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木造戸建てを耐震補強しながらリノベーション

リフォーム概要
浴室・バス
ダイニング
洋室
外構・エクステリア

浴室・バス

 ダイニング

 洋室

 外構・エクステリア

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,170万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2019年5月10日	構造	木造
施工地	東京都杉並区	リフォーム箇所	浴室・バス、ダイニング、洋室、外構・エクステリア
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	浴室・バス、ダイニング、洋室、外構・エクステリア

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、耐震補強

お客さまのご要望

しばらく居住していなかった木造住宅を夫婦2人で暮らしやすい住宅へリフォームして欲しい。古いので耐震性、断熱性など不安がある。

リフォーム会社のご提案

外部は近年リフォーム済みでいたみも出ていないので大きなリフォームは必要ないと思います。室内は一旦構造体を残して全て解体してしまい造り直しでご提案致します。間取り変更の際に柱梁などの補強を適宜行いながらリニューアル致します。現在は窓が多くその分壁面耐力が少ないので一部窓を塞ぎながら耐力壁としましょう。外壁面、1階床面、2買天井面は新規断熱材を入れ、窓は全て断熱窓に替えることで断熱性も大幅に向上します。

Before

1階は脱衣室がなくトイレも狭いです。2階は2部屋ありますがプライバシー性がなく収納も足りません。

After

１階は水回りスペース、ＬＤスペースのバランスを検討しながらプランしました。階段下スペースを収納とＴＶスペースにすることで無駄なく計画できました。２階は階段を上がって廊下を設けることでプライベートな空間をしっかり確保できるように計画しました。各部屋収納、書斎も設置しております。

木造戸建てを耐震補強しながらリノベーション

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都杉並区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アライズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：青／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

お風呂は大きめで暖かくしたい。

リフォーム会社のご提案

１坪のユニットバスが入るのでプランに入れます。断熱床、断熱浴槽を採用することで快適にお使いいただけます。

Before

従来型のタイル浴槽は狭く、冷たいです。

After

１坪のユニットバスが入るのでプランに入れます。断熱床、断熱浴槽を採用することで快適にお使いいただけます。

木造戸建てを耐震補強しながらリノベーション

１階ダイニング床下は土のままだったので耐圧基礎を施工しました。耐震性向上と断熱性向上、施工性メンテナンス性も向上します。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都杉並区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、耐震補強／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

しばらく居住していなかった木造住宅を夫婦2人で暮らしやすい住宅へリフォームして欲しい。古いので耐震性、断熱性など不安がある。

リフォーム会社のご提案

Before

工事前は柱が見える真壁構造でした。キッチンなど設備器具も老朽化しておりました。

After

耐震性、断熱性を向上させながらリニューアルしました。

木造戸建てを耐震補強をしながらリニューアル

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都杉並区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、収納充実、断熱・気密／用途：寝室／素材：指定なし／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

耐震性と断熱性が気になります。

リフォーム会社のご提案

間取り変更をしながら柱や壁を耐震補強致します。

木造戸建てを耐震補強しながらリニューアル

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都杉並区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／詳細箇所：塀・フェンス

お客さまのご要望

門塀門扉を設けてバイクが止められるように床を舗装してほしい。

リフォーム会社のご提案

化粧ブロックを採用すれば仕上げにタイルや塗装などする必要がないので低コストでリニューアルできます。

Before

鉄筋の入っていない大谷石塀は耐震性に不安があります。

After

塀の裏には控え壁も設けているので耐震性も安心です。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（40代/男性）

ふわっとした希望をくみとって色々提案していただいたことがよかった。疑問や要望にすぐこたえてくれ、対案も出していただき、不具合があったときはすぐに対応していただけたことも大きな評価ポイントです。初めてのリフォームでしたが、大変満足のいく仕上がりとなり、とても感謝しております。工事中も周りに配慮していただき、安心してお任せすることができました。これからも色々とお世話になる機会がありますので、どうぞよろしくお願いいたします。