチとして活用、季節のお花も飾れます。

階段下のスペースは収納に活用。照明と可動棚を取り付けたので、ストック品も使いやすく収納できます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市旭区
家族構成	夫婦