リフォーム会社紹介
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賃貸マンションオーナー様必見 デザインリノベで他物件と差別化
愛知県名古屋市人気エリアの賃貸マンションオーナー様からご依頼いただいたリノベーションです。モダンな色づかいと質感が調和し癒しを感じながらもスタイリッシュな空間になりました。上部から壁を照らすコーニス照明やキッチン上部のスポット照明が空間全体に温かみを広げています。個室やトイレ洗面バスも白をベースに穏やかなベージュ・ブラウンを差し色にして上質な暮らしを演出しています。
| 建物のタイプ | マンション | 価格 | 500万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | １ヶ月 |
| 竣工年月日 | 構造 | ＲＣ造 | |
| 施工地 | 愛知県 名古屋市千種区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、ダイニング、洋室、玄関、廊下、収納、その他 |
| 家族構成 | 不明 |
詳細情報
お客さまのご要望
空き部屋がすぐに埋まるような部屋にしてほしい。
リフォーム会社のご提案
キッチンの配置、照明、動線などを暮らしやすくアップグレードしつつ、コスパ・タイパ共に優れた建材や工法で提案しました。
壁付けキッチンから対面キッチンへ
賃貸マンションでは壁付けのキッチンが多いので、ペニンシュラI型キッチンは他の物件との差別化が図れてお部屋探しをされている方の目にとまりやすく、家賃アップも望めます。LIXILのコンパクトキッチン・ティオの幅は9種類から選べます。今回選んだのは1950ミリ。人造大理石のワークトップは耐熱性・耐久性に優れ、掃除しやすく高級感もあります。
お客さまのご要望
使いやすくてお洒落なキッチンにしてほしい。
リフォーム会社のご提案
壁付けI型キッチンから対面ペニンシュラキッチンにすることをおすすめしました。
Before
既存の壁付けI型キッチン。キッチン下は開き戸と引出しミックスタイプの収納でした。
After
キッチン下はすべて滑らかに引き出せるタイプの収納で背の高い大きな鍋なども出し入れが楽にできます。汚れが付きにくくキレイが長持ちする表面加工「EBコート」を施した扉なのでお掃除も楽です。LDKの中で存在感があるキッチンをずっとキレイにキープできます。
Before
既存キッチン。
After
フロアに選んだのは足触りが柔らかくて耐久性・耐水性が高く汚れにくい複層ビニル床タイル。木目調の柄がシックです。
段差をなくして安全になった新しいバスルーム
マンション探しで他物件と迷った時の決め手となるのがお風呂のきれいさです。一面にランダムウッドのパネルをアクセントにつかったLIXILのユニットバス1216サイズに入れ替えました。。新しいお洒落なバスルームで他物件と大きく差をつけることができます。
お客さまのご要望
まだ使えるけれど新しくした方がいいのか相談して決めたい。
リフォーム会社のご提案
安全性アップのため洗面所との段差を解消し、他物件との差別化を図るため、標準仕様にアクセントパネルをつけた新しいユニットバスを設置する提案をしました。
Before
既存バスルーム。
After
ボトル置き場があるエプロンはスペースの有効活用ができ、形状がラウンドで側面のお掃除もしやすく、洗い場が広く使える工夫がされています。
Before
段差があった既存風呂入り口。
After
段差を解消し安全に出入りができるようになりました。
汚れがつきにくく落としやすい 手洗い付きトイレのアメージュ
フチなしで表面がツルツルのアクアセラミックの便器は水あかも汚物も簡単に落とせてお掃除が楽なのが魅力です。壁の一面にアクセントクロスを貼ってシンプルシックなトイレになりました。床の石目調のクッションフロアは抗菌加工がされていてお掃除が楽でおすすめです、足触りもペタッとせずサラッとしています。
お客さまのご要望
収納スペースをつけてほしい。
リフォーム会社のご提案
床・壁・天井・便器もすべて新しくして棚板を取り付けることを提案しました。
Before
After
棚板を取り付け収納スペースをつくりました。タオルリングやペーパーホルダーは居室と合わせアイアンのものを選びました。
明るくお洒落に省エネができる洗面所
奥行き500ミリの省スペース設計で洗髪タイプの洗面台LIXILのオフト・三面鏡の裏が全部収納のミラーキャビネットを設置した洗面所です。壁・天井のクロス、明るめの石目調クッションフロア、すべて新しく貼り替えました。
お客さまのご要望
まだ使えるけれど新しくした方がいいのか相談して決めたい。
リフォーム会社のご提案
省スペース設計で居室とイメージをあわせたカラーの三面鏡ミラーキャビネット洗面化粧台に入れ替えることをおすすめしました。壁には撥水・抗菌・防カビ・表面強度アップ加工がされたクロスを、床は抗菌加工がされ掃除がしやすいクッションフロアを提案しました。
Before
既存洗面所。
After
表面コーティングで電気を使わず曇りにくくするミラー、明るく省電力長寿命のLED照明、同じ使い心地で20％使用量を減らせるエコ水栓など使いやすくて省エネ設計の洗面台です。
Before
既存洗面所。
After
洗面化粧台・天井・壁・床・選択パンすべて新しくしました。バスルームとの段差もなくなり安全性もアップしました。
壁面が空間のシンボル 間接照明に癒されるナチュラルリビング
2面掃き出し窓の向こうはL字のベランダで、採光も通風も優れた解放感のあるリビングです。既存では隣室との開口部だったところに新しく壁を設け、間接照明で照らしフォーカルポイントにしました。明るい木目調のフロアタイルはリアルな質感でリビングの雰囲気がグッと上がりました。耐久性に優れていてお掃除もしやすいですよ。天井は石目調ミルクティーカラーのクロス、壁も石目調のナチュラルホワイトのクロスと、清潔感があるナチュラルテイストのリビングにアップグレードしました。
お客さまのご要望
垢ぬけた感じのリビングにしてほしい。
リフォーム会社のご提案
間取り変更でフォーカルポイントとなる壁を新設することを提案しました。
Before
既存リビングは掃き出し窓手前に隣室への引き戸がありました。
After
引き戸があった場所に壁とテレビ台をつくりました。巾広の木目調のフロア、ナチュラルな石目調のホワイトクロスの壁、同じく石目調のミルクティー色の天井でまとまりのある空間に。コーニス照明で空間に変化ができおしゃれな雰囲気に仕上がっています。
アクセント壁のエコカラットで調湿消臭されたダイニングスペース
腰窓がある壁に調湿・消臭効果があるエコカラットプラスを貼ったダイニングスペース。和洋どちらのインテリアにも合うたけひごデザインを選びました。
お客さまのご要望
他の賃貸物件とはひと味違う部屋がいい。
リフォーム会社のご提案
機能面でもデザインでも他物件との差別化をはかれるエコカラットプラスをつかうことをおすすめしました。
Before
アクセントにダークカラーのクロスが貼ってあった既存のダイニングスペース(LDK）
After
クロスやエコカラットプラスの貼り分けでL・D・Kを区分しました。調湿・消臭機能もあります。
間取り変更でプライバシーを尊重 動線と収納力もアップした洋室
押入をウォークインクローゼットにつくりかえ使い勝手も雰囲気も良くなりました。床・壁・天井は廊下やLDKと同じ仕様で、全体のイメージの統一とコスト削減を図りました。
お客さまのご要望
使いやすい収納スペースをつくってほしい
リフォーム会社のご提案
押入をウォークインクローゼットに変えることと、LDKと隣り合う洋室のドアの位置を変えて動線をよくすることを提案しました。
Before
引き戸の向こうはLDKでした。
After
もとはLDKへの引き戸があったところには壁を新設し、アクセントでカラークロスを貼りました。新設したドアを開けるとトイレや洗面・バスがある廊下へでます。
Before
押入があった洋室
After
もとは押し入れだったところにウォークインクローゼットをつくりました。ハンガーパイプがあるので丈の長い衣類の収納もしやすくなりました。モダンパターンのアクセントクロスが華やかさを演出する洋室です。
ドアのカラーと土間タイルも変えてイメージ一新したお洒落玄関
ドア内側にアッシュカラーの木目調シートを貼り、土間は石目調のフロアタイルに変えました。色のトーンとイメージをあわせ、統一感を感じるお洒落玄関になりました。
お客さまのご要望
他物件とはちがう感じにしてほしい。 収納が少ないので増やしたい。
リフォーム会社のご提案
ドアの外側はマンション全体の統一感が損なわれるので現状のままに、内側へシートを貼ってイメージを変えることを提案しました。土間のタイル、壁のアクセントクロスもナチュラルモダンなイメージのものであわせることをおすすめしました。
Before
既存玄関。
After
柄も色も異なる内装材ですが、色のトーンをそろえイメージもナチュラルモダンを感じさせるようコーディネートした玄関。
Before
既存玄関。
After
上部空間を生かし収納が増えた玄関。ナチュラルな明るいイメージの内装で狭くなった感じは受けません。
居室とイメージを合わせたナチュラルモダンな明るい廊下
壁天井のクロス、床材を変え居室と同じ明るくナチュラルな印象に変わった廊下。
お客さまのご要望
あまりコストはかけずきれいにしてほしい。
リフォーム会社のご提案
居室と同じ建材を使ってコストダウンすることを提案しました。
Before
既存廊下
After
温かみのある雰囲気に変わった廊下。
Before
既存廊下の収納。
After
視界に入る天板を木目がきれいなものに取り替え雰囲気がよくなりました。
LDKに収納スペース新設 洋室押入をウォークインクローゼットへ
押入れをウォークインクローゼットにつくりかえました。。中板がないので収納するものの高さで悩むことがなく同じ容量でも使い勝手はアップしました。折れ戸を開けると中がすべて見渡せるので効率よく物の出し入れができます。吊り戸なので下レールが無く溝にホコリがたまることもありません。ハンガーパイプとその上に奥行の浅い枕棚があるので、丈の長い衣類や小物類の収納もしやすくなりました。
お客さまのご要望
使いやすくて部屋が狭くならない収納スペースがほしい。
リフォーム会社のご提案
押入れからウォークインクローゼットへのつくりかえ、キッチンの配置変更でできたスペースへ収納棚の新設、玄関の上部空間を有効活用した吊戸棚ありの玄関収納設置を提案しました。
Before
中板が2段あった押入れでした。
After
ウォークインクローゼットのパイプハンガーとその上の枕棚。限られた空間を無駄なく使えるよう一工夫された棚。
Before
壁付けI型キッチンとその上の吊戸棚以外は収納スペースがなかった既存LDK。
After
キッチンの配置替えでできたスペースに収納棚をつくり、新設した間仕切り壁に巾広のテレビ台をつくりました。
建具一新で激変！ ナチュラルモダンテイストで統一された住まい
表面を特殊加工によって荒らして細かな凹凸をつくったエッチングガラスに格子がお洒落なドアに取り替えたLDK。光をやわらかく透過させてくれます。新設した収納に両開き戸をつけたので生活感を感じさせないスッキリしたLDKをキープできます。
お客さまのご要望
部屋に似合う建具に変えてほしい。
リフォーム会社のご提案
一戸全体の雰囲気が統一されるようすべての建具を新しくすることを提案しました。
Before
既存トイレドア。
After
居室と同じデザインのドアに取り替えました。明り採りのガラス部は上部だけなので使用中も外が気になりません。
Before
既存LDKドア。
After
ナチュラルモダンテイストのLDKにぴったりなドアと新設収納の開き戸。
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