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３ＬＤＫから１ＬＤＫへ、家族で過ごす家

リフォーム概要
キッチン
トイレ
洗面
リビング
玄関

キッチン

 トイレ

 洗面

 リビング

 玄関

建物のタイプ	マンション	価格	511万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	神奈川県川崎市宮前区	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、リビング、玄関
家族構成	夫婦、子供2人	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、リビング、玄関

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、中古を買う、明るく広々

お客さまのご要望

購入したマンションのフルリフォーム。間取りを変更して開放的な空間にしたい。出来れば小上りのタタミコーナーを作りたい。

リフォーム会社のご提案

ご希望を伺って現地を確認させていただいたところ、改装の妨げになるような躯体の壁などもなかったので、壁の撤去と変更後のレイアウトなどご提案しました。リビングは大空間を実現し、水まわりは使い勝手を重視しました。玄関にはご主人様のご希望を取り入れ、自転車置場も新設。お子様の成長に合わせて使い方を変えていける、自由度の高いプランです。

Before

３ＬＤＫ

After

１ＬＤＫ+Ｓ

カウンターでリビングと繋がるキッチン

キッチンからリビングダイニングが見渡せるよう、大きなカウンターを設けました。また新しい開口から光が入り、明るいキッチンになりました。

建物のタイプ	マンション
価格	95万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	6.60m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県川崎市宮前区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々／メーカー：TOTO ／商品名：ミッテ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：緑／調理器具：ガス

お客さまのご要望

壁をなくして、大きなカウンターを付けたい。

リフォーム会社のご提案

キッチンと和室の間仕切り壁は撤去して、柱型に合わせて幅６０センチのカウンターを作りました。キッチン横を冷蔵庫置場にするためキッチン本体の幅は以前より小さくなりますが、オールスライド扉で収納しやすく、カウンター下の空間もたっぷりです。個性的なダークグリーンの扉とテラコッタ調の床材がとてもよく合っていて、どんな冷蔵庫を入れても調和してくれそうです。

Before

独立型のキッチンでした。

After

カウンターで、リビングと繋がりました。照明はダウンライトに変更してすっきり。

Before

After

カウンターは人工大理石に。大型シンクに水切りラックを付けることで調理スペースが広がり、お料理がはかどります。

引戸でスッキリ、トイレリフォーム

隅付タンクのトイレから、マンションリフォーム用の節水型トイレにリフォームしました。

開き戸を引戸に変更しました。限られた空間でも開け閉めがスムーズに行えるようになり、出入も楽になりました。

建物のタイプ	マンション
価格	27万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	1.00m²
その他採用機器・設備	便座：ＴＯＴＯ　アプリコットＦ１Ａ
施工地	神奈川県川崎市宮前区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、明るく広々／メーカー：TOTO ／商品名：ピュアレストＭＲ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／その他採用機器・設備：便座：ＴＯＴＯ　アプリコットＦ１Ａ

リフォーム会社のご提案

節水型でお掃除のしやすいトイレに取替えました。ウォシュレットは、操作しやすいリモコンタイプをセット。汚れにくい除菌水仕様でお掃除の手間も省けます。

Before

タンク隅付形便器をご利用でした。

After

新しい便器は縁なし形状で、洗浄水は渦巻き状のトルネード洗浄。トイレも進化しています。

洗面台,サイズアップしました。

９０ｃｍの洗面台を設置しました。分電盤も洗濯水栓も新しく取替え、使いやすくなりました。

建物のタイプ	マンション
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	2.30m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県川崎市宮前区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、収納充実、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ＭＶ／間口：751mm〜900mm ／カラー：グレー

リフォーム会社のご提案

以前は６０ｃｍの洗面台が付いていました。ご家族での利用を考え、９０ｃｍの洗面台へのお取替えをお勧めしました。分電盤や洗濯機水栓など設備機器も建築当初からのものでしたので、この機会にお取替えをご提案。見栄えはもちろんですが、水栓は逆止弁付きで水漏れ対策になるなど性能も良くなっています。

Before

壁や間仕切りはパネル仕様でした。

After

壁や天井はクロス仕上げ。床は店舗用のクッションフロアを貼りました。奥様がネットでご覧になりとても気に入られたタイル柄のものを探しあてることが出来、喜んでいただけました。

タタミコーナーのあるリビング

間仕切りをなくしたＬＤの一角に、４畳ほどの小上りスペースを作りました。Ｌ字の引戸を締めきると、簡易的なプライベート空間にもなります。

高さ３０センチ・縦横８０センチの収納ボックスを組み合わせて小上りに。壁ぎわは仏壇を置くため板張りにしました。

建物のタイプ	マンション
価格	173万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	39.00m²
その他採用機器・設備	永大//畳収納
施工地	神奈川県川崎市宮前区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、デザイン重視／商品名：上吊引戸Ｌ字コーナー／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：21畳〜（約34㎡〜）／その他採用機器・設備：永大//畳収納

お客さまのご要望

子供が小さいうちは、ワンルームの様な広い空間で家族皆で過ごしたい。

リフォーム会社のご提案

３室の間仕切りを撤去して、開放的なリビングダイニングに。キッチン横にはパントリーを、その横に収納ボックスを組み合わせた小上りコーナーを作りました。４帖弱のスペースですが引戸で仕切ると個室としても使え、来客の際も便利です。壁を減らした時、スイッチやコンセントなど以前壁に設けられていた配線器具やガス栓をどうするかも、住みやすい家作りの大切なポイントです。今回は、左右壁面は躯体で新規取付ですと露出配管になってしまうため、窓側に少し残した壁と、キッチンカウンターの控え壁にまとめることにしました。残した壁は違和感なく、きれいに納まりました。

Before

右側は洋室６帖+物入と和室６帖+押入２間の間取りでした。

After

洋室の収納をクローゼットに作り替えた他は、壁も建具も撤去しました。テレビを置く予定の壁面には、広々空間のアクセントに若竹色のクロスを貼りました。入口扉も同色で塗装。爽やかコーデでお住まいのイメージカラーになっています。

Before

After

玄関に自転車置場を作りました。

フローリングは全体に明るい色目のバーチ柄を貼りました。バーチ柄は白系ですが赤みがはいっていて、暖かい雰囲気を作ります。

広げた土間の視覚効果でグッと奥行が感じられるようになりました。自転車を出し入れするため、床は少し硬質でお掃除のしやすいビニル床タイルにしました。下駄箱の裏側壁面は棚板付です。

建物のタイプ	マンション
価格	38万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	8.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県川崎市宮前区
家族構成	夫婦、子供2人