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耐震補強工事で明るく広い部屋に大改造

リフォーム概要
キッチン
リビング
玄関
階段
収納

キッチン

 リビング

 玄関

 階段

 収納

建物のタイプ	戸建住宅	価格	865万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	埼玉県八潮市	リフォーム箇所	キッチン、リビング、玄関、階段、収納
家族構成	夫婦＋子供	リフォーム箇所	キッチン、リビング、玄関、階段、収納

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、耐震補強、明るく広々

お客さまのご要望

築36年で耐震性に不安を感じているので、大地震に耐えうる補強を行いつつ、限られたスペースの中で解放感あふれる間取りに変更し、快適な空間にしてほしい。

リフォーム会社のご提案

簡易耐震診断で「倒壊する可能性がある」という結果でしたので、部屋の随所に構造用合板や筋交いを加える耐震補強工事を行いました。玄関廻りが暗く、リビングが狭い一方で和室が使われていなかったので、玄関は格子を入れて明るく開放的に。リビングとキッチンはつなげて広いＬＤＫに。和室は普段仕事をされる奥様やお子様の為のパソコンスペースに変更しました。最小限の工事で安全で快適な環境に変える工夫を詰め込みました。

Before

玄関廻りが暗く、リビングが狭い一方で和室が使われていなかった。

After

リビングとキッチンをつなげて広いLDKに。元和室はウォークインクローゼットとパソコンスペースを設けた。補強工事の実施により、改修前は「0.524」だった評点は「0.934」に向上した。

家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式に

壁付けからペニンシュラ型に変更し、リビングとつなげてワンルームに。お客様を招くのに十分な広さが確保できた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※部位の施工金額については、全体の金額を表示しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	865万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県八潮市
家族構成	夫婦＋子供

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし

リフォーム会社のご提案

キッチンは壁付けからペニンシュラ型に変更し、リビングとつなげてワンルームに。お客様を招くのに十分な広さが確保できた。キッチン右手に耐震壁が新しく加わったが、クロスを変えて空間のアクセントに見立てた。工事費を抑えるためにリビングのフローリングは既存床に重ね張りすることをご提案した。

Before

壁付けだったキッチンは家族とのコミュニケーションがとりにくかった。

After

補強工事で明るく、開放的で地震にも強いリビングに

フローリングは既存床に重ね張り、窓はペアガラスに変更したが窓枠は以前のままとし、工事費を抑えた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※部位の施工金額については、全体の金額を表示しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	865万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県八潮市
家族構成	夫婦＋子供

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、収納充実、明るく広々／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

部屋の随所に構造用合板や筋交いを加え、安心で快適なリビングに。キッチンとつなげたことでお客様を招くのにも十分な広さが確保できた。フローリングは、既存床に重ね張りして工事費を抑えた。隣家に面した窓は、不透明ペアガラスに変更したが、窓枠は以前のままとしている。

Before

キッチンと分かれていて狭さを感じていた以前のリビング

After

玄関左の壁を縦格子に変更し、明るいイメージに

玄関扉を交換し、ポーチとタタキはタイル張り替えとした。

　　　　　　　　　　※部位の施工金額については、全体の金額を表示しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	865万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県八潮市
家族構成	夫婦＋子供

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

暗いイメージだった玄関まわりの壁を縦格子に変更し、傷がつきにくいようにアルミ角材をシートで巻いて仕上げた。玄関扉も交換し、明るいイメージに一新した。

Before

暗いイメージだった以前の玄関

After

仕上げ材を重ね張りしてイメージを一新

既存をそのまま利用しつつ、仕上げ材を重ね張りすることで無駄なく明るいイメージに

　※部位の施工金額については、全体の金額を表示しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	865万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県八潮市
家族構成	夫婦＋子供

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、明るく広々／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

階段は、既存をそのまま利用し、上から仕上げ材を重ね張りしてイメージを一新した。手摺り壁は、半透明にして開放感をアップさせた。

Before

暗いイメージのあった既存の階段

After

使われていなかった和室をパソコンコーナーと収納スペースに

和室がネットカフェのようなパソコンスペースへと生まれ変わりました。

　　　※部位の施工金額については、全体の金額を表示しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	865万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県八潮市
家族構成	夫婦＋子供