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【耐震･減築】築46年の戸建住宅がモダンな洋風住宅に再生

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
洗面
リビング
玄関
外構・エクステリア

キッチン

 浴室・バス

 洗面

 リビング

 玄関

 外構・エクステリア

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,538万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	東京都渋谷区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、玄関、外構・エクステリア
家族構成	お母様、夫婦	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、玄関、外構・エクステリア

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、耐震補強、デザイン重視

お客さまのご要望

築46年の建物・設備共かなり老朽化が進んだ状態で、特に耐震性が不安でした。最初建替えを検討しましたが、予算面や建築面積が現状より狭くなるなど諸条件より、リフォームで再検討し直しました。駐車場が欲しい、明るくて広々したリビングダイニングにしたい…などがご希望でした。

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）ポイントは大きく変えた間取り。以前は１階にあったLDKを２階に移動して、新たにビルトインガレージを設置。また、以前はキッチンだった中２階部分の壁を撤去し、新たに設置したLDとつないで広々とした空間としました。昔ながらの装いも洋風デザインに一新。お客さまの好みが活きる理想の住まいが実現しました。

Before

もともとリビングは１階、キッチンは中２階にありました。

After

１階部分にあったリビング、中２階にあったキッチンを２階に移動しＬＤＫとしました。１階のリビングがあった場所は駐車スペースに替えるなど、間取も大きく変わりました。

スタイリッシュなオープンキッチン

中2階にあったキッチンを2階に移動し、同じく2階に移動したリビングと隣接した開放的なＬＤＫが実現。キッチンはスタイリッシュなフラット天板を採用し、LDを見渡せるオープンタイプにしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	お母様、夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、耐震補強、デザイン重視／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）中2階にあったキッチンを2階に移動し、同じく2階に移動したリビングと隣接した開放的なＬＤＫが実現。キッチンはスタイリッシュなフラット天板を採用し、LDを見渡せるオープンタイプにしました。

シックで落ち着いた浴室空間

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	お母様、夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、耐震補強、デザイン重視／メーカー：指定なし／サイズ：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）シックなアクセントパネルでカラーコーディネートしたユニットバス。

収納たっぷりの洗面化粧台

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	お母様、夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、耐震補強、デザイン重視／メーカー：指定なし／間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）機能的なシステム洗面化粧台は収納もたっぷり。

スッキプフロアのあるリビング･ダイニング

１階にあったLDを2階へ移動。構造上残さざるを得なかった中2階の段差をデザインに活かし空間に変化をつけました。以前キッチンだった中2階部分は、壁を撤去して新設したLDとつなぎ、開放的に使える空間を実現しています。

リビングにバルコニーを設け、折れ戸サッシを採用。2階の明るさと開放的な眺めも得られました。愛らしいスタイルカーテンとの相性もバッチリです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	お母様、夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、耐震補強、デザイン重視／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）１階にあったLDを2階へ移動。構造上残さざるを得なかった中2階の段差をデザインに活かし空間に変化をつけました。以前キッチンだった中2階部分は、壁を撤去して新設したLDとつなぎ、開放的に使える空間を実現しています。

個性的なエントランス空間

玄関の一部を印象的な濃いブルーのアクセントウォールに。お手持ちのモザイク装飾のミラーが引き立ちます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	お母様、夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、耐震補強、デザイン重視／メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）玄関の一部を印象的な濃いブルーのアクセントウォールに。お手持ちのモザイク装飾のミラーが引き立ちます。

瀟洒な洋風外観に生まれ変わりました

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	お母様、夫婦