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【団地】昭和レトロ×最新設備　明るいお部屋【リフォーム】

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
洋室
玄関
バルコニー・ベランダ

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

 玄関

 バルコニー・ベランダ

建物のタイプ	マンション	価格	580万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	神奈川県相模原市南区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関、バルコニー・ベランダ
家族構成	2人	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関、バルコニー・ベランダ

詳細情報

[テーマ]中古を買う、明るく広々、デザイン重視

お客さまのご要望

中古で団地を購入しました。レトロな雰囲気は残しつつ設備や壁紙、床を新しくしたいです。少し暗く感じるお部屋なので明るい空間にしたいです。

リフォーム会社のご提案

築30年以上の団地のリフォームをご依頼いただきました。水廻りの設備は古くなってましたので、新たな設備に交換をご希望されました。特にお風呂は古い団地ならではのバランス窯。浴槽は小さく大きな湯沸し器が設置されていました。構造上、ユニットバスへ変更することができませんでしたが、浴槽を大きくしお掃除のしやすいお風呂へリフォームしました。キッチンは壁付けの湯沸し器が設置されていましたが、お風呂の給湯器から配管を繋ぎ、キッチンまでお湯を引くことで昔ながらの設備を撤去できました。また、各部屋の天井・壁のクロスを貼替え、一部扉の交換を行い、古く暗かった室内が明るく生まれ変わりました。

Before

キッチンとリビングの間に備え付けのカウンターがあり閉鎖的な空間でした。 2つある居室はどちらも畳の和室でした。

After

備え付けのキッチンカウンターを撤去しLDKを開放的な空間に変更。古い造りだったため、部屋内には配管が見えている場所もあり、壁の造作で見た目をきれいに整えました。

こだわりの設備で快適に　リクシルシエラS

全体的には、キッチン本体の交換、壁紙、床を新しくし、リビングとの間にあったカウンターは撤去しました。
キッチン本体はリクシルのシエラをご提案。
食洗器やタッチレス水栓など、こだわりの仕様をご選定いただきました。
カラーは木目調を選定され、レトロな空間に合う温かみのあるキッチンです。
お掃除もしやすく、収納もたっぷりです。

建物のタイプ	マンション
価格	103万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県相模原市南区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、明るく広々、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラS ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／ [扉]カラー：ベージュ／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

設備が古いので交換したい。リビングとの間にカウンターが設置されているので無くしてリビングと一続きにしてほしいです。

リフォーム会社のご提案

キッチン本体はリクシルのシエラSをご提案いたしました。お掃除がしやすく高機能なキッチンです。リビングとの間にあるキッチンカウンターは撤去。床は傷や凹みに強く、フローリングより安価なフロアタイルをご提案いたしました。

Before

長年使用された使用感のあるキッチンでした。換気扇はプロペラの見える昔ながらの物、お湯は瞬間湯沸し器、収納は開き戸の為使いづらさがありました。

After

水とお湯が別だったため、給湯配管を新しく引き、給湯・給水がひとまとまりになりました。新しくなったステンレス天板のキッチンは、エンボス加工が施されており、拭き掃除が楽に。引き出し収納は奥のものまで見やすく、収納力も上がりました。

Before

横幅、高さのあるキッチンカウンターがありました。

After

カウンターを撤去し、LDKとして広々空間となりました。床は木目柄のフロアタイルを選定いただきました。キッチンともマッチする優しい色合いです。

昔ながらのバランス窯のお風呂をリフォーム

ホワイトを基調とした明るいお風呂。
必要なものだけのシンプルな仕様で、お掃除がしやすくなりました。
壁・天井は全面バスパネルを張り、配管などもすっきりとしました。

建物のタイプ	マンション
価格	87万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県相模原市南区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、明るく広々／メーカー：TOTO ／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白

お客さまのご要望

古いお風呂なので交換希望。使いやすくなる提案をしてほしいです。

リフォーム会社のご提案

団地に多いバランス窯のお風呂をリフォーム。 30年以上が経った設備ですので、新しい設備へ変更しました。構造上ユニットバスの設置が出来ませんでしたので、新たに壁貫通型の給湯器を設置（ホールインワン給湯器）。壁・天井はバスパネルを設置し、お掃除がしやすく配管もすっきりしました。

Before

大きな給湯器があるため浴槽は小さなものでした。壁はタイルが貼られ、水の配管が壁に回っていました。

After

壁貫通型の給湯器へ変更し、浴槽を広げることが出来ました。配管もすっきりしています。窓は既存のものを活かし、クリーニングにてきれいにさせていただきました。寒さの原因ともなりますが、換気がしやすく明るいお風呂に生まれ変わりました。

Before

入口は引き違いの扉、上部にはすりガラスが取り付けられていました。明かりが取れるメリットがありますが、浴室は寒くお掃除も大変でした。

After

引き違い戸から折れ戸へ変更し、上部のガラス部分は撤去。すっきりとした入口となりました。洗面・脱衣室側にはお風呂の配管が出てきてしまうため壁を造作し、カウンターとして利用できるようにしました。

お掃除がしやすいトイレへシンプルにすっきりと

ホワイトの壁紙とタイル調の床ですっきりとしたトイレです。
手洗いは付けていませんが、トイレを出たすぐに洗面台がある為兼用することが出来ました。
紙巻き器とリモコンのみのシンプルな仕上がりですが
入口扉の上部に棚板を設け、ストック品やお掃除道具を収納できるようにしています。

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県相模原市南区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、明るく広々、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピュアレスト／種別：洋式：タンク式／カラー：白／カラー：グレー／温水洗浄便座：有り

お客さまのご要望

便器の交換、内装のやり替えを希望。

リフォーム会社のご提案

洗面・脱衣スペースと繋がるトイレでしたので扉の向きを変え、スペースを分けました。既存トイレは奥行きが狭くなってしまっていましたが、既存の収納を撤去し、1畳のサイズへ広げることが出来ました。また、昔ながらのタイルの床はお掃除がしにくくひんやりとした印象でしたので、床掃除も楽なフロアタイルをご提案いたしました。

Before

レトロなタイルの床でした。

After

玄関ホール・洗面室と同じタイル調のフロアタイルをご選定いただきました。扉色と合わせた温かみのある空間です。

Before

洗面・脱衣室側に出入口の扉があったため、洗面・脱衣室が独立しておらず、不便でした。昔ながらのシンプルな扉です。

After

廊下側から出入りできるよう間取りを変え、トイレも広くなりました。扉はダイケンにて選定いただき、落ち着いた色合いが床とあっています。

使いやすさと清潔感を大切にしたレトロな空間

洗面台はリクシルのオフト。標準的なグレードをご選定いただきました。
鏡の中にも収納があり、細かなものが多い洗面台周辺がすっきり片付きます。隣には洗濯機置き場を新設し、上部には洗剤などを置ける棚を取り付けています。

建物のタイプ	マンション
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県相模原市南区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、明るく広々、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：オフト／間口：指定なし／カラー：白／カラー：グレー／カラー：茶

お客さまのご要望

洗面台の交換、床や壁紙の交換をお願いします。

リフォーム会社のご提案

洗面・脱衣室にはトイレの出入口があり、独立した空間にするため、トイレの出入口を移動致しました。トイレ出入口がなくなったことで、洗面台・洗濯機置き場が横並びで設置でき、使い勝手が良くなりました。洗面・脱衣室の入り口には扉がありませんが、お施主様にてカーテンを取り付けプライバシーの守られた空間となっています。

Before

トイレの出入口があり不便な間取りでした。壁はタイル張り、洗面台も古く収納力も低いものでした。

After

トイレの入口を壁で塞ぎ、洗面台を設置いたしました。天井、壁のクロスを貼替え、床はタイル調のフロアタイルへ張替ました。窓は既存を活かし、明るく爽やかな洗面・脱衣室になりました。洗面台は鏡の中も収納になっており、ごちゃつきやすい洗面台回りがすっきりと片付きます。

Before

ガラスがはめ込まれレトロな雰囲気が残っていました。

After

ガラスはそのままに枠を塗装。床色に合うグレージュで優しい雰囲気です。レトロさを残しつつ清潔さが感じられる空間となっています。

大容量の壁面収納を活かしたレトロなLDK

リビングには大きな壁面収納が備え付けられていました。
収納力がある為そのまま利用することになりましたが、中央にTVを置くスペースを設けました。
ガラスの引き戸も既存を活かし、レトロ感が残ったリビングです。

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県相模原市南区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、収納充実、明るく広々／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

壁の収納にTVを置くスペースを作りたい。壁や床の張替、エアコンの設置。

リフォーム会社のご提案

大きな壁面収納は既存を活かしつつ、TV置場を造作。またクロスの貼替、床の張替、エアコンの設置を行いました。

Before

大容量の壁面収納。

After

細かく仕切られ使い勝手が良く収納力もたっぷりありましたが、TVを置くスペースがなかったため、収納を一部解体し造作しました。

Before

リビングにはエアコンの設置をご希望されました。奥に見えるサンルームの設置を提案しましたが、リビング隣の洋室とも兼用したかったため、リビング内に取付を行いました。

After

コンクリート造りだったため、エアコンの取り付けの際は壁のコア抜き（穴あけ）が必要でした。リビングは外壁と面していないため、2か所のコア抜きを行いました。

和室から洋室へリラックスできるお部屋

2部屋ある居室はどちらも和室でしたが、使いやすさを考え洋室へリフォームしました。
また、昔ながらの襖の押入はクローゼットへ変更。
クローゼット内部のクロスにもこだわられ、柄のある壁紙をご選定いただきました。
どちらのお部屋も優しく癒される空間となりました。

建物のタイプ	マンション
価格	35万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県相模原市南区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、収納充実、デザイン重視／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

和室から洋室へ変更したい。

リフォーム会社のご提案

どちらのお部屋も畳や和天井、障子・襖のある和室らしい和室でした。ご家族の暮らし方を考え、どちらも洋室へ変更。床は畳からフロアタイルへ、天井・壁はクロスの貼替え、押入はクローゼットへ新しく生まれ変わりました。

Before

緑色の壁で趣のある和室でした。

After

優しく控えめな緑色の壁紙を選定。全体ではなくアクセントとして利用することで、落ち着く空間に。

Before

暗い印象の和室でした。

After

ホワイトを中心に壁紙を貼替え、アクセントにピンクの壁紙を選定されました。床は畳からフロアタイルへ。壁紙ともマッチした優しい色合いです。

レトロな玄関をホテルライクな空間へ

玄関土間と床には同じフロアタイルを張りました。
框や巾木などの塗装はグレージュでまとめ床色と統一感がありホテルライクな印象です。
壁には腰高までタイルが張られており、レトロでかわいらしい玄関でしたが、
シンプルでスタイリッシュな空間となりました。

建物のタイプ	マンション
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県相模原市南区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、明るく広々、デザイン重視／メーカー：指定なし／種別：指定なし／カラー：白／カラー：グレー／カラー：ベージュ／材質：指定なし

お客さまのご要望

玄関土間、床、壁など古い印象なので新しくしたい。築年数が経った古い団地なので、うまくまとめたい。

リフォーム会社のご提案

玄関土間は経年劣化で色ムラがあり、全体的に暗い印象になっていました。床、壁紙、扉など新しくし、明るくすっきりとした空間を目指しました。玄関土間、ホール、水廻りは床をフロアタイルで統一し、まとまりのある空間に。

Before

落ち着いた色合いのフローリングとかわいらしいタイル壁ですが、統一感がありませんでした。

After

全体をグレージュでまとめたホテルライクな玄関ホールになりました。壁のタイルは撤去し、ホワイトの壁紙で統一。シンプルで洗練された印象となりました。

Before

玄関土間はコンクリート、床はフローリング、框部分にはシルバーの金物が付いていました。

After

玄関の土間部分と床は同一のフロアタイルを選定。框は扉色と合わせたグレージュカラー。玄関扉を開けると明るい床色が目に入り、気分の上がる空間になりました。

塗装仕上げで生まれ変わったサンルーム

サンルームとして利用するLDKの隣のお部屋。
大きな腰窓から、たっぷり日差しが差し込むお部屋です。
壁、天井は構造上クロス貼りではなく塗装でしたので、新たに塗装カラーを選定いただき、くすんだ空間を一新しました。
床はリビングと同じフロアタイルを張り、ガラスの引き戸はそのまま再利用。
サンルームの端には、配管が壁の中に隠れておらずむき出しでした。
見栄えが悪かったため壁を造作しすっきりと仕上げました。

建物のタイプ	マンション
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県相模原市南区
家族構成	2人