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老朽化した戸建て住宅を再生化させる

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
洋室
玄関
外壁
階段

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

 玄関

 外壁
階段

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,010万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	埼玉県富士見市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関、外壁、階段
家族構成	夫婦、子供1人	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関、外壁、階段

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション

お客さまのご要望

老朽化して住める状態ではないので、全面新しくしてほしい、また、構造的にも安心できるよう補強してほしいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

限られた空間の中での予算に合わせた間取り変更を提案しました。

Before

全体的に老朽化していました。気密性も悪く、快適に住める状態ではありませんでした。

After

限られた空間の中で部屋数を確保しました。リビング階段を設けて、家族間のコミュニケーションを増やす間取りとしました。

コンパクトなキッチンで空間を有効活用

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	5.50m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県富士見市
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：その他／商品名：マイセット(ビルトインコンロ) ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス

お客さまのご要望

キッチンはコンパクトにしたいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

限られた空間の中、キッチンをコンパクトにし、空間を有効的に使えるような提案をしました。

Before

全体的に老朽化しておりました。床下収納庫からの冷気で底冷えする状況でした。

After

180cmとコンパクトなキッチンとしました。白を基調とし、空間が広く見えるように工夫しました。

冬も快適に入れる浴室に

保温性のある暖色を取り入れたユニットバスを新設しました。サッシのサイズも小さくすることにより、気密性能も向上しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	2.48m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県富士見市
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アライズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：茶／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

冬はとても寒いので、保温性のある浴室にしてほしいとのことでした。

リフォーム会社のご提案

在来浴室から保温性のあるユニットバスに変更するとともに、サイズダウンしたサッシ交換の提案をしました。

Before

タイル張りでサッシも全開口なので、冬は寒い状況でした。また、給湯器も浴室内に組み込まれていたので、浴槽も小さい状況でした。

After

保温性のあるユニットバスを組み入れました。給湯器も外部に移設することによって、広い空間となりました。

節水トイレで楽々清掃

白を基調とした明るい空間となりました。清掃性も良く、節水性能のあるトイレを採用しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	1.25m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県富士見市
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、バリアフリー／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アメージュZ ／種別：指定なし／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

暗く使いづらいトイレを新しくしたいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

トイレの出入口の段差を解消し、引戸を採用することによって実用性にも考慮しました。

Before

砂壁で暗い雰囲気となっており、また出入口に段差があり、使いづらい状況でした。

After

白を基調とした、明るい空間となりました。また節水トイレを採用し、清掃も楽にできるようになりました。

洗面所兼脱衣所スペースの新設

コンパクトな洗面台と洗濯機スペースを横並びにすることで、脱衣スペースを確保しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	2.48m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県富士見市
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピアラ／間口：〜600mm ／カラー：茶

お客さまのご要望

洗面所が無かったので、洗面所兼脱衣所スペースが欲しいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

コンパクトな設計・配置にすることによって、洗面所兼脱衣所スペースが作れるよう間取り変更しました。

Before

洗面所が無く、キッチンスペースから階段と浴室が直結していました。

After

コンパクトな配置にすることによって、洗面所兼脱衣所を1室確保しました。

明るく温かなリビングへ

リビング階段を採用し、家族のコミュニケーションが増えるようにしました。天井にアクセントで木目を入れることにより、温かい空間となるよう考慮しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	11.00m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県富士見市
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／商品名：LIXIL：ラシッサS ／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：〜8畳（〜約13㎡）／和洋変更：指定なし

リフォーム会社のご提案

限られた空間の中での予算に合わせた間取り変更を提案しました。

Before

全体的に老朽化していました。特に、床の損傷がひどい状況でした。

After

リビングに階段を設けることによって、空間を有効的に利用しました。各所に収納スペースも取り入れました。

Before

外からの採光があまり入ってこない状況でした。

After

南面のサッシを高く設けることにより、採光をうまく取り入れることができ、明るい空間となりました。

収納スペースを確保した寝室

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	7.60m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県富士見市
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／用途：寝室／商品名：LIXIL：ラシッサS ／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

和室を洋室化して、収納スペースが欲しいとのことでした。

リフォーム会社のご提案

ベッドを置ける空間を確保し、クローゼットを組み込めるよう設計しました。

Before

床が水平になっておらず、各所が傷んでいました。

After

最低限の空間とし、クローゼットを造作しました。

断熱性のある玄関に

玄関ドアを交換し、断熱性能を向上させました。また、フロート型の下駄箱収納を壁に設置し、収納量も増えました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	1.80m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県富士見市
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：クリエラR ／種別：玄関ドア／カラー：グレー／カラー：茶／材質：アルミ

お客さまのご要望

木製の玄関ドアを、断熱性能のあるものに変えたいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

アルミ断熱玄関ドアを採用し、玄関収納も組み込んだ玄関スペースを提案しました。

Before

木製のドアとガラス箇所によって、断熱性能の無い状況でした。

After

玄関ドアの交換とサッシを無くすことにより、玄関廻りの断熱性能を向上させました。

断熱性・気密性を向上させた外装

板張りの外壁、木製のサッシを全面交換し、外壁サイディング施工で、断熱性・防音性・気密性の向上に努めました。カラーは明るく柔らかな色を選びました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	400万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県富士見市
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／工事種別：下地の交換／工事種別：外張り／商品名：アイジー工業：シャドーライン／塗料種別：指定なし／外張り種別：サイディング／カラー：ベージュ

お客さまのご要望

断熱性・気密性を向上させてほしいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

サッシ全面交換、外壁サイディング施工により、断熱性・防音性・気密性の向上に努めました。

Before

板張りの外壁が剥がれている状況でした。またサッシも木製で、気密性もありませんでした。

After

下地からやり直して、外壁はサイディング張りとしました。カラーは明るく柔らかなデザインとなるように選びました。

Before

玄関ドアやバルコニーも老朽化しておりました。

After

サッシを全交換し、玄関ドアやバルコニーも新しくしました。道路より、自転車やバイクを駐輪できるようブロック塀を撤去し、土間コンクリートを打設しました。

安全性を考慮した階段へ

階段は部屋の中心に移設することによって、2階の2部屋を分断する間取りとしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県富士見市
家族構成	夫婦、子供1人