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湘南に佇む古民家

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
洋室
和室
玄関

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

 和室

 玄関

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,445万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	神奈川県藤沢市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、和室、玄関
家族構成	ご夫婦	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、和室、玄関

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、中古を買う、自然素材・木質感

お客さまのご要望

都内のお住まいから、湘南へのお引越し先に選ばれたのは、築40年の古民家。お気に入りの古民家のお宿に泊まりに行っているような、そんな気持ちになれる古き良き和の雰囲気をイメージされて、リフォームがスタートしました。

リフォーム会社のご提案

水回り設備の位置を大幅に変更しないことで、コストダウンにつなげつつ、40年前の間取りのままでは使いにくいところを改善できるよう、また、お施主様のライフスタイルに合った間取りプランになるようご提案を重ねました。耐震補強や防蟻工事もしっかり行い、長く安心してお住まいいただけるようになっています。間取り変更に伴う壁の撤去や柱の撤去は、最小限になるようプランすることで、過度なコストを間取り変更にかけないようにしました。その分、内装の方へご予算をまわすことができ、お施主様のイメージを実現することがました。

Before

1階

After

1階

タイル貼りの男前キッチン

コンロ前にレールを取付けて、フライパンや小物類をかけられるようにしています。
タイルとの組み合わせがかっこいいキッチン。

キッチン奥の見えにくい場所にパントリー収納を設けました。
オープンの可動棚は、物の高さに合わせて可変性があるので、しまいやすく取り出しやすい優れモノ。
ストック品はもちろん、お鍋や卓上コンロなど、案外、収納場所に困るものまで、一つの場所に集約できる便利さもあります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県藤沢市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、自然素材・木質感／メーカー：その他／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／ [扉]カラー：グレー／ [扉]カラー：茶／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

Before

After

床と同じウォールナットを使用したオーダーメイドキッチン。見た目にはわかりませんが、大型の食洗機や、ゴミ箱収納、ガスオーブンも備えたお客様こだわりのキッチンです。窓の位置も変更し、新しい窓に交換しました。

ヒノキの香りが漂う浴室

ユニットバスは、どうしてもお施主様のイメージに合わないというお声のもと、行きついたのがハーフユニットバスでした。
浴槽・床部分と、上部の壁を別々に考えられるため、戸建住宅の浴室で心配な水漏れリスクを解消しつつ、お好みの雰囲気にできるご提案です。
ヒノキの良い香りに囲まれて、毎日の入浴時間を特別なものに感じていただける浴室になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	160万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	サッシ交換、新規防水工事含む
施工地	神奈川県藤沢市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、デザイン重視、自然素材・木質感／メーカー：TOTO ／商品名：ハーフユニットバス／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白／カラー：茶／カラー：ベージュ／浴室暖房乾燥機：有り／その他採用機器・設備：サッシ交換、新規防水工事含む

リフォーム会社のご提案

Before

After

もともと在来浴室でしたので、解体後の構造部分の腐食確認、防蟻工事なども行いました。

和の雰囲気にぴったりなトイレ

1・2階とも最新のタンクレストイレに交換。
シンプルなデザインは、和の雰囲気にもお似合いです。

珪藻土の壁と、造作手洗器のある1階トイレ。
本物の竹をあしらい、間接照明で雰囲気を演出しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	1・2階合計金額となります。
施工地	神奈川県藤沢市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、デザイン重視、自然素材・木質感／メーカー：TOTO ／商品名：ネオレスト／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／カラー：グレー／カラー：茶／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り／その他採用機器・設備：1・2階合計金額となります。

リフォーム会社のご提案

Before

After

トイレの手洗器を兼ねた2階の洗面台も造作で味わいを出しました。寝室の前に位置しているので、寝る前の支度にも便利です。入口の建具は、障子のような設えで一見トイレ向きではないですが、プライベートスペースにあるトイレのため、お施主様のお好みを最大限に反映しています。

和の雰囲気に合うオーダーメイド洗面台

壁の漆喰の純白に、ダークカラーが映える洗面室。
新素材を使用した造作洗面台は、豊富なカラーと左官の質感が魅力です。
収納は、オープン棚でコストダウンをしながら、カゴや引き出し収納を利用して、使いやすくカスタマイズされています。

洗面台の背面には、洗濯機置場と室内物干しのスペースを兼ねたユーティリティースペースを通り、キッチンに抜ける導線があります。
奥様に喜んでいただける、家事楽な間取りです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	65万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県藤沢市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、デザイン重視、自然素材・木質感／メーカー：その他／商品名：オーダーメイド造作／間口：901mm〜／カラー：白／カラー：グレー／カラー：茶／造作：有り

リフォーム会社のご提案

Before

After

ウォールナット無垢材が重厚感あふれるリビング

天井を高くして、隠れていた立派な梁を現しました。
梁は、床よりもあえて濃い色に塗装することで、落ち着いた雰囲気を出しています。
床はウォールナットの無垢材、壁は珪藻土と、自然素材を使い、心地良い空気感になっています。
珪藻土は、見た目の良さはもちろん、適度な湿度に保つ調湿機能や、消臭機能、保温機能など、機能性の高さが魅力的な素材です。
DIYで塗れるようなお手頃なものから、左官職人が使うものまで、たくさんの種類がありますが、弊社では、珪藻土の含有率80％で、つなぎの物質にも鉱物などを使用した自然素材100％の高機能なものを使用します。

お施主様が飾られたドライフラワーと、珪藻土の壁。
珪藻土の質感に素敵な小物のセンスが映えます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県藤沢市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、自然素材・木質感／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：指定なし

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

築年数を感じさせる設えと、素材感のLD。壁一面がダークカラーの木板張りだったため、圧迫感も感じました。

After

同じ落ち着いた色味でも、無垢フローリングの温かみある表情豊かな質感になり、雰囲気がガラッと変わりました。

和の雰囲気を残した、無垢フローリング張りの寝室

和室の真壁（柱が現れる造り）をそのままに、床を桐の無垢フローリングに張り替え、壁を珪藻土塗りにしました。
味わいのある和天井や障子も残して、趣ある寝室になりました。
裸足で歩くと柔らかさと温かさをじっくりと感じていただける桐材は、お客様からの強いご希望でした。
柔らかいがゆえに、非常に傷つきやすいため、工事中も細心の注意を払いました。

元は、2間続きの和室でしたが、襖が入っていた中央は壁に変更して、窓側に入口を設け、行き来できるようにしました。
手前のお部屋は、当面、クローゼットとしてご使用されるお部屋ですが、桐の無垢フローリングで仕上げています。
寒い冬、起きてすぐにクローゼットへ入っても、ヒヤッとした嫌な冷たさはない、安心の無垢材です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	135万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県藤沢市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、デザイン重視、自然素材・木質感／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：7畳〜10畳（〜約16㎡）／和洋変更：和室→洋室

リフォーム会社のご提案

Before

After

床の間の間接照明がステキ！旅館のような和室

床の間の照明を間接照明のようにスポットライトに交換し、モダンな印象も採り入れた和室。
繊細な格子の建具や既存の和天井が、まるで素敵な旅館のような印象です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	35万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県藤沢市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、デザイン重視、自然素材・木質感／用途：その他／広さ：7〜8畳／和洋変更：指定なし

リフォーム会社のご提案

古き良き土間のある玄関

重厚感あふれる引戸を開けると、5畳ほどの広い玄関土間が現れます。
まさに古民家の土間を再現した、お施主様お気に入りの玄関です。
2畳ほど増築して、新しく外壁を作りました。

存在感のある玄関引戸は、お施主様が惚れてご購入された古建具です。
こちらの引戸に合わせて玄関をお作りしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県藤沢市
家族構成	ご夫婦