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ご入居前のマンションフルリフォーム

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
洗面
リビング
洋室

キッチン

 浴室・バス

 洗面

 リビング

 洋室

建物のタイプ	マンション	価格	400万円
築年数	11〜15年	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	神奈川県川崎市高津区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、洋室
家族構成	大人２人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、洋室

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、明るく広々

お客さまのご要望

入居前に水まわりの交換と各部屋の内装工事、和室の改装工事などお願いしたい。仕様などはあまりこだわらないが、経年劣化が見られるので、全体的にきれいにしたい。

リフォーム会社のご提案

今回は、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレの設備機器の更新と各室内装工事等を承りました。水まわりはＴＯＴＯの商品で統一。洋室はカーペットからフローリングへ貼り替え、リビングの床暖房は既設を温存して床材のみ貼替えました。和室は洋室に変更。間仕切りを無くしてリビングダイニングとつなげ、ゆとりの空間を実現しました。

Before

After

洋室（旧和室）～ＤＫを１室に。採光タップリの広々になりました。

間仕切壁を変更して収納を増やしました。

オールスライドタイプのキッチンに取替えました。扉は周辺の木部の色に合わせ、木目調のブラウン色に。リビングからの光のほか、右手奥のユーティリティスペースにも大きな開口がある明るいキッチンでしたので、濃いめの色使いでも暗くならず落ち着いた雰囲気になりました。またキッチン背面は冷蔵庫を置くスペースが１／３、残りは隣室の収納の出でしたが、収納を撤去しキッチン側のスペースを広げています。

キャビネットの引き出しをすべてオープンにしてみました。上下二段＆中央にはトレーもついてお玉などの居場所も確保のタップリ収納です。

建物のタイプ	マンション
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積	7.30m²
その他採用機器・設備	コンロ／リンナイ：マイトーン
施工地	神奈川県川崎市高津区
家族構成	大人２人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実／メーカー：TOTO ／商品名：ミッテ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：茶／調理器具：ガス／その他採用機器・設備：コンロ／リンナイ：マイトーン

お客さまのご要望

特に仕様にこだわらないが、経年劣化が目立ってきているので新しくしたい。今のままでは使いにくいので、キッチンの背面スペースを広げたい。

リフォーム会社のご提案

シンプルながら、器具の清掃性に優れたＴＯＴＯのミッテをお勧めしました。ガスコンロはパールクリスタルトップの「ショコラ」色を別途発注し扉とコーディネート。ノンフィルタータイプの換気扇は、ファンの脱着がスムーズでお掃除しやすく、薄型なので見た目もスッキリです。

Before

工事前。ガス周りやシンクなど、汚れが落ちにくくなっていました。

After

キッチンを新しくしました。床も壁も合わせてお取替え。キッチン周りはメラミン不燃化粧版を、床にはクッションフロアを貼りました。基本的な配置は変えていませんが、ガスコンベックはご利用にならないとのことでプランから削除。その分収納が増えました。

Before

キッチンの背面壁。手前の出っ張りは隣の部屋の収納部分です。

After

隣室収納を撤去して壁位置を変更し、キッチン側の収納スペースを広げました。奥行きのある家具も置け使いやすくなりました。

あったかお風呂を目指しました。

１４１８サイズのゆったりユニットバス。暖色系の色合せで温かみのあるお風呂になりました。浴槽や床は断熱仕様で、暖房乾燥機は再利用しています。

建物のタイプ	マンション
価格	79万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積	7.40m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県川崎市高津区
家族構成	大人２人

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、省エネ／メーカー：TOTO ／商品名：マンションリモデルバスルームＷＦ１４１８／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：ピンク／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

今後の事を考えて、浴室は暖か仕様を希望しました。

リフォーム会社のご提案

ほっカラリ床や魔法びん浴槽が基本仕様のＴＯＴＯのユニットバスをお勧めしました。既設の換気暖房乾燥機は最近取替えられたとのことでまだご利用可能でしたので、今回は再利用で対応させていただきました。また今後に備えてシャワーのスライドバーは手摺兼用タイプにし、浴槽横にも手すりを設置しました。

Before

水栓金具や鏡など痛みが目立ってきていました。また浴槽と床の間は全幅グレーチング状になっていてお掃除が大変そうです。

After

排水は中央の一か所に集まるようになっていて、ヘアキャッチャーで髪の毛など普段のごみを取り除きます。トラップ部分の口も広く取っていて凹凸も少なく、お手入れしやすい形状になっています。照明の色も温かみのある電球色で、ゆったり寛ぎの空間を演出してくれます。

スリム収納でスッキリ

洗面化粧台と薄型のキャビネットをセット。三面鏡の鏡裏収納も含め、以前より収納力アップしています。ピンクの扉は、浴室の壁の色と同系色で合わせています。

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積	2.30m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県川崎市高津区
家族構成	大人２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、収納充実／メーカー：TOTO ／商品名：サクア／間口：751mm〜900mm ／カラー：ピンク

お客さまのご要望

洗面周りはあまり広くないので、収納力のあるものにしたい。

リフォーム会社のご提案

間口９０センチのところに７５センチの洗面台を入れ、埋め込み収納は撤去。かわりに壁面に１５センチのトールキャビネットを設置するようご提案しました。洗面まわりは細ごましたものが多いので、スリム収納が活躍します。

Before

以前は、幅９０センチの洗面台に1面鏡のセットで、埋め込み収納がついていました。

After

本体はサイズダウンしますが、富士山型のひろびろボウルで作業しやすくなっています。普段使いのものは、洗面奥の広くなった台に置けるようになっていますし、今回設置したトールキャビネットも小物置にピッタリです。

６畳和室を洋室に変更しＬＤに取り込みました。

写真手前側は６帖の和室でしたが、洋室に変更し襖を撤去してＬＤとつなげました。全体に床を貼替えフラットに仕上げ、約１６帖の広々空間になりました。ＬＤ側には温水式の床暖房が入っていましたが、今回はそのまま再利用してフローリング材のみ貼替えています。

和室の押入は、扉を取替え洋風に。クローゼットは他のお部屋にもあるので、内部は押入収納のまま利用することにしました。

建物のタイプ	マンション
価格	66万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積	25.70m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県川崎市高津区
家族構成	大人２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、明るく広々／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：13畳〜16畳（〜約26㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

和室を洋室に変更して間仕切りを無くし、ＬＤを広く使いたい。

リフォーム会社のご提案

畳と間仕切の襖は撤去。天井高や梁型のサイズが若干異なるため、下がり壁は残して枠を取付ける方法をご提案しました。押入サイズの収納も１カ所あると便利なため、扉は洋風に取替え内部はそのまま残しています。

Before

4枚引分けの襖で和室とＬＤが間仕切られていました。

After

畳と襖と障子をなくして洋室に変更しました。

収納を隣室のキッチンスペースに変更しました。

キッチン隣の洋室。クロスを貼替え、カーペットからフローリングに変更しました。
また造り付けの収納を１ヵ所撤去して壁の位置を変更し、キッチン側スペースを確保しました。

建物のタイプ	マンション
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積	9.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県川崎市高津区
家族構成	大人２人