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【戸建て】【リフォーム】築５5年の家をリフォームで再生

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
洋室
和室
外壁
屋根
バルコニー・ベランダ

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 洋室

 和室

 外壁

 屋根
バルコニー・ベランダ

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,470万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	鉄骨造
施工地	神奈川県南足柄市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、洋室、和室、外壁、屋根、バルコニー・ベランダ
家族構成	２人	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、洋室、和室、外壁、屋根、バルコニー・ベランダ

詳細情報

[テーマ]全面改装、バリアフリー、断熱・気密

お客さまのご要望

５０年以上過ごしてきた家の、最後のメンテナンスをして、今後も住み続けられるようにしてほしい。足の弱い母も暮らしやすいよう、可能な限りのバリアフリーと、断熱効果を活かした部屋作りを希望。

リフォーム会社のご提案

築５０年の軽量鉄骨造のご自宅でした。工事中の移転先や一時預かりのコンテナなどもご提案させていただきました。長年思い出の詰まったお荷物類を整理頂き、移動や破棄にお客様も大変奮闘されていました。　今回、水廻りを中心に土台部分の傷みが見受けられましたので、今後も快適にお過ごしいただけくために、特に下地を丁寧に修復させていただきました。断熱材や窓の交換を行い、お母様にもお元気で快適にお過ごしいただけるよう工事させていただきました。

Before

After

1F外にあった納戸とサンルーフは撤去。床下消毒、１階床全体は断熱材を入れて下地交換の上フローリング、和室部分は天井やり替え、窓は全体的に交換しました。１F西側の和室は洋室へ。和室の京畳は表替えし全体的に天井壁はクロスできれいに仕上げました。外壁屋根は塗装し、サンデッキもサイズを変えて取りつけました。エアコン新設と、移設に伴う配線工事も行いました。

シンプルで使いやすいキッチン

コンロと換気扇、扉部分はクリーニングで再利用。水場と作業台は新設、天壁クロス張り、床は補強して断熱材とフローリング仕上げ。換気線を移設し、配線等も整理しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備	給排水管交換工事（別途）
施工地	神奈川県南足柄市
家族構成	２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、高齢者・介護、明るく広々／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし／ [扉]カラー：白／その他採用機器・設備：給排水管交換工事（別途）

お客さまのご要望

換気線とIHコンロは比較的新しいものなので残したい。床が浮き上がっているため、下地から直したい。吊戸は撤去し、シンプルで使いやすいキッチンにしたい

リフォーム会社のご提案

床下の状態を確認し、下地とボード等でしっかりと補強。断熱材を入れて寒さ対策も。換気線用のコンセントを上部に設置し、ケーブル類をすっきりと整理しました。勝手口の床も、他の場所で余った板で見栄え良く仕上げました。

Before

After

浴室　段差解消

建物のタイプ	戸建住宅
価格	122万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県南足柄市
家族構成	２人

詳細情報：

[テーマ] 高齢者・介護、省エネ、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：LIXIL 　ﾘﾃﾞｱ　Mﾌﾟﾗﾝ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

段差をフラットにしてほしい高齢者でも使い勝手の良いものを

リフォーム会社のご提案

段差を解消しフラットに。ドアを折戸にし、開け閉めがしやすいようにしました。窓もインプラスにし、保温性高めました。

Before

After

Before

After

クリーニングとクロス貼りで明るく清潔に

天壁床クロス張替え、便器ペーパーホルダーはクリーニングで再利用、ドアノブ交換して扉調整

建物のタイプ	戸建住宅
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備	給排水交換（別途）
施工地	神奈川県南足柄市
家族構成	２人

詳細情報：

[テーマ] 高齢者・介護、バリアフリー、明るく広々／メーカー：指定なし／種別：指定なし／カラー：白／その他採用機器・設備：給排水交換（別途）

お客さまのご要望

ドアノブに不具合があるため、鍵付きに交換を希望。トイレ本体はまだ使用できるので、クリーニングのみ。床、天井、壁をきれいにしてほしい

リフォーム会社のご提案

今回水廻り全体のリフォームでしたので、給排水管を交換し、トイレを脱着いたしました。床はCF、天井･内壁はクロス張替、クリーニングにより明るく清潔感のあるトイレになりました

Before

After

位置を変えて使いやすい洗面所へ

壁面のタイルと吊戸を撤去し、位置を変えて洗面台を交換、LED照明に交換、天壁床のクロス張替え、窓交換

建物のタイプ	戸建住宅
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備	コンセント移設、床下給排水管交換（別途）
施工地	神奈川県南足柄市
家族構成	２人

詳細情報：

[テーマ] 高齢者・介護、明るく広々、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：オフト／間口：〜600mm ／カラー：白／その他採用機器・設備：コンセント移設、床下給排水管交換（別途）

お客さまのご要望

洗面台の位置を変え、洗面脱衣所を使いやすいようにしてほしい。

リフォーム会社のご提案

給排水管を交換し、電気配線を整理しスイッチなど使いやすい位置に設置しました。洗面台を交換しお部屋全体をクロスですっきりと仕上げました。

Before

After

【1F】和室から洋室へ　断熱と使いやすさを重視

和室を洋室に変更。押入れを洋風扉にし、扉は製作建具を設置。畳を撤去し、断熱材の上フローリングへ。天壁クロス交換、窓交換、エアコン交換して、寝室として使いやすく落ち着いたお部屋になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	11.00m²
その他採用機器・設備	建具含むエアコン（別途）
施工地	神奈川県南足柄市
家族構成	２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、高齢者・介護、明るく広々／用途：寝室／素材：指定なし／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：建具含むエアコン（別途）

お客さまのご要望

ご高齢のお母様の寝室として、和室から洋室に変更希望。押入れをクロゼットにして使いやすくしたい。キッチンとの扉も新しくしたい。窓は一つ埋めてほしい

リフォーム会社のご提案

床の下地をしっかりと補強し、断熱材を引いたうえでフローリング仕上げとしました。押し入れもクロゼットにし、折戸で使いやすいタイプに。キッチンとの扉は、採光入りの製作建具を設置しました。扉と床は木目で統一し、シンプルな天壁紙交換により、落ち着いた空間となりました。お母様からも、とても良くして頂いたと感謝頂きました

Before

和室を洋室に。

After

和室から洋室へ変更。キッチンとの扉は、採光入りの製作建具を設置。スイッチも交換しました

Before

After

右奥の窓は埋めて壁にしました。窓は２重サッシへ交換。エアコン交換し電源移設。レジスターは取替えました

京畳、床の間へのこだわり

京畳の表替えと天壁クロス、窓交換、襖を張替えました。イグサの香りが部屋全体を包みます

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	11.00m²
その他採用機器・設備	建具含むエアコン（別途）
施工地	神奈川県南足柄市
家族構成	２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、明るく広々、断熱・気密／用途：指定なし／広さ：〜6畳／その他採用機器・設備：建具含むエアコン（別途）

お客さまのご要望

和室には下記こだわりを持たれていました・京畳を新床にされたい・床の間の藍色がお気に入りで、近い色を配色したい・天井を板張りでやり替えたい

リフォーム会社のご提案

極力予算を抑えたいけれど見栄えはこだわりたいとのご希望がありました。床下地はしっかり補強する必要がありましたので、１階全体の床下地交換と断熱材を入れたうえで、・京畳は通常の畳に比べ値段が上がるため、畳替えに変更。・床の間は以前より少し明るめの藍色クロスを天井まで統一・天井も板張りではなく和室用の天井クロスで仕上げました。　イグサの香る和室にご満足いただけました

Before

After

床の間のクロスはこだわりの藍色で仕上げました

Before

After

襖張替え、窓交換、レジスター、エアコンも交換しました。

外壁塗装で家全体をお色直し

外壁はラジカル塗装できれいに仕上がりました。お客様にお選びいただいた色も、植木と調和されとても素敵です

建物のタイプ	戸建住宅
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	130.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県南足柄市
家族構成	２人

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策／工事種別：塗装／塗料種別：シリコン／外張り種別：サイディング

お客さまのご要望

雨漏り部分の修復と、屋根、壁塗装をお願いしたい。

リフォーム会社のご提案

傷みのある個所を修復した上で、大屋根の葺き替え、下屋根のカバー工法、外壁のラジカル塗装、雨樋工事を行ないました。

Before

After

屋根を直せば、暮らしも安心

傷んだ部分を修復して大屋根の葺替え、下屋根のカバー工法、雨樋交換しました。写真は下屋根写真

大屋根を工事中。基礎となる野地板の上に、ルーフィングで防水処理をした上で、立平板金に葺き替えます

建物のタイプ	戸建住宅
価格	300万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	80.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県南足柄市
家族構成	２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、断熱・気密、防水・雨漏り対策／工事種別：補修／工事種別：重ね葺き（カバー工法）／工事種別：葺き替え／屋根素材：その他／塗料種別：指定なし

お客さまのご要望

今後のことを考えて、金額的にはなるべく抑えつつ、屋根の修復をお願いしたい。

リフォーム会社のご提案

傷んだ部分を修復して大屋根の葺替え、下屋根のカバー工法、雨樋を交換しました

Before

大屋根が大分傷んで部分的に雨漏りも発生していました

After

サンデッキのサイズを変更して設置

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	15.60m²
その他採用機器・設備	室外ｺﾝｾﾝﾄ設置
施工地	神奈川県南足柄市
家族構成	２人