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祖父から孫家族へ　生まれ変わって受け継がれる住まい

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
トイレ
洗面
リビング
洋室
洋室
階段

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

 洋室
階段

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,289万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2018年4月24日	構造	木造
施工地	神奈川県横浜市中区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、トイレ、洗面、リビング、洋室、洋室、階段
家族構成	夫婦、子供２人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、トイレ、洗面、リビング、洋室、洋室、階段

詳細情報

[テーマ]全面改装、耐震補強、断熱・気密

お客さまのご要望

祖父の建てた家で、愛着はあるのものの夏暑く冬寒く耐え難いため、断熱性を高めたい。子供室は将来２部屋に分けられるようにしたい。出来れば２階にロフトが欲しい。

リフォーム会社のご提案

10坪の狭小住宅。おじいさまが建てられ大事に住み繋がれてきた住まいでしたが、解体後に基礎・土台、柱の補強必至の状態、また断熱材がはいっておらず外気とほぼ変わらないという室内環境でした。まずは湿気と耐震対策のためベタ基礎への変更をご提案しました。木部の入替えや筋交い補強、金物での耐震補強をしたうえで、断熱構造も整えました。お部屋のレイアウトは、階段位置を変更しワンフロアを有効に使えるよう間取り変更をご提案しました。2階は廊下を設け、現在は奥様の英会話教室とプライベートゾーンを分け、将来的には教室を子供部屋に変え、お子様の成長に伴い子供部屋をふたつに仕切れるように、フレキシブルな空間にしました。

Before

狭い空間のなかで玄関、水廻り、リビング、ダイニングと細かく区切られ、いっそう空間を狭めていた。

After

階段位置を変更し、水廻りとリビングダイニングを、また、キッチンカウンター造作でキッチンとリビングダイニングを、それぞれエリア分けしワンフロアを効率よく開放感のある空間とした。ベランダ部分も居室に取入れたため、玄関脇の物置スペースにサンルームを新設し洗濯物干しスペースを確保。

使い勝手も収納力も！欲張りキッチン空間

W1950のキッチンは食洗機つき清掃性と収納力もありながらコストを抑えたLIXILシエラ。冷蔵庫と並べてお料理も効率よく！
撤去不可の構造柱を起点にカウンターを造作。LD側はハイチェアを並べてちょっとしたお食事も。キッチン側はカウンター下に家電収納を設置。ダストBOXなど見せたくない物もスッキリ収納。カウンター横には大容量のパントリーを設けました！

カウンター下は家電収納の奥行にあわせ仕切り壁を造作、LD側も椅子に座った時の足元スペースを確保しています。家電収納用のコンセントも内側に取付けています。

キッチンとＬＤをそれぞれタイル調、木目フローリング調のフロアタイルでエリア分け。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	115万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	7.50m²
その他採用機器・設備	LIXIL集成カウンター）ナチュラルオーク柄
施工地	神奈川県横浜市中区
家族構成	夫婦、子供２人