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スタイリッシュなデザイナーズをウッディで暖かい2世帯住宅へ

リフォーム概要
キッチン
トイレ
洗面
リビング
リビング
ダイニング
洋室
階段

キッチン

 トイレ

 洗面

 リビング

 リビング

 ダイニング

 洋室

 階段

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,800万円
築年数	21〜25年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	神奈川県横浜市西区	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、リビング、リビング、ダイニング、洋室、階段
家族構成	母、夫婦、子供3人	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、リビング、リビング、ダイニング、洋室、階段

詳細情報

[テーマ]リノベーション、 2世帯・3世帯同居、デザイン重視

お客さまのご要望

床材がすべて強化ガラスなので、解体処分が大変なうえ、費用がかなりかかると思う。鉄とガラスをコンセプトにしたクールな建築にこだわって建てたが子世帯は逆にウッディで暖かいインテリアが好み。室内をうまく好みのテイストに分けたい。小さい子供がいるので安全で手入れのしやすい材質を使いたい。雨漏れがあったので、防水や木部の腐食なども心配。

リフォーム会社のご提案

建築家住宅で、細部にこだわりがあるステキなお住まいでした。玄関は共有ですが、キッチン、浴室、洗面室、トイレはそれぞれの世帯に設置しました。デザインに大変こだわりのあるお客様でしたので、お客様のご要望にお応えできるよう機能的でスタイリッシュなものを積極的にご提案しました。工事を初めてから雨漏れによる木部の腐食が想像以上の範囲であったり、害虫駆除など構造に関わる問題点が発覚し、追加工事で工期が延びてしまうなどのアクシデントもありましたが、この機会にしっかりと改善し、ご家族皆さまが安心して住んでいただける2世帯住宅として生まれ変わりました。

Before

1階には洗面、浴室、納戸、寝室があり、2階にリビングダイニングとキッチンがありました。3階は子供室でした。1階はRC造、2階、3階は木造在来工法でした。

After

図面は1階部分です。1階はRC造のため、キッチンの増設にはパイプスペースを設けました。3階の吹き抜け部分は半分居室にしています。

おしゃれで楽しいオープンキッチン！

フラット対面型の大型キッチンを採用しました。対面側は収納になっています。スタイリッシュなブラックの大型キッチンは広いLDKならではのセレクトです。以前は吹き抜けのリビングでしたが、吹き抜けをとつぶし天井にフード配管をしています。水回りの設備器具と建具を同メーカーで揃え、メーカーキャンペーンなどを有効に利用しご予算内でも機能をグレードをアップができました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	9.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	母、夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、 2世帯・3世帯同居、デザイン重視／メーカー：Panasonic ／商品名：Lクラス／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／ [扉]カラー：黒／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

小さな子供たちの様子を見ながらお料理をしたり、ご家族皆さんでキッチンに立てるようにというご要望でした。また、リビングやダイニングと調和がとれ、インテリアとして、見ても楽しめるデザインにしたいというご要望もお持ちでした。

リフォーム会社のご提案

カウンタートップの奥行は93㎝あり、ご夫婦ご一緒に料理が楽しめます。横並びのトリプルガスレンジは料理の動線が良いうえ、カウンター面が広くなった分、油よけなしでも掃除性は良いと思います。メーカーキャンペーンで10年間レンジフード掃除のいらない最新機能をゲットしました！

Before

以前はL型のオーダーメイドキッチンでしたが、メンテナンス性を考えて次はメーカー既製品にされたいというのがお客様のご要望でした。キッチンの場所も独立型から、お部屋の真ん中に移動しました。

After

キッチンは位置を変えてフラット対面型に、ダイニング側は食器収納になっています。メーカーキャンペーンを利用して最新機能のレンジフードにグレードアップ。横並びのトリプルガスレンジでカウンターが広くなった分、油飛びなどのお掃除がしやすくなりました。キッチン収納はIKEAを利用しています。

Before

以前のキッチンは子供部屋に変更しました。壁面も床同様、オリジナルガラス製のパネルが貼ってありました。

After

床はメンテナンス性の高いフロアタイルで、LDKすべてを統一しています。流し前には床暖房も設置しています。汚れ安い部分はタイルをボーダーに貼っています。

機能的で落ち着いたトイレになりました

広かったトイレスペースの半分を収納に変えました。トイレの入り口前は階段ですので、安全上あえて扉を付けずトイレの中から収納を使うようにしています。壁はグレーの織物調クロスで「しっくいホワイト」の扉面材が引き立ちます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	4.30m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	母、夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、収納充実、デザイン重視／メーカー：Panasonic ／商品名：新型アラウーノ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白

お客さまのご要望

トイレが無駄に広すぎる。冬場は寒い。もっと狭くてよい、広さをうまく利用したい。

リフォーム会社のご提案

広いトイレを半分にして、トイレから入る収納をつくりました。お掃除用品やテッシュ、トイレットペーパーなどのストック庫としてお使いいただけるようになっています。

Before

床は特注ガラス、壁面はガルバニウムという、コンテンポラリーなトイレデザインでした。

After

トイレを移設し、広さを半分にしました。新型アラウーノは節水はもちろん、泡で飛び散りをなくす設計、わんぱくな男の子にはぴったりのトイレです。

Before

ガラス製の手洗い器やガラスタウンター、真っ赤な腰壁などお客様の「建築好き」さがあちこちで見受けられる個性的なお住まいでした。

After

トイレ入口はアウトセット引き戸。収納はもっとも巾の狭い片引き戸を設置しました。内部は固定棚をL型に設置。奥までしっかり収納として使えます。

吹き抜けを洗面室へリフォーム

2階に洗面室と浴室を設置し、完全分離型2世帯住宅を実現しました。リビングからそのまま洗面室の引き戸があります。床はフロアタイルですので、リビングからずっとつながります。お風呂上りの子供たちが濡れたまま出てきても大丈夫！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	195万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	5.50m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	母、夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、 2世帯・3世帯同居、省エネ／メーカー：Panasonic ／商品名：Cライン／間口：901mm〜／カラー：白

お客さまのご要望

子世帯（２，３階）に浴室がほしい。洗面室やランドリーも共用ではなく、2階にスペースができないだろうか。

リフォーム会社のご提案

以前は吹き抜けだった所に新たに洗面室と浴室を設置しました。洗面、浴室設備は全体のご予算配分を考慮し、シンプルな商品をご提案しました。その分、こだわりのキッチンに予算の比重がかかった感じです。

Before

以前、玄関の上は大きな吹き抜けがありました。

After

リフォーム後はここを洗面室、ランドリー、浴室に変更しました。床はフロアタイルでリビングとつながっていますので、普段は換気も兼ね、いつも開け放しておけます。

子世帯リビングはウッディで「やんちゃ盛り仕様」

以前の吹き抜けは半分つぶしましたが、壁をなくし開放感を損なわないLDKが実現しました。床は床暖房を設置していますので、育ち盛りのやんちゃなお子さん達が裸足で走り回る事ができます。一見無垢材に見える床材はフロアタイルですので、食べこぼしても、お絵かきがはみ出してもお掃除らくらくです！

生まれたばかりの赤ちゃんのためのベビーカーは、キッチンや洗面室にゴロゴロ引っ張って移動し、お母さんの顔がいつも見れるようにしていらっしゃいました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	24.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	母、夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、 2世帯・3世帯同居、明るく広々／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

以前は建築家のオリジナルガラス床でした。小さなお子様3人いらっしゃいますので、安全でメンテナンス性の高い床にしたいことと、ほどよくウッディで暖かいお部屋づくりをしたいというのがご希望でした。

リフォーム会社のご提案

2階、3階は在来工法でしたので、構造上大事な柱を残しましたが、古い柱は床に合わせて単板を貼り「見せる柱」に変身しています。もともと2階になかった浴室や洗面室もリビングからダイレクトに入れるようにレイアウトしていますので、いつもどこからでもお子さんの様子がうかがえ、子育て中のご家族の動線としては最適だと思います。

Before

1階、2階と床はすべて特注ガラス製でした。手前のテーブルも奥のTV台もお部屋に合わせて建築家のデザインしたオリジナル家具でした。

After

家具は1階の親世帯へ移動、2階LDKは子世帯のご趣味にあったウッディで暖かいテイストのものをご提案いたしました。構造上残した柱も、デザイン的にいい味を出していると思います。before/afterでお部屋の雰囲気がガラリと変わりました。

Before

以前はガラスの床でした。床はすべて撤去解体しました。ガラスの撤去中はほこりや騒音がかなりありました。

After

フロアタイルは経年変化がほとんどなく、水や傷に強い材質です。メンテナンスはブラシや洗剤を付けてお掃除をする事ができますし、沢山のバリエーションがありますので、お部屋のインテリアに合わせていくことができます。

親世帯はバリアフリーなワンルーム

親世帯は1階、子世帯は2階、玄関だけを共有する分離型2世帯。親世帯には新しくキッチンを設置し、間仕切りをすべて撤去しワンルームにしました。新築時にお住まいに合わせてオーダーメイドした超大型ガラステーブルは2階から1階に移設し、ご家族で食事を楽しまれたり、時にはデスクになったりとご活用されていらっしゃいます。

お客様のご希望でもあった、ガラスの超大型テーブルの移設は、階段解体の際に2階の壁を壊し総勢5人で1階へ移動しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	350万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	40.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	母、夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、 2世帯・3世帯同居、明るく広々／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

新築時に建築家がデザインしたガラステーブルを1階で使いたいが、200ｋｇ以上の重量と2.5ｍ以上ある超大型なので、階段や壁がネックで移動できないのではないか。1階は日が当たらないので明るく過ごせる工夫がほしい。キッチンが欲しいがスペースがとれるだろうか。和室の利用度がない。

リフォーム会社のご提案

1階はRC造でしたので、間仕切りはすべて撤去し、開放的な明るさを確保しました。ウォークインクローゼットをキッチンスペースにしましたので、お持ちの洋服や小物をかなり断捨離していただきました。和室はダイニングに変え、キッチンから寝室まで見渡せるワンルームが実現しました。お一人暮らしには大変暮らしやすい動線になったと喜んでいただけました。

Before

以前は廊下を隔てて、向かって左のドアを開けるとウォークインクローゼット、右は和室でした。

After

間仕切りを撤去して、ウォークインクローゼットをキッチンに変更しました。フラット対面タイプのキッチンには油よけの壁もあえて付けずダイニングやベッドスペースまで見渡せます。

Before

以前は和室がありましたが、洗濯干し場と納戸のような使い方をされていらっしゃいました。

After

和室は撤去し、廊下、寝室をすべて床繋がりにし、広いLDKとして生まれ変わりました。掃き出し窓からの採光が壁で遮られる事なくキッチンまで届くようになりました。床には床暖房を設置しています。

大きな吹き抜けのあるダイニング

以前は吹き抜けのリビングでした。キッチン部分の吹き抜けはつぶしましたが、ダイニングは明るい吹き抜けの真ん中にあり、大きな窓からいっぱいの陽があたります。床暖房を設置し、冬場も小さなお子さんが床で遊べるよう想定しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	14.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	母、夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、 2世帯・3世帯同居、デザイン重視／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

大きな吹き抜けの窓が大きく、夏が暑く、冬は暖かいが冷暖房効率が悪いので改善したい。やんちゃ盛りの二人の男の子と生まれたばかりの赤ちゃんのために、子育てしやすい環境がほしい。

リフォーム会社のご提案

大きな窓は一部開け閉めができるようにリフォームサッシにお取替えすることと、天井に換気扇の設置をご提案いたしました。また、窓面は遮熱ロールスクリーンを採用しました。床はすべて床暖房を設置しています。

Before

以前、壁面の一面はガルバニウム鋼板でガラスの床と合わせてクールイスタイリッシュなインテリアでした。

After

ガルバはすべて撤去し、メンテナンス性のよいクロス張りに変えました。暑いと不満だった大きな窓には遮熱用のロールスクリーンを設置し、壁面には換気扇を取付けています。

Before

以前はリビング全体が吹き抜けになっていました。

After

吹き抜けをつぶし3階寝室に、以前のリビングがダイニングキッチンに変更しました。キッチンの天井はダクトスペースとしても使っています。

お部屋をつくったら景色が変わった

3階の寝室です。2階の吹き抜けをつぶしキッチンのダクトスペースにしたちょうど上にあたります。リビング側に窓を付けたら、富士山が見える！工事中に大工さんが最初に発見しました！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	220万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	17.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	母、夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、 2世帯・3世帯同居、明るく広々／用途：指定なし／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

将来、お子さん2人の個室とご夫婦の寝室が欲しいというのが当初のご要望でしたが、プランニングの間に第三子のご予定ができ、当初寝室から入るウォークインクローゼットだったお部屋を子供室３に変更プランにしました。

リフォーム会社のご提案

吹き抜け部分を3階寝室に変える事で、ゆったり寝室ができました。採光と換気のために内窓を設置しましたが、2階LDKの窓からリフォーム前には見れなかった富士山が見えるようになり、大変ラッキーなプランとなりました。

Before

以前は吹き抜けのリビングでした。3階部分もオープンで熱効率が悪いというのがお悩みでした。

After

吹き抜けをつぶしてできた寝室の内窓から見たダイニングルームです。リビングの様子が見渡せるほか、大きな窓からは富士山も見えるいいお部屋になりました。

2世帯を分離した階段の役割

以前はガラス製の段板を鉄のフレームで支えたスタイリッシュな階段でした。2階子世帯には3人のお子さんがいらっしゃいますので、まずは「安全」であることを重要視し、そのうえでオープンだった階段下をふさぎこのドアから向こうを1階親世帯入口とし、2世帯を分離する事ができました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	5.50m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	母、夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、 2世帯・3世帯同居／商品名：ベリティス／カラー：白／材質：指定なし

お客さまのご要望

段板だけの階段は危険なので安全な階段に変えたい。階段下を収納にしたいというのがご要望でした。

リフォーム会社のご提案

既存の階段は撤去し、新しくボックスタイプの安全な階段をご提案いたしました。蹴込板はカラーを変えて明るい階段室にしています。子世帯の床に合わせて玄関ホールはフロアタイルを貼っています。

Before

以前はデザイン優先のカッコいい空間でしたが、小さなお子さんには危険がいっぱいということで、今回階段は掛け直しました。

After

以前の大きな吹き抜けは2階の水回りスペースにするために潰しました。階段下は1階の収納し、オープンだった玄関ホールにはドアを付けて（階段トップ画像）1階（親世帯）の入口となりました。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（30代/女性）

見積りから工事期間中、完了までとても丁寧かつ柔軟に対応していただき、家族一同大満足のリフォームとなりました。担当の方がとても話しやすく、こちらの些細な疑問にも真摯に答えてくださり、気軽に色々と相談出来ました。また、住みながらのリフォームだった為工期は長期にわたりましたが、現場の職人の方々の誠実で丁寧な仕事ぶりに、ストレスなく過ごせて感謝しています。職人の方々とリフォーム会社との信頼関係がちゃんと築かれていることを随所で感じ、安心してお任せすることが出来ました。今後も何かありましたらご相談させていただきます。本当にお世話になりありがとうございました。