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誰にでも心地よいニュートラルな賃貸マンションリノベ

リフォーム概要
キッチン
トイレ
洗面
ダイニング
洋室
収納

キッチン

 トイレ

 洗面

 ダイニング

 洋室

 収納

建物のタイプ	マンション	価格	850万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	神奈川県横浜市港南区	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、ダイニング、洋室、収納
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、ダイニング、洋室、収納

詳細情報

[テーマ]リノベーション、収納充実、デザイン重視

お客さまのご要望

以前当社でご自宅のリノベーションをお手伝いしたお客様より、「賃貸で貸している物件が空いたので、より使いやすい状態で貸し出したい」と再びリノベーションのご相談をいただきました。

リフォーム会社のご提案

担当は前回と同じプランナー。築40年、62㎡の3LDKのマンションを2LDKに間取りを変え、ウォークスルークローゼットとワークスペースを新たに設けることで、暮らしやすさを高めました。自宅リノベで実感した本当に住みやすい工夫というオーナー様のアイデアも取り入れつつ、「誰が住んでも心地よく過ごせる」をテーマにデザイン。ナチュラルでほどよい個性があり、どんな暮らしにもフィットする賃貸空間が完成しました。

自然光を取り込む、開放感のある対面キッチン

キッチンはトクラス「Bb」を採用し、カームホワイトの扉にブラックの取っ手で引き締めました。カウンターは空間になじむニューグラーナーホワイト。L型のレイアウトは活かしつつ、対面側の吊り戸棚と袖壁を撤去して自然光が届く開放的なキッチンに。

キッチンとウォークスルークローゼットの壁をなくして引き戸を設け、玄関から回遊できる動線を実現。パントリーも備え、より使いやすい空間となりました。

建物のタイプ	マンション
価格	122万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	4.96m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、収納充実、デザイン重視／メーカー：トクラス（旧ヤマハリビングテック）／商品名：Bb ／レイアウト：壁付：L型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス

お客さまのご要望

築40年のマンションのキッチンは、吊り戸棚や袖壁によって視線が遮られ、空間が分断された印象でした。採光や動線を十分に活かしきれず、使い勝手に課題がありました。

リフォーム会社のご提案

キッチンはトクラス「Bb」を採用し、カームホワイトの扉にブラックの取っ手で引き締めました。カウンターは空間になじむニューグラーナーホワイト。L型のレイアウトは活かしつつ、対面側の吊り戸棚と袖壁を撤去して自然光が届く開放的なキッチンに。床にはフロアタイルを採用し、お手入れもしやすくなっています。さらに、キッチンとウォークスルークローゼットの壁をなくして引き戸を設け、玄関から回遊できる動線を実現。パントリーも備え、より使いやすい空間となりました。

Before

After

キッチンまわりの壁や吊り戸棚を撤去することで、光と視線が抜ける開放的なキッチンにリノベーション。

グレージュと木目で整えた、落ち着きのあるトイレ

トイレは「TOTO ZJ1」を採用。壁面は落ち着きのあるグレージュ、天井には木目のクロスを組み合わせ、コンパクトながらほっと落ち着ける空間へと仕上げました。

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	1.30m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、収納充実、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：ZJ1 ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

リフォーム会社のご提案

機能とデザイン性を両立した洗面空間

洗面台は「パナソニック・シーライン」を採用。廊下側から使われていた収納を洗面横に可動棚として配置し、タオルなどの出し入れがよりスムーズになりました。小物置きに便利なニッチも造作し、洗面まわりのクロスには遊び心のあるドット柄を採用し、機能性・デザイン性の両方を向上させています。

建物のタイプ	マンション
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	4.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、収納充実、デザイン重視／メーカー：Panasonic ／商品名：シーライン／間口：601mm〜750mm ／カラー：白

リフォーム会社のご提案

どんな暮らしにもなじむ、ニュートラルなダイニング

明るいナチュラルカラーのフローリングに、ホワイト×ライトグレーのクロスを組み合わせることで、ダイニング全体がやわらかな雰囲気に包まれます。

建物のタイプ	マンション
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	14.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、明るく広々／商品名：東洋テックス／canvaS ／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：9畳〜10畳（〜約16㎡）／和洋変更：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

カーペット敷で、壁によって視線が遮られ、空間が分断された印象でした。

After

ナチュラルカラーの床とホワイト×ライトグレーの内装で、入居者を選ばない、心地よく暮らせる空間に仕上げました。

ダイニングとつながるフレキシブルな洋室

和室を洋室へ変更し、リビングダイニングとつなげて広がりのある一体空間へ。扉を閉じれば個室としても使えるため、シーンに合わせて柔軟に利用できる間取りになりました。

建物のタイプ	マンション
価格	113万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	9.29m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、収納充実、明るく広々／用途：指定なし／商品名：東洋テックス／canvaS ／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室

リフォーム会社のご提案

Before

以前は、和室で押し入れがありました。

After

押し入れは使いやすいクローゼットへアップデート。布団を収納できるスペースを確保しつつ、パイプスペース前には可動棚を設けることで整理のしやすさも向上。入居者がライフスタイルに合わせて自由に使える、フレキシブルな洋室が完成しました。

回遊動線に組み込んだ、ウォークスルークローゼット

玄関横の洋室はウォークスルークローゼットとして生まれ変わりました。パントリーやキッチンへ続く回遊動線の一部としても機能し、使いやすさと収納力を両立しています。広さを活かし、同じ空間にはワークスペースも確保。玄関からのアクセスも良く、趣味やテレワークなどに気軽に使える便利なスペースです。

ウォークスルークローゼット内は北欧柄のクロスをアクセントにかわいらしい空間になりました。

建物のタイプ	マンション
価格	52万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	6.80m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	不明