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築34年！メゾネットマンションを一新しました。

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
洗面
リビング
洋室
玄関

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 洗面

 リビング

 洋室

 玄関

建物のタイプ	マンション	価格	780万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	神奈川県逗子市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洗面、リビング、洋室、玄関
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洗面、リビング、洋室、玄関

詳細情報

[テーマ]全面改装、リノベーション、デザイン重視

お客さまのご要望

水回りの入れ替えと収納の増設、海をイメージした内装の提案がほしい。

リフォーム会社のご提案

専有面積が140㎡と、一般的な分譲マンションの倍近くの面積があるため、既存で使えるものはできるだけ再利用することで総予算を抑えながら収納量を増やし、デザインを行いました。

ダイニングにはアイランド型収納を提案しました。

システムキッチンはまだまだキレイだったので再利用しました。収納量を確保するためパントリーを造作し、リビング側には大きな対面式のカウンター収納を造作しました。

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	15.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県逗子市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、リノベーション／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし

お客さまのご要望

収納の確保と、暗い印象を改めたい。

リフォーム会社のご提案

パントリーの造作やアイランド型収納の設置により収納量は確保しました。ウォールナット調の床材やライティングの工夫でヨットの内装をイメージして仕上げました。

Before

システムキッチンは磨けば使えそうです。

After

天井は木目調のクロス、正面に見える壁は黒板塗装を施しています。マリンランプ風のペンダントライトをアクセントに。

システムバスは1418サイズを採用。

システムバスはTOTOのマンションリモデルバスを採用。共用ボイラから給湯を受けるため水栓は定量止水式になっています。

建物のタイプ	マンション
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	4.50m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県逗子市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、リノベーション／メーカー：指定なし／サイズ：指定なし

お客さまのご要望

追炊きが出来ない設備のため保温性の高いシステムバスにしてほしい。

リフォーム会社のご提案

TOTOのマンションリモデルバスは断熱性に優れていて追炊き機能が無くても保温性が高いのでお勧めしました。

Before

タイル張りのユニットバスです。浴槽のまたぎも高く使いにくそうですね…。

After

TOTOのシステムバスへ交換。一回りサイズも大きくなりました。

コストを抑えたトイレ空間。

建物のタイプ	マンション
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県逗子市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、リノベーション／メーカー：TOTO ／商品名：GG ／種別：指定なし／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り

お客さまのご要望

節水型でシンプルなデザインのトイレにしたい。

リフォーム会社のご提案

スッキリとしたデザインのTOTO・GGを採用しました。背面には奥様のチョイスで若草色のアクセントクロスを張りました。シンプルでキレイなトイレに仕上がりましたね。

Before

ベージュの便器にホワイトの洗浄便座。どこの家庭でも見られ風景ですね

After

ローシルエットのTOTO・GGを採用しました。コンパクトに納まるのでアクセントクロスを邪魔しません。

洗面脱衣室とトイレは一体で計画。ホテルライクに。

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県逗子市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、リノベーション／メーカー：指定なし／間口：指定なし

お客さまのご要望

使いやすい洗面台への交換と明るい印象の内装に仕上げたい。

リフォーム会社のご提案

コンクリート打ち放し模様やヴィンテージウッド風の壁紙でモダンな空間を演出しました。(奥さまのチョイスです。) トイレスペースは腰高の壁とフロストガラスで「なんとなく」仕切っています。

Before

綺麗に使われていたので傷んではいませんでした。ただデザインが古いだけ。

After

細かく間仕切りを行わないことで広く使えますね。

1階の手洗いコーナーはコストをかけずにリフォーム。

建物のタイプ	マンション
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県逗子市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、リノベーション／メーカー：指定なし／間口：指定なし

お客さまのご要望

トイレ内の手洗いなのであまりコストをかけたくない。使えるものは使ってほしい。

リフォーム会社のご提案

せっかくのカウンタータイプの手洗いなので、なんとか工夫してカッコよくしますとお伝えしました。また、この部分に関して予算を20万円に設定。コストをかけない改修方法を模索します。

Before

ホテル調の手洗いカウンターですね。コストをかけずにキレイにしましょう！

After

キャビネットはそのままに、天板をポストフォームという耐水性に優れたカウンター材で覆いました。さらにベッセル型の手洗い器を載せ、アクセントにマリンライトを取り付けました。なんとか予算内に収めることが出来ました。

広いリビングはアクセントブルーが決まっています。

ウォールナット色の床と広く見せるためのホワイト、アクセントにブルーを配しました。

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	30.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県逗子市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、リノベーション／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

広さを活かした空間づくり。

リフォーム会社のご提案

20畳以上ある大空間なのでテレビの設置位置やソファとの関係、キッチンにいる奥様からどのように見渡せるか…と、打合せには一番時間をかけましたね。

Before

階段正面にはカウンターがあったりとカッコイイんですけどね。塞いじゃいましょう。

After

カウンターを撤去し壁を造作。この位置からは見えませんが本棚になっています。またインターホンの下のカウンターは左に向かうほど奥行きが深くなっているので窓側ではデスクとして利用が可能です。

Before

左に映っている家具は前の居住者さんが置いていったもの。百貨店のブランド家具です。当時いくらしたんでしょうか…。

After

ということで、いい家具なので再利用しました。トール収納部分は撤去し、薄型テレビを配置できるように少しだけリメイクしました。

工夫がいっぱいの寝室・子供室

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	20.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県逗子市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、リノベーション／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：11畳〜14畳（〜約23㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

洋室二つをまとめて主寝室にしてほしい。また、カーペットではなくフローリングに。2階の洋室は子供室にするのでクローゼットがほしい。

リフォーム会社のご提案

主寝室・子供室共に日中やや暗い印象がありましたので明るめの床材と塗装色を提案しました。子供室のロフトは木造住宅と違い、屋根からの熱気がないのでベッドとしても十分使える空間となりました。

Before

カーペット張りで壁はややグレーで塗装してあります。

After

壁をホワイトで塗り替え、天井はややベージュがかった色に。メープル柄のフローリングで明るく仕上げました。

Before

メゾネット2階部分の洋室です。同じようにカーペット仕上げのお部屋ですね。

After

子供室として計画しました。当初クローゼットを造作する予定でしたが通常のマンションと比べ天井が高かったのでロフト風にしてみました！ロフトの下はウォークインクローゼットになっています。

シンプルで使いやすい水平基調の玄関ホール。

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	5.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県逗子市
家族構成	不明