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築45年経った農家の住宅（51坪）を全面改修しました。

リフォーム概要
キッチン
トイレ
リビング
ダイニング
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
廊下
外壁
階段

キッチン

 トイレ

 リビング

 ダイニング

 洋室

 洋室

 洋室

 和室
玄関

 廊下

 外壁

 階段

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,450万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	埼玉県久喜市	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、リビング、ダイニング、洋室、洋室、洋室、和室、玄関、廊下、外壁、階段
家族構成	夫婦　子供4人	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、リビング、ダイニング、洋室、洋室、洋室、和室、玄関、廊下、外壁、階段

詳細情報

[テーマ]全面改装、耐震補強、明るく広々

お客さまのご要望

・築45年になる実家（51坪）に戻り、家族6人（夫婦、子供4人）で住むために、全面改修のプラン作成からお願いしたい。・出来るだけ広いLDKにしたい。また自由に仕切れる様な引戸を設置したい。・北側和室6帖を夫婦寝室に改修したい。・和室8帖のつづき間2室は出来るだけ残したい。・トイレは2ヶ所ほしい。・2階は洋室2室に改修して、お子様2人づつの部屋にしたい。・耐震性や断熱性を良くしたい。

リフォーム会社のご提案

・現況の間取り図を作成し、改修図面やイメージパースを基に、ご要望に沿うまで打ち合わせ頂くよう提案しました。・東側応接間、和室6帖、キッチンを合わせて広いLDKを造り、さらに応接間を天井までの3枚引戸で仕切れる様な提案をしました。・北側和室6帖には両側に押入があるためトイレ側の押入を撤去して洋室7.5帖に改修する提案をしました。・和室8帖のつづき間は壁（クロス貼り）と襖（張替え）の工事のみとして昔ながらの雰囲気を残す提案をしました。・現況のトイレ2帖と廊下、物入を合わせて3帖部分に便器2ヶ所と洗面化粧台を設置する提案をしました。・階段の上り方向を玄関側からに変更して、2階は南向き洋室2室に改修する提案をしました。・耐震性を高める為、サッシを小さくして構造耐力壁を造ることを提案しました。・断熱性を良くするために外部サッシ、勝手口は新規のサッシ（ペアー硝子）に交換する提案をしました。

Before

・南側玄関を入ると左側に広縁と和室8帖2間があり、中廊下で各室へつながる動線です。・東側和室6帖は食堂になっていました。・2階は和室と洋室の2室です。・掃出しの大きなサッシ（青色部分）が7ヶ所ありました。

After

・東側のキッチン、和室6帖、応接間を合わせて24帖の広いLDKに改修しました。・階段の上り方向を変更して、2階に子供部屋2室を造りました。・耐震診断の結果により新しい構造耐力壁(赤色部分）を造りました。

既存のシステムキッチンを活かしたリフォーム。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、明るく広々、デザイン重視／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし／調理器具：IH

お客さまのご要望

システムキッチンでは再使用したい。食器棚や冷蔵庫の使い勝手をよくしたい。

リフォーム会社のご提案

引違いサッシの付いた勝手口をドアーに交換することで、食器棚の前面スペースを広くする提案をしました。

Before

既設のキッチンです。

After

・ダイニングが別になり広くなりました。・両側をアクセントクロスにしました。

Before

勝手口の横に食器棚、冷蔵庫が並んでいます。

After

勝手口をドアーにしてセミオープン壁（耐力壁）にしました。

大家族の広いトイレスペース。

トイレと物入の天井を解体して、物入部分の壁と柱を撤去しました。柱を撤去した部分に梁で補強しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、デザイン重視／メーカー：Panasonic ／商品名：アラウーノ／種別：洋式：タンクレス／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

家族6人なのでトイレを2ヶ所にしたい。

リフォーム会社のご提案

既存の1坪のトイレと物入、廊下を合わせ3帖の広いスペースに改造して、便器2台と洗面台を設置する提案をしました。

Before

祖父の為に介護用に造られた1坪の広いトイレです。

After

トイレを2ヶ所並べて設置しました。アクセントにブル－とピンクのクロスを貼りました。

応接間が家族の多目的リビングになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、明るく広々、デザイン重視／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

・応接間8帖をリビングやワークスペースとして多目的に使用できる様にしたい。・ダイニングと一体に使用できる様にしたい。

リフォーム会社のご提案

・パソコン用のカウンターや書類の収納棚を設置することを提案しました。・ダイニング側に3枚引戸を取付、多目的に使用できる様提案しました。

Before

2重天井やマントルピースの付いた懐かしい応接間です。

After

マントルピース部分に、ワークスペース用のカウンターや書類収納を取付ました。

Before

東側に大きな1.5間の掃出し窓がついていました。

After

1.0間の腰窓に小さくしました。耐力壁を造ることで耐震性を上がることが出来ました。

家族が集う広いダイニングになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、明るく広々、デザイン重視／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：9畳〜10畳（〜約16㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

キッチン、和室6帖、応接間まで含めた広いLDKにしたい。

リフォーム会社のご提案

3室を広いLDKにするには、耐震補強計画を作成して補強壁を造らせて頂く事を提案しました。

Before

中廊下から入る和室6帖でした。押入がありました。

After

押入部分を1.5間の開放できる3枚引戸に、廊下の壁を撤去して広いダイニングになりました。

ベットが2台並ぶ寝室にしました。

1階北側和室6帖を押入部分まで広げて洋室7.5帖に改修しました。1.5帖広くしたことで、ゆったりした印象を受けます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、明るく広々、断熱・気密／用途：指定なし／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

リフォーム会社のご提案

・床をフローリング張りに、壁　天井をクロス貼りにする提案をしました。・押入をクローゼットに変更する提案をしました。

Before

1階北側和室6帖です。東側に押入がありました。

After

押入を撤去して、広々とした洋室になりました。

Before

北側の掃出し窓と西側に押入があります。

After

掃出し窓を腰窓に改修しました。西側押入部分をクローゼットに改修しました。

収納たっぷりの洋室（子供室）に改修しました。

2階西側の洋室です。1.5間の窓を1.0間の窓に改修しました。男の子2人の部屋になります。

出入口を収納に改修しました。1.0間の収納が2ヶ所設置出来ました。収納の中に棚とハンガーパイプを取付けました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、収納充実、明るく広々／用途：指定なし／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

男の子2人の部屋にして、収納を多くしたい。

リフォーム会社のご提案

サッシの幅を小さくし、ドアー部分と和室側板の間を収納に改修する提案をしました。

Before

ドアと和室側板の間部分の突出壁があり、揃っていませんでした。

After

サッシを1.0間の腰窓に改修して1.0間の収納を2ヶ所設置しました。

Before

床は市松模様のフローリング、壁はピーリングの板張り、天井は吸音テックスでした。

After

床をフローリング重ね張り、壁　天井はクロス貼りに改修しました。

廊下と和室6帖を改修、南向き洋室8帖（子供室）になりました。

南側窓を1.5間のから1.0間の腰窓に交換しました。クロスを貼る前の状態です
。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、明るく広々／用途：指定なし／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

女の子2人の部屋に改修したい。

リフォーム会社のご提案

南側の広い廊下と和室6帖を1室にし、北廊下に改修する提案をしました。

Before

南側に1.0間の広い廊下と和室6帖がありました。

After

階段の方向を北側に上る様に改修したことで洋室8帖に改修することが出来ました。和室板の間の部分は西側洋室の収納になっています。

Before

奥に下り階段があります。

After

上り壁を撤去して、和室を洋室に改修しました。階段部分を収納に変更しました。

彫刻欄間のある和室8帖つづき間は民家の風合いを残しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、明るく広々、デザイン重視／用途：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

和室8帖2間は風合いを残したリフォームがしたい。

リフォーム会社のご提案

壁は和風クロス、襖の張替えのみの工事をお勧めしました。

Before

右は中廊下、左が広縁です。奥の間に仏壇、床の間が見えます。

After

襖は無地の襖紙に張替えました。すっきりして明るくなりました。

Before

玄関方向を見た写真です。

After

右奥の柱が白く見える部分の壁は耐震補強した部分です。

式台を取付け段差が少なくなりました。

玄関と上り框の段差を少なくするため、新たに式台を取付けました。下足入を新しく交換しました。

下足入を撤去した部分には床のタイルが張ってありませんでした。同じタイルを探しましたが、40年以上前の為見つかりませんでした。そこで黒の玉砂利を敷いてみたところ、和風の玄関にマッチしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、明るく広々、デザイン重視／メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし

お客さまのご要望

玄関の段差を少なくしたい。

リフォーム会社のご提案

銀杏の立派な上り框がありましたが段差を少なくするために、新しく上り框と式台を付け段差を少なくする提案をしました。

Before

銀杏の原木の上り框が付いていました。玄関との段差が27ｃｍありました。ホールの中央にも6ｃｍの段差がありました。

After

ホールの段差を無くし、新たに上り框と式台を取付けました。玄関床と式台の段差が18ｃｍになり、小さなお子さんでも昇降が楽になりました。

Before

以前は、ほとんど利用されていない玄関でした。寒さ除けにカーテンがかけられていました。

After

下足入、サッシ（ペアー硝子）に交換しました。壁、天井をクロスに貼替えました。これからは毎日の生活に利用されることになると思われます。

和風真壁の廊下を大壁クロス貼りして明るくなりました。

玄関方向を見た写真です。ダイニングのドアを開けています。右側が階段の腰壁になります。

玄関からキッチン方向を見た写真です。右側壁は土壁で縦胴縁を取付、石膏ボードを張りクロス貼り仕上げをします。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、デザイン重視、断熱・気密／材質：指定なし

お客さまのご要望

廊下の京壁にクロス貼りにしたい。

リフォーム会社のご提案

壁は柱の見えない大壁にして、床をフローリング、壁　天井をクロス貼りに改修する提案をしました。浴室とトイレはアウトセットの引戸にする提案をしました。

Before

柱の表れた真壁の中廊下です。

After

左側和室の襖紙を交換しました。右側は洋風の引戸（アウトセット）に交換しました。床はフローリングを重ね張り、壁　天井のクロスを白にしたことで明るくなりました。

Before

南側広縁です。桁丸太がありFIXの欄間が付いてました。

After

サッシをペアー硝子入り高さを2.0ｍに交換しました。床をフローリング、壁　天井をクロス貼りに改修しました。

外壁をサイディングに張替え、下地に構造用合板を張りました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	450万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、耐震補強、断熱・気密／工事種別：下地の交換／工事種別：外張り／塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

・現状のリブトタン、漆喰外壁を撤去して防火サイディングに張り替える提案をしました。・耐震診断の結果に合わせてサッシを小さくし、構造耐力壁を造る提案をしました。断熱性を高める為、ペアー硝子のサッシ、断熱材の挿入をお勧めしました。

Before

東側の外観です。和室6帖（ダイニング）と応接間（リビング）、キッチンが見えます。

After

ダイニングは1.0間の掃き出し窓、リビングは1.0間の腰窓に小さくして、雨戸からシャッター、ペアー硝子のサッシに交換しました。キッチンは引違い戸からドアーに交換しました。

Before

西側外壁です。リブトタン張りと上部が漆喰塗りでした。

After

防火サイディングに張替えました。

2階の間取りを見直し、階段の上り方向を反転しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県久喜市
家族構成	夫婦　子供4人