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２階部分を増築して完全分離型の二世帯住宅へ

リフォーム概要
キッチン
キッチン
浴室・バス
トイレ
トイレ
洗面
玄関
外壁
窓・サッシ

キッチン

 キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 トイレ

 洗面

 玄関

 外壁
窓・サッシ

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,000万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2022年1月16日	構造	木造
施工地	北海道恵庭市	リフォーム箇所	キッチン、キッチン、浴室・バス、トイレ、トイレ、洗面、玄関、外壁、窓・サッシ
家族構成	両親、夫婦、子供1人	リフォーム箇所	キッチン、キッチン、浴室・バス、トイレ、トイレ、洗面、玄関、外壁、窓・サッシ

詳細情報

[テーマ]全面改装、 2世帯・3世帯同居、増築・減築

お客さまのご要望

親との同居を考えており、実家の２階部分を増築して完全分離の二世帯住宅にしたい。総二階建てにして１階を親夫婦、２階をご本人夫婦の住居として考えている。屋根型を落雪タイプか無落雪タイプにするかは迷っている。

リフォーム会社のご提案

２階部分を最大限増築し、玄関を２つにして直接２階世帯へも行けるようにし、１階を親世帯、２階を子世帯の完全分離型の二世帯住宅にリフォームしました。１階は玄関が増えたためトイレの位置を移動し、２つあった和室の１つを洋室に変更しています。２階は２部屋だったのを増築して３ＬＤＫに。お客様のご要望でキッチンは対面です。迷われていた屋根型は雪が落ちるスペースが不足していたので、無落雪タイプの屋根型をおすすめしました。

Before

４ＬＤＫ玄関横にトイレがあります。

After

１階：２ＬＤＫトイレがあった場所に玄関を増やしました。トイレはホールに移動し１階世帯と２階世帯を区切っています。和室の１室を洋室に変更しました。２階：３ＬＤＫ増築して３ＬＤＫへ。キッチンは対面。ホールは物干しスペースとして活用します。洋室Ｂと洋室Ｃの間に共通の大きなウォークインクローゼットがあります。

１階キッチン交換

１階の親世帯のキッチンを交換しました。スライドストッカータイプのキャビネットで収納力があります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	64万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道恵庭市
家族構成	両親、夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、収納充実／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：アレスタ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス

リフォーム会社のご提案

Before

After

リフォーム前はキッチン回りの壁はタイル張りでしたが、リフォーム後はお手入れのしやすいキッチンパネルにしました。

２階対面キッチン新設工事

２階の子世帯は対面キッチンです。開放感を出すために吊戸棚は付けていません。キッチン前にはちょっとした食事ができるようにカウンターを設けています。

ワークトップは人造大理石、水栓は浄水器ビルトイン型のハンズフリー水栓、ガスコンロはリンナイ製の「ひろまる」です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	87万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道恵庭市
家族構成	両親、夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、収納充実、増築・減築／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：アレスタ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

対面キッチンにしたい

リフォーム会社のご提案

ご要望通り対面キッチンのプランでご提案。開放感を出すために吊戸棚は付けていません。キッチン前にはカウンターを設けて、ちょっとした食事ができるようになっています。

２階ユニットバス新設工事

アクセントパネルはウッド調を選びました。入口はドアタイプで外側にタオル掛けを付けました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	76万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道恵庭市
家族構成	両親、夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、省エネ、増築・減築／メーカー：TOTO ／商品名：サザナ　ＨＴシリーズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／保温浴槽：有り

リフォーム会社のご提案

１階トイレ交換

建物のタイプ	戸建住宅
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道恵庭市
家族構成	両親、夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、バリアフリー、省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ベーシア／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

リフォーム会社のご提案

Before

入口に段差があります。

After

トイレの位置を移動し入口の段差も無くしました。

２階トイレ新設工事

建物のタイプ	戸建住宅
価格	16万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道恵庭市
家族構成	両親、夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、省エネ、増築・減築／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ベーシア／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

リフォーム会社のご提案

２階洗面台新設工事

建物のタイプ	戸建住宅
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道恵庭市
家族構成	両親、夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、省エネ、増築・減築／メーカー：TOTO ／商品名：オクターブ／間口：601mm〜750mm ／カラー：白

リフォーム会社のご提案

玄関ドアを２つにしました

完全分離型の二世帯住宅にリフォームしたので、玄関ドアもそれぞれの世帯にあります。玄関ドアのデザインは同じで左右対称です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	ＬＩＸＩＬ　ジエスタ２　Ｃ１２型　エクリュアイボリー
施工地	北海道恵庭市
家族構成	両親、夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、デザイン重視、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：ジエスタ２／種別：玄関ドア／カラー：白／材質：鋼板／その他採用機器・設備：ＬＩＸＩＬ　ジエスタ２　Ｃ１２型　エクリュアイボリー

お客さまのご要望

玄関は別々にしたい。

リフォーム会社のご提案

玄関の広さは狭くなりましたが、それぞれの世帯に玄関を設けました。

Before

After

玄関ドアを2つにしました。高断熱の玄関ドアを採用したので断熱性も向上しました。

新規金属サイディングと既存ヘーベルライトのコラボレーション

２階の増築に伴い外壁も新しくなりました。１階の一部は既存の外壁（ヘーベルライト）を残し塗装で仕上げています。既存サッシにも色を合わせていて新しくなった金属サイディングと上手く調和しています。

建物の裏側部分です。1階は既存の外壁を塗装。2階は増築して金属サイディングを張っています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	288万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	【新規外壁】アイジー工業　シャドーライン　Ｆミルク【既存外壁】塗装（25－20B）
施工地	北海道恵庭市
家族構成	両親、夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、デザイン重視、増築・減築／塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし／カラー：白／カラー：茶／その他採用機器・設備：【新規外壁】アイジー工業　シャドーライン　Ｆミルク【既存外壁】塗装（25－20B）

お客さまのご要望

既存の外壁を残せるところは残して塗装してほしい。

リフォーム会社のご提案

お客様のご要望に通り増築に絡まない１階部分の外壁を一部残して塗装しています。新たな外壁部分は金属サイディングを張っています。

Before

After

２階を増築して屋根型も変わりました。煙突も撤去してスタイリッシュな外観になりました。

Before

建物の裏側部分です。

After

2階部分が増築されています。１階部分の外壁はそのまま残し茶系の色で塗装しました。

２階増築部分には断熱樹脂サッシを取付、１階は内窓交換

新規窓は断熱樹脂サッシ（Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス）を採用。外観色をオータムブラウンにしたことで既存の窓とも調和しています。（2階が新規窓、1階が既存窓）

建物のタイプ	戸建住宅
価格	117万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	【２階新規窓】ＬＩＸＩＬ　エルスターＳ（Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス）【１階内窓】プラスト（ペアガラス）
施工地	北海道恵庭市
家族構成	両親、夫婦、子供1人