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中古物件を購入してフルリフォーム

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
洋室

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

建物のタイプ	マンション	価格	594万円
築年数	16〜20年	工期	１ヶ月
竣工年月日	2015年10月18日	構造	鉄骨造
施工地	東京都品川区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室

詳細情報

[テーマ]全面改装、中古を買う、省エネ

お客さまのご要望

当初、見積依頼をしていた会社様の対応が遅く、かつ依頼内容がきちんと伝わらない・設備関係に対するコメントがないなど、非常に不安な中、再度、数社へ見積依頼をしました。要望としては、設備、内装材も使用したいものがある程度決まっていたので、それらが問題なく設置できるかどうか、こちらの要望をきちんと汲み取ってくれる、信頼できる担当者かどうか、また物件の引渡から数か月経ってしまっており、なるべく早く着工、完工することでした。

リフォーム会社のご提案

御見積のご依頼を頂いた時点で、既に物件はお引渡済み、数か月経過してしまっている状態でした。対面型のキッチンをご選定されておりましたが、PS（パイプスペース）という配管がございます関係で、キッチン自体のプラン変更が必須でした。早々に現場に合わせたプランへ修正をし、ご提案をさせて頂き、ご快諾。工期に関しても、最短で完工できるようスケジューリングさせて頂きました。住宅設備に関しては「省エネ住宅ポイント」制度に該当する旨をご説明致しました。（高断熱浴槽・節湯水栓・節水型トイレ）

対面型キッチンで明るく開放的に

赤の面材がとても印象的なキッチン。床は木目調のフロアタイル（ビニール製）なので、水周りでも安心です。クリナップの最新設備が搭載された最新のキッチンで、毎日のお料理が楽しくなりますね。

建物のタイプ	マンション
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、省エネ／メーカー：クリナップ／商品名：クリンレディ／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／ [扉]カラー：赤／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

マンションのリフォームでは、PS（パイプスペース）の移動ができないため、今回対面式のキッチンを本来はすべてオープンになるところ、既存のPS位置に合わせるようにして壁を作り、プランニングしました。

Before

以前のキッチンも綺麗ではありましたが、お施主様のお好みのキッチンへお取替をしました。

After

赤が映える素敵なキッチン空間となりました。

Before

以前はシロッコファンのレンジフードでした。

After

「洗エールレンジフード」で清掃性が抜群に良くなりました。

明るく開放感のあるくつろぎの浴室へ

優しいお色味で、以前よりも明るく開放感を感じられる浴室へ大変身。こちらは、省エネ住宅ポイント「高断熱浴槽」「節湯水栓」に該当するユニットバスです。

建物のタイプ	マンション
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：リノビオ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：ベージュ／保温浴槽：有り

リフォーム会社のご提案

ショールームでご選定頂いたプランと、実際の現場を照らし合わせると、現場は梁がありましたので、照明や鏡を変更せざるを得ないかも…という懸念がありましたが、現場で調整をきかせ、ご希望の仕様でおさめることが出来ました。

Before

味気ない通常のユニットバスでした。

After

明るく柔らかい雰囲気となりました。

節水型トイレで省エネリフォーム

タンクレストイレへ。トイレの給排水を利用した手洗いカウンターも設置し、手洗いの上、本来ミラーを設置する位置には、あえて収納を組み込んでいます。既存の吊戸棚も合わせると、トイレ用品をすっきり収納できる十分なスペースが確保できました。

建物のタイプ	マンション
価格	38万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、省エネ／メーカー：Panasonic ／商品名：アラウーノ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／カラー：茶／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

リフォーム会社のご提案

排水管の位置に合わせて、トイレプランをご提案、少しだけ便器が手前に出てきてしまうことにご了承頂き、ご希望の仕様で施工させて頂きました。

Before

タンク、便器、便座　組み合わせ式の一般的なトイレでした。

After

内装材も一新して、すっきりとした清潔感漂うトイレ空間になりました。

高級感のあるホテルライクな洗面台

建物のタイプ	マンション
価格	42万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、収納充実／メーカー：クリナップ／商品名：ティアリス／間口：901mm〜／カラー：茶

リフォーム会社のご提案

ショールームでご選定頂いたプランでは、既存洗面台位置にギリギリおさまらなかったため、壁の位置を調整して、ご選定商品の間口ぴったりに施工しました。

ライフスタイルに合った素材

リビングの半分で床材の材質を変えました。（木目調のフロアタイルとタイルカーペット）対面式キッチンまで続くフロアタイル部分には、ダイニングテーブルを置きますので、汚してもさっとお掃除が楽々です。リビングのくつろぐスペースのほうはタイルカーペットにしました。

建物のタイプ	マンション
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、デザイン重視／素材：指定なし／広さ：17畳〜20畳（〜約33㎡）／和洋変更：指定なし

リフォーム会社のご提案

内装と合わせて、カーテンもご検討でしたので、私共で現場に合うよう寸法を調整し、施工させて頂きました。また、電動の物干しユニットをお持ちでしたので、ご支給頂いてリビングに2台、設置させて頂きました。

リラックスできる寝室へ

建具と内装材を一新しました。床はタイルカーペットなので、床への衝撃音がフローリングなどに比べると軽減されますし、もし汚してしまってもその部分だけ（50㎝角程度）張り替えることが可能です。

建物のタイプ	マンション
価格	65万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	夫婦