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中古住宅購入後耐震リフォーム

建物のタイプ 戸建住宅 価格 1,240万円
築年数 30年以上 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 構造 木造
施工地 千葉県 柏市 リフォーム箇所 トイレ洗面リビング玄関廊下外壁屋根
家族構成 不明

詳細情報

[テーマ]中古を買う 、 耐震補強

お客さまのご要望

築30年の中古住宅を購入。
・2階にトイレを造りたい
・1階の内装を改修したい
こんな要望をいただきました。

リフォーム会社のご提案

2階のトイレはトイレルームを増築して対応します。
1階の内装については、真壁の和室二間を繋いで大壁の広い洋間のリビングに改修。サッシュを断熱性の高いペアガラスのものに入れ替え断熱対策も施します。
1階の間取り変更に合せて、玄関位置を移動しシューズクロークを造ります。
不安に思われていた耐震性に対する補強の他、屋根の葺き替え、外壁のサイディング貼りで安全・安心して住める住まいに生まれ変わります。

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トイレ

トイレ

2Fにトイレを増築したので、寝室・子供部屋などから都度階段を下りずにトイレを使えるようにしました。

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洗面

洗面

UB隣の洗面室から洗濯機を以前の玄関へ移動、UBの隣をランドリールームとして活用。 洗面台は椅子を置いて使える様に下をオープンに造作しました。

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リビング

リビング

元々和室の部分を隣の和室を含めてLDへ。 柱壁が一部耐震の上で取れないので、耐震パネルのパンチ君を使用することにより壁よりの空間を広くとることができました。

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玄関

玄関

移設した玄関。レンガ調の外壁とアイアンの表札は南欧風を意識したデザインです。

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廊下

廊下

和室二間を合せてリビングを造る際、玄関を移動したので元和室の一部を廊下にしました。

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外壁

外壁

奥様はぬりかべ風がご希望でしたが、ご主人のたっての希望でタイル調に。 奥様のご希望も併せて、この柄のサイディングをモルタルに重ね貼りしました。

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屋根

屋根

重い屋根瓦をおろし、軽いガルバリウム鋼板製の瓦へ葺き替え。屋根が軽くなったことで、地震の際の建物の振れが小さくなります。

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