築45年経った農家の住宅（51坪）を全面改修しました。
| 建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 1,450万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | ３ヶ月以上 |
| 竣工年月日 | 構造 | 木造 | |
| 施工地 | 埼玉県 久喜市 | リフォーム箇所 | キッチン、トイレ、リビング、ダイニング、洋室、洋室、洋室、和室、玄関、廊下、外壁、階段 |
| 家族構成 | 夫婦 子供4人 |
詳細情報
お客さまのご要望
・築45年になる実家（51坪）に戻り、家族6人（夫婦、子供4人）で住むために、全面改修のプラン作成からお願いしたい。 ・出来るだけ広いLDKにしたい。また自由に仕切れる様な引戸を設置したい。 ・北側和室6帖を夫婦寝室に改修したい。 ・和室8帖のつづき間2室は出来るだけ残したい。 ・トイレは2ヶ所ほしい。 ・2階は洋室2室に改修して、お子様2人づつの部屋にしたい。 ・耐震性や断熱性を良くしたい。
リフォーム会社のご提案
・現況の間取り図を作成し、改修図面やイメージパースを基に、ご要望に沿うまで打ち合わせ頂くよう提案しました。 ・東側応接間、和室6帖、キッチンを合わせて広いLDKを造り、さらに応接間を天井までの3枚引戸で仕切れる様な提案をしました。 ・北側和室6帖には両側に押入があるためトイレ側の押入を撤去して洋室7.5帖に改修する提案をしました。 ・和室8帖のつづき間は壁（クロス貼り）と襖（張替え）の工事のみとして昔ながらの雰囲気を残す提案をしました。 ・現況のトイレ2帖と廊下、物入を合わせて3帖部分に便器2ヶ所と洗面化粧台を設置する提案をしました。 ・階段の上り方向を玄関側からに変更して、2階は南向き洋室2室に改修する提案をしました。 ・耐震性を高める為、サッシを小さくして構造耐力壁を造ることを提案しました。 ・断熱性を良くするために外部サッシ、勝手口は新規のサッシ（ペアー硝子）に交換する提案をしました。
Before
・南側玄関を入ると左側に広縁と和室8帖2間があり、中廊下で各室へつながる動線です。 ・東側和室6帖は食堂になっていました。 ・2階は和室と洋室の2室です。 ・掃出しの大きなサッシ（青色部分）が7ヶ所ありました。
After
・東側のキッチン、和室6帖、応接間を合わせて24帖の広いLDKに改修しました。 ・階段の上り方向を変更して、2階に子供部屋2室を造りました。 ・耐震診断の結果により新しい構造耐力壁(赤色部分）を造りました。
このリフォームの詳細をチェック！
キッチン
既存のシステムキッチンを取外し、床 壁 天井を張替えて再取付しました。
トイレ
トイレスペースの引戸を開けた写真です。
リビング
ダイニングからリビングを見た写真です。
ダイニング
和室6帖を廊下と合わせてダイニングに改修しました。
洋室
1階北側和室6帖を押入部分まで広げて洋室7.5帖に改修しました。1.5帖広くしたことで、ゆったりした印象を受けます。
洋室
2階西側の洋室です。1.5間の窓を1.0間の窓に改修しました。男の子2人の部屋になります。
洋室
廊下に出るドアーと階段上部の収納です。横木目デザインの建具にしました。
和室
和室8帖2間は壁と襖の張替えのリフォームをしました。
玄関
玄関と上り框の段差を少なくするため、新たに式台を取付けました。下足入を新しく交換しました。
廊下
玄関方向を見た写真です。ダイニングのドアを開けています。右側が階段の腰壁になります。
外壁
外壁をブリックタイル調の防火サイディングに張替え明るくなりました。
階段
奥側から上る階段を玄関側からに反転しました。
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