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【業者選び編_4】現地調査の進め方のポイント

  • 最終更新日:2021-02-08

【業者選び編_4】現地調査の進め方のポイント

リフォームの成功は、業者選びにあるといっても過言ではありません。

大事な家に関わることなので、信頼できる業者にお願いしたいものです。

希望される施工内容、予算に合うかだけでなく、コミュニケーションがとりやすいかなど相性も確かめた上で、最適な1社を選びましょう。

Q. 業者にリフォーム個所の現地調査をしてもらうには?

リフォーム業者を2社(あるいは3社)に絞って、実際のリフォーム現場を調査してもらいます。

調査には必ず立ち会うようにします。昼間であれば立ち会う方が奥様おひとりという場合もありますから、 業者の質問のすべてに答えきれないことがあります。そのようなことのないよう、 例えば次のような要望書を書いておかれることをお勧めします。


【和室を寝室(洋室)にリフォーム】

  • ●現在の和室を寝室スペースにしする際、洋室にしてベッドを置きたい。
    *ベッドのサイズ:176cm X 226cm コンセントが頭の左側
  • ●完全に壁で仕切ると『行燈部屋』となるため、できるだけ採光を取り入れたい。可動壁?曇りガラス?
  • ●廊下側の入り口はふさいでも構わないが、通風は確保しておきたい。
  • ●現在のリビングとの段差は無くしたい。
  • ●(特に床の)リビングとの継ぎ目は目立たないようにしたい。
  • ●押入れがあるため、洋室変更に合わせてデザインを変更したい(できれば)。
  • ●(システム収納などで)収納が増やせないか?
  • ●寝室は落ち着いた雰囲気にしたいため、自然素材風(エコカラット)にしたい。

このようにリフォームしたい内容をまとめておくと、 業者はプランニングや見積り明細が書きやすくなります。
迷っている部分は「?」や「(  )」にしておくと業者の判断の助けになります。


Q. 現地の下見は複数の業者と一緒でも大丈夫?

同じ日であっても、別々の時間に依頼するのがマナーです。

どうしても時間が取れず、同時調査になる場合はあらかじめ現地調査を依頼される各社に対し、他社と同時に現地調査となる可能性がある旨をお伝えいただき、それでも現地調査を受けられるかどうかをご確認いただくことをお勧めします。

Q. 現地調査の時間はどれくらいかかる?

リフォーム箇所にもよりますが、約1〜2時間程度の時間を要します。
具体的な時間については、 あらかじめ現地調査を依頼される業者へ所要時間についての質問をしてください。

また、同日に複数の業者に現地調査を依頼する場合は、調査と調査の間を1時間ほど取っていただくことをお勧めいたします。

Q. 現地調査をしてもらって成約しない場合、費用を請求される?

概算での見積りは基本無料ですが、本格的な図面や特殊な器具を使用しての測定など、詳細な見積りを作成する場合については、プランニング料などの名目で料金を請求されることがあります。

この場合は通常、事前に業者から費用が発生するとアナウンスがありますが、「無料の見積りの範囲はどこまでですか」とあらかじめ確認しておくと安心です。



リフォーム実践 Q&A 一覧

<業者選び編>
業者選定・絞り込みのポイント
費用の概算を知る
相見積りの上手なとり方
現地調査の進め方のポイント

<プランニング編>
プランニング時に気をつけること
建物構造とリフォーム
建材選びのポイント

<契約編>
業者との交渉術
契約と支払い

<施工編>
施工前の家の整理
工事前の近隣への配慮
施工開始後の落とし穴
職人さんとのコミュニケーション

<完成後編>
施工後の不具合対策

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