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マンションリフォーム

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
洋室

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

建物のタイプ	マンション	価格	577万円
築年数	21〜25年	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	東京都文京区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う

お客さまのご要望

賃貸にされていたマンションの退居に伴い、必要な箇所のリフォームを検討されていました。

リフォーム会社のご提案

今回はすぐに入居されないということで、将来的にご自身で住まわれることも考慮してのご計画となりました。家財のない状態だからこそ出来る工事や、現状で気になる箇所と入居者がいる間に不具合が出ては困る箇所などのバランスを見ながら、工事範囲のお打合せをさせていただきました。

Before

不具合を強く感じるような間取りではなかったのですが、洗濯機置き場の折戸やリビングドアとキッチン入口の周辺がデッドスペースになる間取りでした。

After

大幅な変更はありませんが、リビングドアを引戸にするだけでも家財の配置などがしやすい間取りになりました。洗濯機置き場の折戸も撤去し、システムバスの入口ドアを引戸に変更しました。

タイルを活かしたシステムキッチン交換

タカラスタンダード・リフィット
人造大理石カウンター
食洗機あり
スリム型レンジフード

床も下地から全てやり替えて、給水・給湯管も経年劣化による水漏れを防ぐため配管やり替えをしました。

建物のタイプ	マンション
価格	62万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う／メーカー：タカラスタンダード／商品名：リフィット／レイアウト：壁付：I型／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

賃貸にされていたマンションの退居に伴い、必要な箇所のリフォームを検討されていました。

リフォーム会社のご提案

Before

食洗機用の電源配線はありましたが、食洗機がなく収納も少ないキッチンでした。

After

食洗機をシンク下に配置できるタカラスタンダードのリフィットにして、引出し収納も確保しました。

Before

深いグリーンのキッチンは落ち着いた雰囲気でしたが、少しキッチンが暗く感じる色合いでした。

After

水色のタイルと吊戸棚はとてもキレイで傷みもない状態だったので、そのまま活かしてベールキャビネットとレンジフードのみを交換しました。ホワイト色のキャビネットに変わり、クッションフロアや壁紙を張替えるとキッチンがとても明るい印象になりました。

システムバス交換（開き戸から引戸に変更）

TOTOリモデルバスルーム1317サイズ
WYシリーズXタイプ
ノーリツ温水式浴室暖房乾燥機

建物のタイプ	マンション
価格	88万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、省エネ、断熱・気密／メーカー：TOTO ／商品名：リモデルバスルーム／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

将来のことも考え出入口の段差解消や引戸にしたい

リフォーム会社のご提案

メーカーショールームにご一緒いただき、機器類を一つずつ確認いただきながらご提案させていただきました。

Before

キレイにお使いでしたが、年数経過とともに汚れが落ちにくくなっていました

After

お手入れもしやすくなり、ベージュ系のコーディネートで全体が明るく柔らかな雰囲気なりました。浴室暖房乾燥機も交換しました。

Before

浴室入口には７センチほどの段差がありました。

After

引戸にしたので開口も広くなりましたが、床段差もほぼフラットになりました。

節水トイレに交換

建物のタイプ	マンション
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、省エネ／メーカー：TOTO ／商品名：ピュアレストQR ／種別：洋式：タンク式／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

トイレについては引き続き賃貸にされるということで、現況と同等グレードの商品をご希望でした。

リフォーム会社のご提案

手すりや棚付きタオル掛けなど、傷みもなく引き続き充分お使いいただけるものは既設品の脱着でご提案させていただきました。

Before

After

収納をプラスして使い勝手のよい洗面台に

建物のタイプ	マンション
価格	23万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、収納充実／メーカー：Panasonic ／商品名：シーライン／間口：901mm〜

お客さまのご要望

洗面台の隣にあるリネン庫を活かして使い勝手の良い洗面台にしたい。

リフォーム会社のご提案

三面鏡にすると埋め込み収納と干渉してしまうため、トールキャビネットと洗面台の組み合わせでの設置となりました。

Before

鏡裏に収納がないので、雑多になりがちでした。

After

三面鏡とサイドキャビネットで収納力が大幅にアップ。ツインラインで明るくなりました。

Before

折戸があり洗濯機を隠すことは出来ましたが、設置できる機種は限られました。浴室の出入りの際にも干渉します。

After

浴室を引戸にするので、折戸を撤去しました。水栓はドラム式も設置できるよう高い位置に移設しました。

床暖房・床の張替え

温水式床暖房をやり替え、床は置床と下地からやり替えました。
クロスも張り替えました。

建物のタイプ	マンション
価格	62万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う／素材：指定なし／広さ：9畳〜12畳（〜約20㎡）

お客さまのご要望

床鳴りが気になっていたことや、家財がなくなった状態であることを機に床下の不安要素をなくしたい。

リフォーム会社のご提案

フローリングや置床をやり替えるためには、温水式床暖房の工事も必要になってくるため、床下の床暖房配管も併せて更新しました。

Before

見た目に傷みはありませんが、所々で床鳴りがしていました。

After

置床や下地からやり替え、長く安心していただける状態になりました。

Before

開きドアがキッチン入口の出入りに干渉していました。

After

間仕切りを一部解体して引戸に変更しました。

新築時のようになりました

建物のタイプ	マンション
価格	95万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積	20.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	不明