祖父から孫家族へ 生まれ変わって受け継がれる住まい
| 建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 1,289万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | ３ヶ月以上 |
| 竣工年月日 | 2018年4月24日 | 構造 | 木造 |
| 施工地 | 神奈川県 横浜市中区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、トイレ、洗面、リビング、洋室、洋室、階段 |
| 家族構成 | 夫婦、子供２人 |
詳細情報
お客さまのご要望
祖父の建てた家で、愛着はあるのものの夏暑く冬寒く耐え難いため、断熱性を高めたい。子供室は将来２部屋に分けられるようにしたい。出来れば２階にロフトが欲しい。
リフォーム会社のご提案
10坪の狭小住宅。おじいさまが建てられ大事に住み繋がれてきた住まいでしたが、解体後に基礎・土台、柱の補強必至の状態、また断熱材がはいっておらず外気とほぼ変わらないという室内環境でした。まずは湿気と耐震対策のためベタ基礎への変更をご提案しました。木部の入替えや筋交い補強、金物での耐震補強をしたうえで、断熱構造も整えました。お部屋のレイアウトは、階段位置を変更しワンフロアを有効に使えるよう間取り変更をご提案しました。2階は廊下を設け、現在は奥様の英会話教室とプライベートゾーンを分け、将来的には教室を子供部屋に変え、お子様の成長に伴い子供部屋をふたつに仕切れるように、フレキシブルな空間にしました。
Before
狭い空間のなかで玄関、水廻り、リビング、ダイニングと細かく区切られ、いっそう空間を狭めていた。
After
階段位置を変更し、水廻りとリビングダイニングを、また、キッチンカウンター造作でキッチンとリビングダイニングを、それぞれエリア分けしワンフロアを効率よく開放感のある空間とした。ベランダ部分も居室に取入れたため、玄関脇の物置スペースにサンルームを新設し洗濯物干しスペースを確保。
このリフォームの詳細をチェック！
キッチン
W1950のキッチンは食洗機つき清掃性と収納力もありながらコストを抑えたLIXILシエラ。冷蔵庫と並べてお料理も効率よく！ 撤去不可の構造柱を起点にカウンターを造作。LD側はハイチェアを並べてちょっとしたお食事も。キッチン側はカウンター下に家電収納を設置。ダストBOXなど見せたくない物もスッキリ収納。カウンター横には大容量のパントリーを設けました！
浴室・バス
LIXILアライズ1216。断熱仕様で換気暖房乾燥機も装備！アクセントパネルと浴槽は奥さまがご主人の好きなグリーンをチョイス。
トイレ
１階レイアウトを大幅に変更したので、トイレも既存の場所と反対側、階段下を利用しています。便器は既存利用でコストダウン。
トイレ
１階とは雰囲気を変えポップな印象に！窓下にトリム（帯状クロス）を配置、上下クロスを貼り分け。クロス選びも楽しんでいただけました！
洗面
元々はリビング脇のダイニングスペースの一角に浴室・洗面室を確保。大変狭いスペースに収納も確保したいというご希望を叶えるべく、奥行が少なくカウンターを間口いっぱいに特注できるLIXILエスタをご提案しました。
リビング
階段下スペースをトイレに利用。トイレドア柄とアクセントクロスで楽しいお部屋空間に！腰窓下には既製品の収納家具をベンチとして利用しています。
洋室
２階子供部屋は天井勾配を利用したロフトを造設。いまはまだ小さなお兄ちゃんと妹さんの成長に伴い将来２部屋に仕切れるよう、窓と出入口の引戸をシンメトリーに配置しました。現在は奥さまの子供向け英会話教室のお部屋になっています。
洋室
主寝室はご夫婦だけの空間なので、クローゼットはあえて扉をつけずオープンとしていますが棚板脇の袖壁で、部屋からの丸見え感を軽減しています。お部屋に入ってすぐの階段上スペースにも中段と枕棚を設置した収納を造作。お布団収納として利用の為ロールスクリーンを取付けました！
階段
外壁にそってお部屋の隅にあった直階段を、折返し階段へ形式、配置ともに変更、階段下をトイレ空間に利用することで、LDをより広く有効に利用しました。
リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ
納得の価格（30代/男性）
また何かあるときはよろしくお願いします。
この会社に決めた理由
ホームプロでの評判みて8割くらいはもう決めてました。 残りは実際に来てもらって見積もりの話をして、やはりここで良さそうかなと思って決断しました。
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