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ホワイト・ベージュでまとめられたスケルトンリフォーム

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
玄関
廊下
収納

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 玄関

 廊下

 収納

建物のタイプ	マンション	価格	1,400万円
築年数	11〜15年	工期	２ヶ月
竣工年月日	2017年9月30日	構造	ＲＣ造
施工地	東京都品川区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、玄関、廊下、収納
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、玄関、廊下、収納

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション

お客さまのご要望

・廊下は以前より短くしたい・キッチンを対面式にしたい・間取りは2ＬＤＫとし、広いＬＤＫにしたい・2人が身支度しても狭くない幅広の洗面化粧台にしたい・洋服収納を確保したい

リフォーム会社のご提案

中古マンションをご購入されたお客様からスケルトンリフォームをご依頼いただきました。もともと独立型のキッチンをＬＤの空間と一体化させたレイアウトとし、ＬＤＫを広く確保しました。複数点在するＰＳの制約をクリアし、収納を豊富にレイアウトしました。インテリアのカラーはベージュをベースにし、グレーのアクセントクロスやホワイトウッド柄を合わせて、全体的にシンプルで明るいイメージに仕上げました。

ホワイトで清潔感のある対面キッチン

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２ヶ月
面積	6.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：Panasonic ／商品名：ラクシーナ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

・対面式キッチンにしたい・ダイニング側に収納を設けたい

リフォーム会社のご提案

もともとの間取りではキッチンは独立タイプになっていましたが、水廻りの移動が可能になるスケルトンリフォームのメリットを活かし、リビングダイニングと一体になるようにレイアウトし直し、ダイニング側が収納になっているパナソニックのスマートステップ対面をご提案致しました。キッチンでの作業がしやすくなるよう、ダウンライトを6台配灯し、シンク上の2台は集光タイプにしています。お皿やコップなどを収納できるトールタイプのキャビネットと電子レンジや炊飯ジャー、ゴミ箱を収納できるキャビネットを組み合わせています。梁の関係でレンジフードは壁付けタイプとなりましたが、対面式の開放感を損なわないように工夫しています。

爽やかな浴室

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２ヶ月
面積	4.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：TOTO ／商品名：ＷＨ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

・カウンターの大きいタイプにしたい

リフォーム会社のご提案

ユニットバスはＴＯＴＯのＷＨタイプをご提案致しました。床が柔らかく、断熱性に優れた浴槽を採用しています。カウンターが大きく、物が置きやすいＷタイプです。

やさしい印象のトイレ

建物のタイプ	マンション
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：TOTO ／商品名：ネオレストＤＨ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り

お客さまのご要望

・トイレにはカウンターが欲しい

リフォーム会社のご提案

トイレはすっきりとした印象のタンクレストイレと手洗い器をご提案させていただきました。タオルかけの位置は手洗い器の上部につけることで床に水が垂れにくいようにしています。カウンターはオーダーで流線形にした耐水集成インテリアカウンターです。壁は石膏ボード2重張り+断熱材を充填しています。

明るく広い洗面化粧台

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２ヶ月
面積	4.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：TOTO ／商品名：エスクア／間口：901mm〜／カラー：白／造作：有り

お客さまのご要望

・洗面化粧台と三面鏡は二人が同時に身支度できるほどの大きさが欲しい

リフォーム会社のご提案

お二人が同時に身支度が出来るように、幅1,200ｍｍ確保し、下台はＴＯＴＯのエスクアをご提案致しました。カウンターは洗練された薄型フォルムデザインのクリスタルカウンター、宙に浮いて軽やかな印象を与える収納形状が特徴です。既製品の三面鏡ではお二人同時に作業をする際に鏡の継ぎ目が顔の位置にかぶってしまうため、オーダーで作製し、チャイルドミラーも取付致しました。下部に間接照明を仕込むことでやさしく洗面台を照らしています。ダウンライトは集光タイプと首が振れるユニバーサルダウンライトを組み合わせています。

折り上げ天井で演出された玄関

建物のタイプ	マンション
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２ヶ月
面積	5.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：その他／種別：その他／カラー：白／材質：指定なし

お客さまのご要望

・玄関にはシューズインクロークを作りたい・タイルで高級感のある仕上がりにした

リフォーム会社のご提案

玄関はおもてなしの演出として、天井を折り上げ天井に造作し、人感センサー連動の間接照明を取付けました。光源の見えない間接照明により、空間がやさしく照らされます。座って靴の脱ぎ履きが出来るように集成材のベンチを取り付けました。ちょっとした荷物の置き場としても便利な工夫です。タタキ部分は大理石調のタイルを張り、框も同材で仕上げています。玄関から見える廊下の壁面はミラーとエコカラットで仕上げました。エコカラットは縦張りでシャープな印象にしています。

集光タイプで演出された廊下

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２ヶ月
面積	6.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／カラー：白／材質：指定なし

お客さまのご要望

・廊下はできるだけ短くしたい

リフォーム会社のご提案

廊下の空間は足元だけが照らされるように集光タイプのダウンライトを取付け、味気ない廊下のイメージに明暗のメリハリを付けて演出しました。解体後に判明したスペースを活かし、ニッチを造作しました。天井には照射角度を変えられる集光タイプのユニバーサルダウンライトを取付け、飾る物にスポットを当てて演出します。

可動棚で使いやすい収納

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２ヶ月
面積	7.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都品川区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／設置場所：指定なし／ウォークイン：有り／造作：有り

お客さまのご要望

・洋服をたくさん収納できるようにしたい

リフォーム会社のご提案

玄関にはシューズインクロークを設けました。内部は4点支持の可動棚柱と2点支持の持ちおくり可動棚柱を使い分け、空間を最大限活用できるように工夫しています。大型ウォークインクロークにはワイドスパンのハンガーパイプと枕棚を取付け、洋服をたくさん掛けられるようにしました。正面の壁面には解体後に判明したスペースを活かし、2点支持持ちおくり可動棚柱を取付けました。壁と見た目が一体化しやすいようにホワイトの棚柱類を選定しています。

施工会社：株式会社アレックス