リフォーム会社紹介
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【耐震･減築】築46年の戸建住宅がモダンな洋風住宅に再生
| 建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 1,538万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | ３ヶ月以上 |
| 竣工年月日 | 構造 | 木造 | |
| 施工地 | 東京都 渋谷区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、玄関、外構・エクステリア |
| 家族構成 | お母様、夫婦 |
詳細情報
お客さまのご要望
築46年の建物・設備共かなり老朽化が進んだ状態で、特に耐震性が不安でした。最初建替えを検討しましたが、予算面や建築面積が現状より狭くなるなど諸条件より、リフォームで再検討し直しました。駐車場が欲しい、明るくて広々したリビングダイニングにしたい…などがご希望でした。
リフォーム会社のご提案
（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）ポイントは大きく変えた間取り。以前は１階にあったLDKを２階に移動して、新たにビルトインガレージを設置。また、以前はキッチンだった中２階部分の壁を撤去し、新たに設置したLDとつないで広々とした空間としました。昔ながらの装いも洋風デザインに一新。お客さまの好みが活きる理想の住まいが実現しました。
Before
もともとリビングは１階、キッチンは中２階にありました。
After
１階部分にあったリビング、中２階にあったキッチンを２階に移動しＬＤＫとしました。１階のリビングがあった場所は駐車スペースに替えるなど、間取も大きく変わりました。
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キッチン
中2階にあったキッチンを2階に移動し、同じく2階に移動したリビングと隣接した開放的なＬＤＫが実現。キッチンはスタイリッシュなフラット天板を採用し、LDを見渡せるオープンタイプにしました。
浴室・バス
シックなアクセントパネルでカラーコーディネートしたユニットバス。
洗面
機能的なシステム洗面化粧台は収納もたっぷり。
リビング
１階にあったLDを2階へ移動。構造上残さざるを得なかった中2階の段差をデザインに活かし空間に変化をつけました。以前キッチンだった中2階部分は、壁を撤去して新設したLDとつなぎ、開放的に使える空間を実現しています。
玄関
玄関の一部を印象的な濃いブルーのアクセントウォールに。お手持ちのモザイク装飾のミラーが引き立ちます。
外構・エクステリア
暗かった１階リビングが車庫に大変身。オフホワイトにダークブラウンのアクセントが効いた瀟洒な洋風外観に生まれ変わりました。懸案の耐震面も、同時進行で必要箇所に補強を施しました。
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