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2階にお子様ご夫婦の新居を

リフォーム概要
キッチン
トイレ
洗面
洋室
廊下
外壁
屋根
窓・サッシ

キッチン

 トイレ

 洗面

 洋室

 廊下

 外壁

 屋根

 窓・サッシ

建物のタイプ	戸建住宅	価格	742万円
築年数	26〜30年	工期	２ヶ月
竣工年月日	2017年2月25日	構造	木造
施工地	神奈川県鎌倉市	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、洋室、廊下、外壁、屋根、窓・サッシ
家族構成	両親、夫婦	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、洋室、廊下、外壁、屋根、窓・サッシ

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、増築・減築

お客さまのご要望

奥様のご実家の２階は普段使わないないものを置いておく納戸のように使われていました。その２階をお子様ご夫婦のお住まいとなるようキッチンの新設やご主人の書斎を増築したいとご相談いただきました。

リフォーム会社のご提案

施工前の洋室１と２の間仕切り壁を解体しキッチンを新設。階段横に３畳ほどの書斎を増築しています。このタイミングで傷んでいた屋根を重ね貼りし、外壁を塗り替えました。

Before

After

明るくさわやかな風が通るキッチン

眺めが良く、風通りの良い２階にあるキッチン。対面キッチンでご家族との会話が弾みます。

キッチンで作業しながらリビングダイニングを見渡すことができます。扉材をホワイトにしてさわやかに。

キッチン横に洗濯機置き場とクローゼット収納を新設し、家事スペースをまとめました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	160万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積	12.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県鎌倉市
家族構成	両親、夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、増築・減築／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラ／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／ [扉]カラー：白

お客さまのご要望

２部屋の間仕切り壁を解体しリビングダイニングキッチンにしたい。

リフォーム会社のご提案

壁を解体しリビングダイニングキッチンに。キッチン横にユーティリティーコーナーを設け、洗濯機置き場とクローゼット収納をご提案しました。

Before

洋室として使われていた場所にキッチンを新設します。

After

２面採光のキッチンは明るく、風がさわやかに通ります。正面のサッシはサイズを小さくし使い易くしました。

ホワイトのレンガ調クロスで可愛らしく

便器交換、床、壁、天井の内装を張り替えました。トイレの開き戸も取替えてシンプルに。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	29万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県鎌倉市
家族構成	両親、夫婦

詳細情報：

[テーマ] 省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アメージュＺ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／節水（6リットル以下）：有り

リフォーム会社のご提案

機能的な洗面化粧台に取替えて

収納力を増した洗面化粧台に取替えました。２階の洗面台はお湯が出にくいことから、庫内に即湯ユニットを付けて快適にお使いいただけています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	37万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県鎌倉市
家族構成	両親、夫婦

詳細情報：

[テーマ] 省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピアラ／間口：601mm〜750mm

リフォーム会社のご提案

３畳の増築部に書斎を

２階廊下の北面に３畳ほどの増築を行いました。ご自宅で仕事をされるご主人様の書斎となります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	102万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積	5.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県鎌倉市
家族構成	両親、夫婦

詳細情報：

[テーマ] 増築・減築／用途：書斎／素材：指定なし／広さ：〜6畳（〜約10㎡）

お客さまのご要望

建ぺい率に余裕があるため、２階に書斎を造ってほしい。

リフォーム会社のご提案

耐震診断の結果、北側に増築することが可能とご提案しました。

ブラウンとホワイトのシンプルな廊下

床、壁、天井の内装は張り替え、廊下に面する建具もすべて取り換えて統一感があります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	11万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県鎌倉市
家族構成	両親、夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／カラー：茶／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

暗い印象の廊下。

After

建具や廊下はチェリー柄で統一しています。廊下左手は増築した書斎です。

遮熱塗料で夏場の室内を快適に

夏場の室内は気温が上昇しクーラーが欠かせませんでした。遮熱塗料で仕上げているため、夏場の室温上昇を抑えてくれます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	92万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県鎌倉市
家族構成	両親、夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／工事種別：塗装／商品名：クールテクト／塗料種別：その他／外張り種別：指定なし／遮熱：有り

リフォーム会社のご提案

Before

汚れが見られた外壁は、増築部分と既存部分の色を合わせるために塗装することになりました。

After

水性遮熱塗料の主成分であるアクリルシリコンは、耐光性と耐汚染性に優れており、遮熱性があるため夏場の室内温上昇を抑えます。

グラデーションのきれいな屋根で安心を

棟を取り、既存の屋根の上からアスファルトシングル材をカバー工法で重ね葺きしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	123万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県鎌倉市
家族構成	両親、夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／工事種別：重ね葺き（カバー工法）／屋根素材：その他／塗料種別：指定なし／カラー：茶

お客さまのご要望

屋根が傷んでいるため、雨漏りが起こる前に葺き替えたい。

リフォーム会社のご提案

屋根の下地に傷みが少ないため、棟は取替し、カバー工法で屋根を重ね葺しました。

Before

亀裂や変色などの傷みが見られました。

After

アスファルトシングル材は軽量で柔軟なので地震時に建物への負担が少なく耐震性に優れています。きれいな色味のグラデーションで高い意匠性が魅力です。

サッシを取替えて防犯性と断熱性の向上を

２階の階段ホールには洗面化粧台があることから、階段のサッシを取替えて断熱性を高めることにしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	11万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県鎌倉市
家族構成	両親、夫婦