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中古住宅を買って、自分達が居心地のいい空間にリフォーム

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
洋室
洋室
玄関
その他

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

 洋室

 玄関
その他

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,080万円
築年数	26〜30年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2014年12月6日	構造	鉄骨造
施工地	東京都文京区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、洋室、玄関、その他
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、洋室、玄関、その他

詳細情報

[テーマ]全面改装、中古を買う、デザイン重視

お客さまのご要望

もともと住宅兼事務所として使用されていた築26年の４階建て屋上付の中古住宅を購入したことでリフォームを希望。狭小住宅だったため、出来る限り空間を広く使える工夫、生活同線を重視した使い勝手の良い住まいに、そして自分達の好みにあう住まいにしたいと思っていました。

リフォーム会社のご提案

限られた空間を有効活用し効率的な生活動線と機能的な収納を提案。４階天井部にある梯子を出し入れするという面倒な作業からせっかくの屋上スペースを無駄にしているとのお話から屋上への登り降りがスムーズに行え、活用できるよう提案。

Before

築26年の住宅兼事務所として使われていた4階建ての住宅は細かく仕切られていたため、使いにくく、水まわりも老朽化していました。また、各部屋には窓はあったものの全体的に暗いイメージでした。屋上への昇り降りは4階天井部にある梯子を出し入れするという面倒なものでした。

After

2階部分は全スペースをLDKに。キッチンを対面式にし忙しいご夫妻の寛ぎの空間に。キッチン収納はもちろん玄関ホールの正面にもオープンなシューズクロークを設置し収納も充実した快適空間に生まれ変わりました。3階部分は寝室と水廻り設備を配置しプライベート空間に。4階部分は将来をふまえた子供部屋に。また、螺旋階段を新設したことで屋上への登り降りもスムーズになります。

ガラスモザイクで北欧風なキッチンへ

LDと一体感のあるオープンな対面式キッチンを採用。
手元が見えないように少し高めのカウンターを付けました。カウンターの内側にはモザイクタイルを使っておしゃれな空間を演出。ちょっとした調理用具や小物なども置くこともできます。また、リビング側のカウンターには、本を置いたり、小物を飾ったりと楽しい空間になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	8.00m²
その他採用機器・設備	朝日ウッド　カウンター材朝日ウッド　ニューフォルテ　HVS30047DF LIXIL ガラスモザイク　IM-25PI
施工地	東京都文京区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：クラッソ／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス／その他採用機器・設備：朝日ウッド　カウンター材朝日ウッド　ニューフォルテ　HVS30047DF LIXIL ガラスモザイク　IM-25PI

リフォーム会社のご提案

キッチンを対面式にすることで、ゆったりと寛ぐことができる開放的なＬＤＫを提案。パントリーを新設して収納力をアップさせました。

石目調のアクセントパネルがおしゃれなバスルーム

石目調のアクセントパネルが高級感を演出してくれるバスルーム。ゆったり足を伸ばして入浴を楽しむことができます。浴槽は冷めにくい魔法びん浴槽にしたことで光熱費の節約にもつながります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	160万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	3.00m²
その他採用機器・設備	TOTO 浴室換気暖房乾燥機リンナイ　給湯器　RUF-A2400SAW
施工地	東京都文京区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：ひろがるWFシリーズ　Xタイプ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り／その他採用機器・設備：TOTO 浴室換気暖房乾燥機リンナイ　給湯器　RUF-A2400SAW

リフォーム会社のご提案

浴室とトイレを一体にして広い浴室を確保。二つの窓のある明るい浴室になりました。また、浴槽の位置を変更したことでゆったり足を伸ばして入浴することもできます。

清潔感のある快適なトイレ空間

明るく広々としたトイレスペース。吊戸棚を設置し収納力をアップさせています。
木目調の扉が空間を引き締めモダンな感じに仕上がりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	1.40m²
その他採用機器・設備	TOTO 紙巻器　　　YH51R TOTO ウォール収納キャビネット　YSC368Y パナソニック　ベリティス　上吊引戸トイレ用
施工地	東京都文京区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：ネオレスト　CES9756M ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／その他採用機器・設備：TOTO 紙巻器　　　YH51R TOTO ウォール収納キャビネット　YSC368Y パナソニック　ベリティス　上吊引戸トイレ用

リフォーム会社のご提案

トイレスペースを広く取るためタンクレストイレを提案。上部空間に合わせて吊戸棚を設置したことで収納効率がアップします。

明るく風通しの良いパウダールーム

明るく風通しの良い場所を洗面化粧台を配置。ワイドサイズの洗面化粧台は収納力も充実しています。背面には洗濯機置き場もあり、生活動線も効率的になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	2.80m²
その他採用機器・設備	TOTO 化粧鏡　LMRA120A1GGG1G TOTO 洗濯パン　PWSP74JW TOTO 吊り戸棚　LWRA075ANA2W TOTO キャビネット　LTSRL015BNR1W パナソニック　フィットフロアー　KEFV2JY
施工地	東京都文京区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：ラウンドシリーズ　LDSRL120BEJSQ1W ／間口：901mm〜／カラー：白／その他採用機器・設備：TOTO 化粧鏡　LMRA120A1GGG1G TOTO 洗濯パン　PWSP74JW TOTO 吊り戸棚　LWRA075ANA2W TOTO キャビネット　LTSRL015BNR1W パナソニック　フィットフロアー　KEFV2JY

リフォーム会社のご提案

光がたっぷり入る明るい場所をパウダールームに。洗面台は収納がたっぷり入るワイドサイズ。右手にバスルーム、背面には洗濯機があり生活動線も効率的です。

採光をふんだんに取り入れたリビング

白を基調にしたリビング、玄関とリビングの間の壁にはガラスブロックを取付け　おしゃれなアクセントになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	23.00m²
その他採用機器・設備	パナソニック　ベリティス　上吊引戸LC型電気硝子建材　ベーシックガラスブロック SCUT SYSTEM S-CUT床暖房
施工地	東京都文京区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う／商品名：朝日ウッド　ニューフォルテ　HVS30047DF ／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：13畳〜16畳（〜約26㎡）／和洋変更：指定なし／その他採用機器・設備：パナソニック　ベリティス　上吊引戸LC型電気硝子建材　ベーシックガラスブロック SCUT SYSTEM S-CUT床暖房

リフォーム会社のご提案

細かく区切られた空間は、間仕切りを撤去することで開放的なLDKに。内装は、白を基調とし明るく気持ちの良い空間に。間仕切り壁には採光・アクセントになるガラスブロックを設置。

間取りを変えて明るく居心地の良い部屋に

トップライトからの日差しが気持ちの良い空間になりました。天気のよい日には、トップライトから月夜を眺めることもできます。活用されていなかった屋上を利用するため、螺旋階段を新設しました。おしゃれな螺旋階段はお住まいのシンボルとなっています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	26.00m²
その他採用機器・設備	朝日ウッド　ニューフォルテ　HVS30047DF パナソニック　フィットフロアー　KEFV2JY 川口技研　ホスクリーン　URM-S-W キツタカ　RE-ノベーション畳
施工地	東京都文京区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う／用途：その他／商品名：螺旋階段　造作／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし／その他採用機器・設備：朝日ウッド　ニューフォルテ　HVS30047DF パナソニック　フィットフロアー　KEFV2JY 川口技研　ホスクリーン　URM-S-W キツタカ　RE-ノベーション畳

リフォーム会社のご提案

天井には、屋上への昇り降りに使われたいた梯子が格納されていましたが、梯子を降ろすという面倒な作業からほとんど活用されていませんでした。屋上も活用したいというお客様のご要望から屋上への開口部を広げスペースをとらないおしゃれな螺旋階段を提案。

壁面収納とアクセント壁紙でおしゃれな洋室へ

間取りは変えずに和室を洋室に変更し、寝室として生まれ変わりました。また、押入れは使い勝手の良いウォークインクローゼットに変更しました。
壁面には本棚としても使える飾り棚を造作し、アクセントとしてブルーグリーンのクロスを貼りました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	12.00m²
その他採用機器・設備	パナソニック　ベリティス　Y戸車引戸3枚引違い　PA型パナソニック　フィットフロアー　KEFV2JY 南海プラネット　収納棚　ウォールゼットノエル２オーデリック　ライティングダクトレール　LD0213 オーデリック　LEDスポットライト　OS047354LD
施工地	東京都文京区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、収納充実／用途：寝室／素材：その他／広さ：7畳〜10畳（〜約16㎡）／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：パナソニック　ベリティス　Y戸車引戸3枚引違い　PA型パナソニック　フィットフロアー　KEFV2JY 南海プラネット　収納棚　ウォールゼットノエル２オーデリック　ライティングダクトレール　LD0213 オーデリック　LEDスポットライト　OS047354LD

リフォーム会社のご提案

3階部分はプライベート空間として提案。寝室として使われる部屋の内装は、お住まい全体のバランスを考えて寛ぎのナチュラルな快適空間になるよう提案しました。

大容量のシューズクロークですっきりとした玄関に

玄関ホールの正面にはオープンなシューズクロークを設置しました。
見せる収納を上手に活用することで、おしゃれな住空間に生まれ変わります。
外出用のコート掛けも設置したことで生活動線も便利になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	1.20m²
その他採用機器・設備	玄関タイル：LIXIL デザレート　IF-300
施工地	東京都文京区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：玄関ドアNXPシリーズ　Fタイプ／種別：玄関ドア／カラー：茶／材質：鋼板／その他採用機器・設備：玄関タイル：LIXIL デザレート　IF-300

リフォーム会社のご提案

玄関は靴脱ぎ場を広く取るために上り框を斜めにカットしました。玄関ドアを内開きにしたことで、ゆとりのない外のアプローチの安全性を確保しました。玄関ホールには、大容量のシューズクロークを提案。コストを抑えるため、扉のないオープン棚にすることで「見せる収納」を提案。

風を感じるプライベート空間へ

螺旋階段を昇ると屋上へと続く階段室を設けました。見上げればいつでも空が身近にあることを感じることができます。
開放的な屋上は、四季折々に季節を感じられる癒しの空間となりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	30.00m²
その他採用機器・設備	LIXIL　サーモスⅡ-S 勝手口ドア　06018L LIXIL　サーモスⅡ-S 単体引違い窓　11409 LIXIL スカイシアターTF型　06908
施工地	東京都文京区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、デザイン重視／詳細箇所：指定なし／その他採用機器・設備：LIXIL　サーモスⅡ-S 勝手口ドア　06018L LIXIL　サーモスⅡ-S 単体引違い窓　11409 LIXIL スカイシアターTF型　06908

リフォーム会社のご提案

いままで活用されていなかった屋上を利用するため、螺旋階段・階段室を提案。老朽化傷んでいた屋上は、防水工事を実施しました。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（30代/女性）

このたびは家全体の大掛かりなリフォームで見違えるように素敵な家にしていただき、本当にありがとうございました。私たちの意見を細かく聞いて希望を叶えていただき、とても住みやすい家になりました。担当の方が現場に細やかに足を運んで作業をして下さったおかげで進捗状況も随時教えていただけたので、安心してお任せすることができました。