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実家を二世帯住宅へ増築リフォーム

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
洋室
和室
玄関
外壁
屋根
窓・サッシ
階段

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 洋室

 和室

 玄関

 外壁
屋根

 窓・サッシ

 階段

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,860万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2023年9月12日	構造	木造
施工地	北海道札幌市東区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、和室、玄関、外壁、屋根、窓・サッシ、階段
家族構成	夫婦、両親	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、和室、玄関、外壁、屋根、窓・サッシ、階段

詳細情報

[テーマ]全面改装、 2世帯・3世帯同居、増築・減築

お客さまのご要望

実家を増築して二世帯住宅にしたい。玄関は一つでよいが、水廻り（キッチン、洗面、トイレ、浴室）は1階と2階にそれぞれ設けたい。屋根は無落雪にして外観を四角っぽくしたい。

リフォーム会社のご提案

お客様が要望をリストアップし間取りもある程度考えていらしたので、それをベースにプランニングしました。1階と2階の間取りはほぼ同じで良いとのことでしたが、階段とトイレの位置を悩んでいましたので、弊社で階段と水廻りの配置をご提案したところ気に入っていただけました。

Before

After

2階を増築し総二階建てに。1階と2階はほぼ同じ間取りです。1階が親世帯、2階が子世帯です。1階の作業部屋は子世帯が利用するので、階段の位置を工夫しました。

1F、2F共対面キッチンへ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	96万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、 2世帯・3世帯同居、増築・減築／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラＳ／レイアウト：指定なし／調理器具：ガス

リフォーム会社のご提案

1階のキッチンは壁付から対面へ変更。新たに設置する2階のキッチンも対面にしました。1階は吊戸棚あり、2階は吊戸棚なしとしました。

Before

1階キッチン

After

対面キッチンにしました。

1F在来風呂はユニットバスへ。2Fはユニットバス新設

建物のタイプ	戸建住宅
価格	123万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、 2世帯・3世帯同居、増築・減築／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：リデア／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）

リフォーム会社のご提案

1F在来風呂はユニットバスへ交換。プラン上位置を90度回転しました。既存についていた窓は撤去しました。2F浴室は1Fと同じ位置に配置しこちらもユニットバスです。

Before

1F在来風呂

After

ユニットバスへ交換

1Fトイレは場所を移動して新しく。2Fは新設。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	18万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、 2世帯・3世帯同居、省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ベーシア／種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

1階のトイレは場所を移動して新しくしました。1F2F共節水型トイレを採用しています。

Before

1Fトイレ

After

1Fトイレ

1F洗面台は場所を移動して新しく。2Fは新設。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	8万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、 2世帯・3世帯同居、増築・減築／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ＰＶ／間口：601mm〜750mm

リフォーム会社のご提案

1F、2Fで同じ洗面台を設置しました。

Before

1F洗面台

After

1F洗面台

趣味の作業部屋をつくりました

建物のタイプ	戸建住宅
価格	190万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、増築・減築、趣味や嗜好を中心に／用途：趣味の部屋／素材：指定なし／広さ：〜6畳（〜約10㎡）

お客さまのご要望

1階に子世帯用の部屋を一つ欲しい。外に出るドアと小さな流し台が欲しい。

リフォーム会社のご提案

1階の1室を子世帯用にし、勝手口ドアと流し台を取り付けました。

2Fリビングの隣に和室を配置

2Fリビングの隣に和室を設けました。薄畳を採用したので、バリアフリーでつながっています。畳の部屋があるとチョット横になれるのがうれしいですね。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、 2世帯・3世帯同居、増築・減築／用途：指定なし／広さ：指定なし／半帖畳・琉球畳：有り

お客さまのご要望

2Fは和室の部屋が欲しい

リフォーム会社のご提案

居間の隣に和室を設けました。バリアフリーでつながっています。

玄関ドアを新しくし、ポーチには風除サッシを付けました

高断熱の玄関ドアに取り替えました。玄関は共通ですが、インターホンはそれぞれの世帯用に2つあります。

雪や雨風をしのげるようにポーチには風除サッシをつけました。冬の冷気も直接玄関に入ってこないので、寒さ対策にもなります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：ジエスタ／種別：指定なし／材質：指定なし

お客さまのご要望

玄関は一つでよい

リフォーム会社のご提案

玄関の位置は変えずに玄関ドアを新しくしました。玄関の外に風除サッシを取り付け寒さ対策をしました。

Before

After

金属サイディングに張替

建物のタイプ	戸建住宅
価格	380万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	※アスベスト対応工事費用は別途
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、 2世帯・3世帯同居、増築・減築／商品名：アイジー工業　NP－シャドーライン／塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし／その他採用機器・設備：※アスベスト対応工事費用は別途

リフォーム会社のご提案

メンテナンスのしやすい金属サイディングをおすすめしました。

Before

After

落雪屋根から無落雪屋根へ変更

建物のタイプ	戸建住宅
価格	160万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、増築・減築／工事種別：葺き替え／屋根素材：指定なし／塗料種別：指定なし

お客さまのご要望

無落雪にしたい

リフォーム会社のご提案

お客様のご要望通り無落雪屋根にしました。屋根からの落雪がないので除雪の負担が軽減されます。

Before

落雪屋根

After

無落雪屋根

窓は断熱サッシに取り替えました

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、増築・減築、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：ＥＷ／ [窓枠]材質：樹脂／複層ガラス：有り

お客さまのご要望

居間の窓を少し小さくしたい（暗くならない程度に）

リフォーム会社のご提案

居間の窓は幅を260ｃｍから170ｃｍに小さくしました。引違窓の上にＦＩＸ窓も付けて部屋の奥まで明るくなるように工夫しました。

Before

アルミサッシ

After

樹脂サッシ　複層ＬＯＷ－Ｅガラス

直線階段から回り階段へ変更

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	夫婦、両親