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築50年以上の家を大規模フルリフォーム

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
洋室
玄関
外壁
屋根
階段

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

 玄関

 外壁
屋根

 階段

建物のタイプ	戸建住宅	価格	3,680万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2024年6月8日	構造	木造
施工地	北海道札幌市北区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関、外壁、屋根、階段
家族構成	夫婦、親1人	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関、外壁、屋根、階段

詳細情報

[テーマ]バリアフリー、耐震補強、増築・減築

お客さまのご要望

古い家を住みやすくフルリフォームしたい。バリアフリー希望。2階は広々とした部屋にする。外観は、サンルーム・ベランダ・煙突などを撤去してすっきりさせたい。

リフォーム会社のご提案

築50年以上ということで雨漏り跡や建物のあちこちに傷みや劣化が見られました。今回のフルリフォームで全て新しくし、またこれを機に建築基準法に抵触していた部分を減築して解消し、簡易的に作られていた物置部分も撤去しました。全面バリアフリーとし、階段も上り下りしやすい形状に変更。不要となったサンルームやベランダ・煙突・意匠上の袖壁を撤去し外観もスタイリッシュに変わりました。間取変更をしたので構造補強や耐震補強も実施しました。

Before

部屋数の多い間取です。台所と浴室が狭そうですね。

After

部屋数が多かったので隣合う部屋どうしをつなげて広い部屋へと変更。狭かった台所は対面式にして開放的なキッチンにしました。1階のトイレは場所を移動して高齢者の寝室からも行けるようにしました。

広々対面キッチンへ変更

建物のタイプ	戸建住宅
価格	110万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市北区
家族構成	夫婦、親1人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：ノクト／レイアウト：壁付：I型／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

使いやすいキッチンにしたい

リフォーム会社のご提案

狭くて暗かった台所を対面キッチンへ変更。下がり壁を無くし吊戸も無しにして開放的で明るくしました。お客様の要望でキッチン前には食事ができるようにカウンターを取り付けました。

Before

After

Before

After

ユニットバス交換

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市北区
家族構成	夫婦、親1人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、省エネ／メーカー：指定なし／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）

リフォーム会社のご提案

0.75坪から1坪サイズへ大きくしました

Before

After

Before

0.75坪タイプ

After

1坪タイプ

寝室に隣接してトイレを設置

建物のタイプ	戸建住宅
価格	16万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市北区
家族構成	夫婦、親1人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー／メーカー：指定なし／種別：洋式：タンク式／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

高齢のお母様の部屋から行きやすいようなトイレにしたい

リフォーム会社のご提案

1階トイレの場所を変更して母親の部屋の隣へ。部屋からも直接行けるように引戸を設置しました

Before

1階トイレ：もとは押入がありました

After

1階トイレ：押入があった場所を利用してトイレを設置。部屋側にも引戸を設けました。

Before

2階トイレ

After

2階トイレ

洗面台交換

建物のタイプ	戸建住宅
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市北区
家族構成	夫婦、親1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、増築・減築／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：EV ／間口：601mm〜750mm

リフォーム会社のご提案

Before

After

物置部分を減築したのでドアは撤去して、そこに洗面台を設置しました。

ペチカを撤去しイメージを一新

建物のタイプ	戸建住宅
価格	125万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市北区
家族構成	夫婦、親1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、バリアフリー／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

ペチカを撤去。ドアの位置を手前に少しずらしました。

Before

After

外側のサンルームを撤去したので、とても明るくなりました。

2部屋をつなげて広い洋室へ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市北区
家族構成	夫婦、親1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、増築・減築／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

部屋を広く使いたい

リフォーム会社のご提案

7つの部屋のうち6つの部屋を2つずつつなげて3つの広い部屋に変更

Before

After

壁と下がり壁を撤去し1つの部屋へ。奥の勝手口と押入部分は減築しています。

Before

After

下り壁を撤去しました。左奥は1.5帖広くしました。

玄関ドア交換

建物のタイプ	戸建住宅
価格	38万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市北区
家族構成	夫婦、親1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、断熱・気密／メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

全面金属サイディングへ張替

建物のタイプ	戸建住宅
価格	350万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市北区
家族構成	夫婦、親1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、増築・減築／塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

煙突・ベランダ・サンルーム・意匠壁を撤去し外観もすっきり。

煙突を撤去して屋根型もスッキリ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	160万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市北区
家族構成	夫婦、親1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装／工事種別：葺き替え／屋根素材：金属／塗料種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

煙突や大きな庇を撤去しスッキリとした屋根型へ変更

Before

屋根板金に錆や劣化が見られます

After

屋根全面を葺き替えました

補助金の対象となる階段へ架け替え

階段の回り部分を工夫して札幌市住宅エコリフォーム補助金の対象となるようにしました

建物のタイプ	戸建住宅
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市北区
家族構成	夫婦、親1人