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孫と遊べる広々スペースを取り入れたリフォーム

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
洋室
和室
玄関
バルコニー・ベランダ
外構・エクステリア
階段
階段
収納
その他

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

 和室

 玄関
バルコニー・ベランダ

 外構・エクステリア

 階段

 階段

 収納

 その他

建物のタイプ	戸建住宅	価格	4,000万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	神奈川県横浜市南区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、和室、玄関、バルコニー・ベランダ、外構・エクステリア、階段、階段、収納、その他
家族構成	不明	リフォーム箇所

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居

お客さまのご要望

一部を事務所として使用していた部分も含めてリフォームして、2世帯でも十分に暮らせるようにしたい。サッシが単板ガラスなので断熱効果がある窓にしたい。孫と遊べる広い空間が欲しい。畳の部屋も欲しい。

リフォーム会社のご提案

サッシは全てカバー工法にてペアガラスに変更。事務所だったスペースは家事室及び洗濯物干し場として利用。2階の間仕切りを無くして広々とした空間を確保し、お孫さんと一緒に体を動かしても十分な広さを確保しました。

Before

和室が3部屋もある間取りでした。間仕切り壁も多くフロア全体が何となく暗い感じです。

After

4部屋を2部屋にして、それぞれのスペースを広くとりました。和の空間と広々として子供が走り回れるスペースをご提案させていただきました。

収納エリアがたくさんのキッチンスペース

既存とほぼ同じ位置にキッチンを設置しました。お施主様のご希望で、元々取り付けてあった吊戸棚はほとんど使用しないので必要ないとの事でした。キッチンの上部はレンジフードのみの設置で、すっきりとした印象です。既存キッチンには食器洗い機は無かったので、今回新しく導入しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	8.00m²
その他採用機器・設備	システムキッチン
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、収納充実／メーカー：TOTO ／商品名：ミッテ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：青／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：システムキッチン

お客さまのご要望

既存のキッチンは古くてガス台は業務用のものがセットされている。特にこだわりはないが、吊戸棚は必要ない。一般的なキッチンセットにしたい。キッチン廻りに収納スペースが欲しい。

リフォーム会社のご提案

ごく一般的なキッチンセットをご提案させていただき、キッチン背面に可動棚のある収納を設置しました。

Before

何故か理由は不明との事ですが、中華屋さんで使用するような火力の強い業務用のガスコンロが組み込まれていました。

After

一般的な長さ2550タイプのキッチンにゴミストッカーワゴンを追加して設置しました。周囲の壁は掃除が楽なキッチンパネルです。

Before

キッチン背面の収納棚ですが、スペースが足りなくて細かいものが作業台の上に並んでいます。

After

キッチン背面の収納部ですが、棚柱を取り付け可動棚を設置しました。

1坪オーバーサイズのゆとりあるお風呂

浴室の位置は既存の場所から大幅に移動しました。浴室サイズはゆとりの1620サイズを選んでいます。最近ではパネル色をダーク色にする方が多いのですが、今回は白系を選んだ結果、明るく清潔な印象を与えます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	4.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、明るく広々／メーカー：TOTO ／商品名：サザナ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1.25坪（1618〜1621）／カラー：白／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

床と壁がタイル貼りで、浴槽はステンレスなので寒くてしょうがないので何とかしたい。

リフォーム会社のご提案

スケルトン工事に伴い、浴室の位置を大きく変更してサイズも1.25坪でゆったりとした空間にしました。

Before

タイル仕上げのお風呂は肌感触が冷たくて冬場は特に暖房を強くしないと中々温まりません。よくそうはステンレスだったので温まりやすいが冷めやすいというものでした。

After

ゆっくりお湯につかることができる段付きの浴槽です。浴槽内にもハンドグリップを設けてあります。

Before

浴室への入り口は10センチほどの段差がありました。

After

床はクッション性もあり水はけのよい「ほっカラリ床」で全体的に明るい配色によって清潔感のある雰囲気です。

ちょっとおしゃれな手洗い器のあるトイレ空間

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	2.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、省エネ、趣味や嗜好を中心に／メーカー：TOTO ／商品名：ピュアレストQR ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り

お客さまのご要望

便器が古いので交換したいが、タンクレスには特にこだわらない。手洗い器は別に設けたい。

リフォーム会社のご提案

便器は標準的なTOTOのピュアレストQRです。手洗い器はベッセル型で、カウンター下はオープンになっています。

Before

トイレ内にコンセントが無いのでウォシュレットや暖房便座を付けることができませんでした。

After

コンセントも取り付けました。便器は標準的なTOTOのピュアレストQRです。手洗い器はベッセル型で、カウンター下はオープンになっています。壁クロスは手洗い器の正面だけアクセントにしてあります。

Before

4か所あったトイレのひとつは、最近ではめったに見かけなくなった「またぎ」タイプでした。

After

トイレ内の段差をフラットにして、腰掛便器に変更です。

3面鏡のある収納たっぷりの洗面化粧台

顔を洗ったり歯を磨いたりするのは勿論ですが、広いスペースの一角に水場があると、何かにつけ安心です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、収納充実、明るく広々／メーカー：TOTO ／商品名：オクターブ／間口：901mm〜／カラー：白

お客さまのご要望

収納が多い化粧台にしたい。

リフォーム会社のご提案

設置スペースに余裕があるので1200タイプにして、収納も多く確保できるように致しました。

Before

間口は広いが収納スペースが足りていません。

After

鏡の裏側も小物が収納できるので見た目がすっきり。

Before

洗面台と鏡がセパレートなので鏡に映る範囲が狭く収納も不足していました。

After

化粧台本体は引き出し式の収納で、鏡も裏も小物が入るスペースを確保しています。化粧台本体の最下段は体重計が収納出来て、引き出してそのまま乗って計測できるようになっています。照明や蛇口はタッチレスなので清潔です。

高い天井と広い空間のリビング

浴室とリビングの間にあった間仕切り壁を撤去して17畳の広々としたスペースを確保しました。

浴室だった場所にはTVを置くカウンターを取り付けました。カウンター上の窓は元々は浴室窓なので他の窓の高さと比べると一段低くなっています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	28.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：17畳〜20畳（〜約33㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

キッチンから続くリビングが狭いので広くしたい。

リフォーム会社のご提案

リビングと隣り合わせていた浴室、洗面、トイレを全て別の場所に移動し、広いスペースを確保しました。

Before

左側が撤去する間仕切り壁になります。

After

窓から左側が広がったスペースになります。

Before

テーブルの上にはペンダント照明が一つでした。

After

天井にはライティングレールを設けて、ペンダント照明や部分的にスポットライトなどもフレキシブルに設置できるように致しました。大きな開口部のサッシはカバー工法にて断熱性の高いペアガラス仕様になっております。

鉄筋コンクリートだからできる壁のない開放的なスペース

既存の壁と天井を解体した後は新規に木材でプラスターボードの下地を造作します。壁にはこの後断熱材を施工します。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	32.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、明るく広々／用途：指定なし／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：15畳〜（約24㎡〜）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

孫が来て存分に走り回れる場所が欲しい。和室よりも洋室にしたい。

リフォーム会社のご提案

2部屋あった和室をつなげて一つの大きな洋室にしました。

Before

窓が大きく明るいのは良いのですが、幹線道路沿いなので車の騒音はかなりうるさいレベルでした。

After

大きく、たくさんある開口部ですが、カバー工法でサッシをリニューアルしたため、断熱と合わせて車の騒音に対しても有効でした。

Before

和室の内の一部屋はほぼ物置となっておりました。

After

部屋と部屋の間仕切り壁が無くなったので、広い空間が出来上がりました。

孫と遊べる広々スペースのあるリフォーム

小上がりに半畳ヘリ無し畳を市松に敷き込み、周囲の床はフロアタイル仕上げです。洋室が多い家の中でちょっとだけ「和」の空間を確保しています。

壁クロスを1面だけアクセントクロスにして、床の間のような雰囲気をつくり、明るい洋風の和室に仕上げました。

壁、天井の下地が組み上がった状態。木製で45ミリ角の材料を30センチ間隔に設置しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	28.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居／用途：その他／広さ：指定なし／半帖畳・琉球畳：有り

お客さまのご要望

一部を事務所として使用していた部分も含めてリフォームして、2世帯でも十分に暮らせるようにしたい。サッシが単板ガラスなので断熱効果がある窓にしたい。孫と遊べる広い空間が欲しい。畳の部屋も欲しい。キッチン、風呂、洗面、トイレは全て新しくしたい。

リフォーム会社のご提案

サッシは全てカバー工法にてペアガラスに変更。事務所だったスペースは家事室及び洗濯物干し場として利用。2階の間仕切りを無くして広々とした空間を確保し、お孫さんと一緒に体を動かしても十分な広さを確保しました。水廻りも最新機器に変更しております。

Before

後から取り付けたエアコンの配管が露出になっていて大変見栄えが悪い仕様でした。

After

エアコンの配管を隠蔽してすっきりとまとめました。畳は周囲の床と高さを揃えて段差のないしあげとなっています。畳があるだけで心が落ち着きます。

Before

元々和室は廊下よりも一段高くなっていました。

After

廊下だったスペースを一つの広い空間にしてありす。和室はあえて一段高くして、入り口の開口部は明かりを取り入れるために曇りガラス風の4枚引き戸となっています。

きれいな玄関で新しいスタートを！

玄関ドアをカバー工法にてリニューアル。玄関ホール廻りは床、壁、天井共全て張り替えました。造り付けの玄関収納はシートを貼ってかなりのイメージチェンジとなりました。

玄関ホールの床や玄関上がり框も新しくなりました。ホールの床は絨毯貼りからフロアタイルに変更してあります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、断熱・気密、防犯対策／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：リシェント／種別：玄関ドア／カラー：グレー／材質：アルミ

お客さまのご要望

玄関ドアは古くて重いスチール製なのでおしゃれな玄関ドアに変更したい。防犯対策も考えてほしい。

リフォーム会社のご提案

玄関全体のリフォームに合わせて、玄関ドアはカバー工法にて防犯対策もばっちりのドアに変更しました。玄関収納もシートを貼って、きれいに仕上げました。

Before

鉄製のドアで西日の直射日光で部屋の中まで暑くなってしまう状況でした。苦肉の策でドアの表面に市販の断熱シートが貼ってあり、とても違和感がありました。

After

既存のドア本体ははずして、ドア枠の上から新しい枠を取り付けるカバー工法にてリニューアルです。防犯対策もしっかりでき、断熱効果もあります。床のタイルも既存のタイルの上から新しい150角のタイルを重ねて施工しています。

Before

上下2段に分かれている収納量はたっぷりの玄関収納でしたが、経年劣化でポリ合板の扉の汚れが目立つようになっていました。収納内部と扉自体は問題なく使用できる状態でした。

After

内部は清掃のみの作業ですが、表面はサンゲツのリアテックという商品を貼りました。色柄は豊富にあるので自分好みのもので施工できます。

誰も気が付かなかった屋上の防水事情

建物のタイプ	戸建住宅
価格	350万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	113.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、断熱・気密、防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

時々雨漏りがするので見てほしいとご依頼がありました。

リフォーム会社のご提案

屋上を確認したところシートがめくれている状態でしたので断熱効果もあるシート防水をご提案しました。

Before

強風の影響なのか、シートが完全にめくれている状態でした。

After

断熱材も入れて新規にシート防水を実施しました。

Before

バルコニーのシート防水も所々穴が空いたり、破れたりしている状態でした。

After

温水器や、エアコンの室外機も撤去して新規にシート防水を施工しました。

開け閉め楽々の伸縮門扉

玄関ドアやサッシと同じシャイングレー色でエクステリアも統一しました。人の出入り口は開き門として、車の出入り口は伸縮カーゲートを設置しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、防犯対策／詳細箇所：門扉／商品名：伸縮門扉QA　HG型

お客さまのご要望

跳ね上げ式の門扉は背の高い車が入らないので違うものにして、坪庭に雑草が生えないようにしたい。

リフォーム会社のご提案

坪庭は防草シートを敷き込み、白石灰砂利を敷いています。車のゲート部は跳ね上げ式ではなく横引きの物を提案いたしました。

Before

坪庭にはツクバイなどもあり、和風の趣がありましたがほとんど手入れもしていない状態でした。

After

松の木以外を全て伐採処分して和洋折衷風の庭にしてみました。

Before

跳ね上げ式のゲートが設置してありましたが、背の高い車が入らないので取り外してある状態でした。出入り口の門も古いスチール製なので錆も目立ってきている状態でした。

After

前面道路が傾斜しているため、片持ち式の横引きゲートに変更し、連続する門扉も統一感のあるものを選んでみました。

広い吹き抜けのあるゆったりとした階段室。

色褪せてしまった手摺を塗り替え、床面を絨毯からフロアタイルに変更。外部に面した壁面には断熱材を入れてからプラスターボードを施工しました。

施工中の階段室の様子。壁面に30センチピッチで胴縁を打ち付け、その間にスタイロフォームを入れて断熱効果を高めます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	31.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、断熱・気密／材質：指定なし

お客さまのご要望

全面改装に伴い階段もきれいにして、断熱効果も欲しい。

リフォーム会社のご提案

段板や踊り場も含めて、洋室と同じ仕上げに致しました。外部に面する壁には既存の壁の上に新規にスタイロボードを貼り、その上からプラスターボードの施工、クロスの施工となっています。部分的に木目のアクセントクロスが温もりのある印象を与えました。

Before

1階から3階までの大きな吹き抜け空間なので、冬は寒く、夏は暑い環境でした。

After

フロアタイルで仕上げて、段鼻のノンスリップもいれてあります。手摺はウレタン塗装できれいに仕上がりました。天井にあったスポットライトは器具自体も変更して、壁のコーナー部分に移動しました。

Before

直線階段と踊り場が連続する階段室。一般的な住宅の階段巾と比較しても20センチ以上広い造りです。

After

吹き抜け部分の天井から階下の壁の一部を木目で仕上げました。壁と同色のクロスで仕上げるよりも落ち着いた温かみのある良い雰囲気を演出できます。

アプローチ階段のリニューアル。

メインで使用する玄関ではなくて、サブ的に使用する勝手口的な入り口のアプローチ部分に施工しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、デザイン重視／材質：指定なし

お客さまのご要望

汚れが目立つ階段をきれいにしたい。

リフォーム会社のご提案

階段のモルタルはなかなかきれいにならないので、マンションのリニューアルでよく使うタキステップをご提案しました。

Before

既存の階段の段鼻はノンスリップタイルが貼ってありますが、実際の滑り止めとしての機能はいまいちです。

After

タキステップの階段は細かい凹凸があり、雨の日でも滑りにくく安心です。

Before

あまり使用していなかった階段だったので苔が生えてかなり汚れていました。

After

古い階段の上にモルタルで下地処理をして、その上から新しいタキステップを施工してあります。

多ければ多いほど助かる収納スペース

建物のタイプ	戸建住宅
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、収納充実／設置場所：その他／造作：有り

お客さまのご要望

物が多いのでできるだけ収納スペースが欲しい。

リフォーム会社のご提案

布団もしまえるクローゼットを含めて可動棚形式の収納を確保しました。

Before

大きな洋服ダンスが二竿置いてあり、部屋が狭くなっていました。

After

洋服をしまうスペースとしてハンガーパイプ付きのクローゼットを造りました。

Before

二間続きの和室に一間間口の収納がありました。

After

和室を洋室にして、大きめのクローゼットを配置しています。

雨の日も安心。物干しスペースのあるユーティリティ

元々は事務所として使っていたスペースです。リフォームにあたりユーティリティとして使うように考えました。

8畳以上の広さなのでエアコンも付けてあります。窓も広くて横に長いので、風の通りもよく物干し場としてうってつけの場所です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	24.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市南区
家族構成	不明