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中古物件を京都町屋風にリノベーション

建物のタイプ 戸建住宅 価格 1,000万円
築年数 26〜30年 工期 2ヶ月
竣工年月日 2015年8月7日 構造 木造
施工地 神奈川県 川崎市中原区 リフォーム箇所 キッチン浴室・バストイレ和室玄関外壁窓・サッシ外構・エクステリア階段その他
家族構成 ご夫婦 2名

詳細情報

[テーマ]中古を買う 、 リノベーション 、 デザイン重視

お客さまのご要望

・『京都の町屋』をイメージとした空間が創りたい
・希望とする材料を使ってほしい
・イメージしたお写真を参考にしてほしい
・今のかたちを崩さず、快適性を増したい
・築26年のため、どこを優先的に行うべきか相談しながら進めたい

リフォーム会社のご提案

・内外部ともに町屋のイメージに合わせたデザインをご提案させていただきました。
・お施主様の御支給品に合わせて各部材や空間を創らせていただきました。
・築年数が古いため、解体の際には注意し、腐りなどがないかチェックしながら工事させていただきました。

Before

Before

・築26年の中古物件のため、汚れや傷みが点在している。
・希望のイメージに変更したい
・設備を新しく直したい

After

After

・傷んでいるところは部材を変えながら、慎重に工事致しました。
・希望のイメージ通りになるよう、何度もお打合せを重ねて実現。
・御支給品などは、事前に確認させていただき、それに合わせて空間を創りました。

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キッチン

キッチン

もとの配置が悪く、使い勝手も悪かったキッチンは、新たにお施主様お持込のものを使用。壁面はキッチンと合わせて、全体を明るくするためタイル張りに。また、キッチンの高さに合わせて見切り材をまわし、同系色のクロスで合わせることで、お部屋としても統一感とメリハリがでました。

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浴室・バス

浴室・バス

既存の浴室を壊し、なるべく広くなるように壁面を広げました。床と壁面はタイルとパネルで色分けし、明るい空間をご提案。間口が狭いため、イメージに合わせて横長の鏡で広く見せるように演出

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トイレ

トイレ

奥行きが狭いため、タンクレスタイプのトイレを採用。そして、広げた空間を利用して、新たに檜カウンターを設置。その上にデザイン手洗い器を設けました。ご要望の和のイメージを創るために、床と壁面は檜の腰板張りとし、上部は漆喰塗。窓周りにはイメージの格子障子を新規に造作。

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和室

和室

全体的に、年数と共に現れる汚れやシミがあったため、それを落として塗り替えました。そして、ご要望の建具・和紙などを基に、お部屋に合うように施工いたしました。

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玄関

玄関

全体的に建具を濃い色で統一し土間を洗い出しにすることで、明るく雰囲気のある和の空間へ変えました。 また、断熱性を上げるため、床下に断材を、玄関を断熱ドアに変えました。

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外壁

外壁

・2階のバルコニーを撤去し、町屋風のイメージを模した新規玄関庇を設置。全体に落ち着いた雰囲気を出すために、装飾品はダークブラウン色に統一。外壁はダークブラウンに合うようクリーム色で外構とともにインパクトを与えました。

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窓・サッシ

窓・サッシ

外観、内観に合わせてサッシをデザイン。また、雰囲気をさらに演出するために、外観には縦格子を付けてお施主様のイメージに合うようご提案に足しました。 内部も障子イメージをお打合せし、サッシサイズに合わせて作成い致しました。

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外構・エクステリア

外構・エクステリア

・全体の雰囲気を壊さないよう、建物と色を統一して和の雰囲気を演出しました。 ・床は洗い出し、既存塀を活かして和風に合うよう、和風塀瓦をのせました。

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階段

階段

既存の階段の蹴上高さがまばらであったため、リフォーム階段を貼る前に1段1段、段差調整をさせて頂きました。また、既存の下地の位置を確認し、足らないところは下地を入れて手すりを付けました。

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その他

その他

工事で使用したヒノキ材があまったため、ベンチとして再利用させていただきました。 照明の種類も多数ございますので、その中で空間に合った照明計画をご提案に致しました。

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リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

プロとしての的確なアドバイス(50代/女性)

5

この度は大変お世話になりました。対応の速さ、丁寧で誠実なお仕事、サービス精神、施工後の手直しまできっちりして頂き、大変満足です。M社さんにして、良かったと思っています。いろいろと有難うございました。

この会社に決めた理由

他の会社と比べて、限られた予算に出来るだけ沿う様に、大工さんと必死に考えて頂き、低予算で満足出来るプランを提示して下さったから。

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