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666.工場をスケルトン・インフィル　快適な住宅に

666.工場をスケルトン・インフィル　快適な住宅に

建物のタイプ 店舗・事務所など 価格 4,500万円
築年数 30年以上 工期 ３ヶ月以上
竣工年月日 構造 鉄骨造
施工地 大阪府 大阪市天王寺区 リフォーム箇所 キッチン、浴室・バス、トイレ、ダイニング、洋室、和室、玄関
家族構成 夫婦

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン 、 バリアフリー 、 増築・減築

お客さまのご要望

1階で工場を経営していたが引退して使用しなくなったため、居住スペースを2階から1階へ移したいとのご相談でした。 年齢的なこともあり、メインの1階で暮らせて、バリアフリーも強くご要望でした。 和室は伝統的で奥ゆかしいイメージで、心安らぐ場所にしたい。

リフォーム会社のご提案

鉄骨造、木造の混構造のため、木造部分に耐震補強を施しました。 また、間取り変更に伴い、屋根改修と減築も行いました。 元工場の1階はLDK＋水廻り、玄関と駐車場を新設。 スケルトン・インフィルで仕切りを作ることで鉄骨を生かした間取り造りを実現。 防火対策の為、窓は全て防火サッシに入れ替えました。 北面の窓は開口部を広くとり、採光も十分です。 加えて、屋上防水や外壁塗装も行い、外観も修繕。 壁や床に断熱材･床暖房を敷くことで気温に左右されにくく心地の良いお家に。 こだわりの詰まった和室は長押、欄間、床の間を設けました。 空調は木目調の天井カセットエアコンを採用し、和の雰囲気を壊さず快適さも兼ね備えています。 バリアフリーを随所に取り入れ、家族みんなが安心して暮らせます。

Before

Before

After

After

666.広々アイランドキッチン

666.広々アイランドキッチン

より開放的にするため、アイランドキッチンを採用。広い空間にきれいに映えます。
建物のタイプ 店舗・事務所など
価格 250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 大阪市天王寺区
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 明るく広々 ／ メーカー：クリナップ ／ 商品名：ラクエラ ／ レイアウト：対面：アイランド型 ／ [扉]カラー：白

リフォーム会社のご提案

鉄骨造、木造の混構造のため、木造部分に耐震補強を施しました。 また、間取り変更に伴い、屋根改修と減築も行いました。 元工場の1階はLDK＋水廻り、玄関と駐車場を新設。 スケルトン・インフィルで仕切りを作ることで鉄骨を生かした間取り造りを実現。 防火対策の為、窓は全て防火サッシに入れ替えました。 北面の窓は開口部を広くとり、採光も十分です。 加えて、屋上防水や外壁塗装も行い、外観も修繕。 壁や床に断熱材･床暖房を敷くことで気温に左右されにくく心地の良いお家に。 こだわりの詰まった和室は長押、欄間、床の間を設けました。 空調は木目調の天井カセットエアコンを採用し、和の雰囲気を壊さず快適さも兼ね備えています。 バリアフリーを随所に取り入れ、家族みんなが安心して暮らせます。

Before

Before

工場にあったコンパクトな流し台。

After

After

広いLDKに映える、アイランドキッチン。

666.バリアフリーを考慮した浴室

666.バリアフリーを考慮した浴室

洗面と浴室の床はフラットに。引き戸を採用し出入りもスムーズに。
建物のタイプ 店舗・事務所など
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 大阪市天王寺区
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 バリアフリー ／ メーカー：TOTO ／ 商品名：サザナ ／ 種別：システムバス（ユニットバス） ／ サイズ：1坪（1616、1717） ／ 保温浴槽：有り ／ 浴室暖房乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

鉄骨造、木造の混構造のため、木造部分に耐震補強を施しました。 また、間取り変更に伴い、屋根改修と減築も行いました。 元工場の1階はLDK＋水廻り、玄関と駐車場を新設。 スケルトン・インフィルで仕切りを作ることで鉄骨を生かした間取り造りを実現。 防火対策の為、窓は全て防火サッシに入れ替えました。 北面の窓は開口部を広くとり、採光も十分です。 加えて、屋上防水や外壁塗装も行い、外観も修繕。 壁や床に断熱材･床暖房を敷くことで気温に左右されにくく心地の良いお家に。 こだわりの詰まった和室は長押、欄間、床の間を設けました。 空調は木目調の天井カセットエアコンを採用し、和の雰囲気を壊さず快適さも兼ね備えています。 バリアフリーを随所に取り入れ、家族みんなが安心して暮らせます。

Before

Before

リフォーム前は1階に水まわり設備はありませんでした。

After

After

バリアフリーで快適なお風呂。

666.タンクレスでゆとりのある空間に

666.タンクレスでゆとりのある空間に

タンクレストイレと手洗い器の組み合わせでゆったりとしたトイレ空間に。
建物のタイプ 店舗・事務所など
価格 40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 大阪市天王寺区
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 省エネ 、 明るく広々 ／ メーカー：TOTO ／ 商品名：ネオレスト ／ 種別：洋式：タンクレス ／ カラー：白 ／ 温水洗浄便座：有り ／ 節水（6リットル以下）：有り ／ 別置き手洗い器：有り

リフォーム会社のご提案

鉄骨造、木造の混構造のため、木造部分に耐震補強を施しました。 また、間取り変更に伴い、屋根改修と減築も行いました。 元工場の1階はLDK＋水廻り、玄関と駐車場を新設。 スケルトン・インフィルで仕切りを作ることで鉄骨を生かした間取り造りを実現。 防火対策の為、窓は全て防火サッシに入れ替えました。 北面の窓は開口部を広くとり、採光も十分です。 加えて、屋上防水や外壁塗装も行い、外観も修繕。 壁や床に断熱材･床暖房を敷くことで気温に左右されにくく心地の良いお家に。 こだわりの詰まった和室は長押、欄間、床の間を設けました。 空調は木目調の天井カセットエアコンを採用し、和の雰囲気を壊さず快適さも兼ね備えています。 バリアフリーを随所に取り入れ、家族みんなが安心して暮らせます。

Before

Before

After

After

タンクレストイレを採用し、ゆとりのある空間に。

666.窓からの明かりが満ちるLDK

666.窓からの明かりが満ちるLDK

北側の採光窓を広くとりました。窓から入る直射日光が梁部分にあたり、やわらかな日差しが部屋全体に溢れます。
建物のタイプ 店舗・事務所など
価格 300万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 大阪市天王寺区
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 バリアフリー 、 増築・減築 ／ 素材：指定なし ／ 広さ：指定なし

お客さまのご要望

1階で工場を経営していたが引退して使用しなくなったため、居住スペースを2階から1階へ移したいとのご相談でした。 年齢的なこともあり、メインの1階で暮らせて、バリアフリーも強くご要望でした。 和室は伝統的で奥ゆかしいイメージで、心安らぐ場所にしたい。

リフォーム会社のご提案

鉄骨造、木造の混構造のため、木造部分に耐震補強を施しました。 また、間取り変更に伴い、屋根改修と減築も行いました。 元工場の1階はLDK＋水廻り、玄関と駐車場を新設。 スケルトン・インフィルで仕切りを作ることで鉄骨を生かした間取り造りを実現。 防火対策の為、窓は全て防火サッシに入れ替えました。 北面の窓は開口部を広くとり、採光も十分です。 加えて、屋上防水や外壁塗装も行い、外観も修繕。 壁や床に断熱材･床暖房を敷くことで気温に左右されにくく心地の良いお家に。 こだわりの詰まった和室は長押、欄間、床の間を設けました。 空調は木目調の天井カセットエアコンを採用し、和の雰囲気を壊さず快適さも兼ね備えています。 バリアフリーを随所に取り入れ、家族みんなが安心して暮らせます。

Before

Before

無機質な空間でした。

After

After

やわらかな日差しが差し込む広々としたLDKに。

666.クロスで豪華さを演出した応接室

666.クロスで豪華さを演出した応接室

木目のバリエーションを変えてアクセントにしました。豪華な印象の応接室に。
建物のタイプ 店舗・事務所など
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 大阪市天王寺区
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン ／ 用途：指定なし ／ 素材：指定なし ／ 広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

鉄骨造、木造の混構造のため、木造部分に耐震補強を施しました。 また、間取り変更に伴い、屋根改修と減築も行いました。 元工場の1階はLDK＋水廻り、玄関と駐車場を新設。 スケルトン・インフィルで仕切りを作ることで鉄骨を生かした間取り造りを実現。 防火対策の為、窓は全て防火サッシに入れ替えました。 北面の窓は開口部を広くとり、採光も十分です。 加えて、屋上防水や外壁塗装も行い、外観も修繕。 壁や床に断熱材･床暖房を敷くことで気温に左右されにくく心地の良いお家に。 こだわりの詰まった和室は長押、欄間、床の間を設けました。 空調は木目調の天井カセットエアコンを採用し、和の雰囲気を壊さず快適さも兼ね備えています。 バリアフリーを随所に取り入れ、家族みんなが安心して暮らせます。

Before

Before

After

After

異なる木目クロスを組み合わせ、豪華で味わいのある応接室になりました。

666.心和む和室

666.心和む和室

お施主様こだわりの和室です。長押、欄間、床の間を設けました。
建物のタイプ 店舗・事務所など
価格 150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 大阪市天王寺区
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 デザイン重視 ／ 用途：指定なし ／ 広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

鉄骨造、木造の混構造のため、木造部分に耐震補強を施しました。 また、間取り変更に伴い、屋根改修と減築も行いました。 元工場の1階はLDK＋水廻り、玄関と駐車場を新設。 スケルトン・インフィルで仕切りを作ることで鉄骨を生かした間取り造りを実現。 防火対策の為、窓は全て防火サッシに入れ替えました。 北面の窓は開口部を広くとり、採光も十分です。 加えて、屋上防水や外壁塗装も行い、外観も修繕。 壁や床に断熱材･床暖房を敷くことで気温に左右されにくく心地の良いお家に。 こだわりの詰まった和室は長押、欄間、床の間を設けました。 空調は木目調の天井カセットエアコンを採用し、和の雰囲気を壊さず快適さも兼ね備えています。 バリアフリーを随所に取り入れ、家族みんなが安心して暮らせます。

Before

Before

After

After

心が和む伝統的な和室に仕上げました。

666.優雅な玄関

666.優雅な玄関

ゆったりとした玄関。内装も相まって優雅な印象に。
建物のタイプ 店舗・事務所など
価格 70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 大阪市天王寺区
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 収納充実 ／ メーカー：その他 ／ 商品名：ベリティスシリーズ　玄関収納コンポリア ／ 種別：指定なし ／ 材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

鉄骨造、木造の混構造のため、木造部分に耐震補強を施しました。 また、間取り変更に伴い、屋根改修と減築も行いました。 元工場の1階はLDK＋水廻り、玄関と駐車場を新設。 スケルトン・インフィルで仕切りを作ることで鉄骨を生かした間取り造りを実現。 防火対策の為、窓は全て防火サッシに入れ替えました。 北面の窓は開口部を広くとり、採光も十分です。 加えて、屋上防水や外壁塗装も行い、外観も修繕。 壁や床に断熱材･床暖房を敷くことで気温に左右されにくく心地の良いお家に。 こだわりの詰まった和室は長押、欄間、床の間を設けました。 空調は木目調の天井カセットエアコンを採用し、和の雰囲気を壊さず快適さも兼ね備えています。 バリアフリーを随所に取り入れ、家族みんなが安心して暮らせます。

Before

Before

収納も少なく、狭小玄関でした。

After

After

ゆったりと落ち着きのある玄関。

施工会社：株式会社イズ（イズホーム）

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