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築19年、外観・内装も新築の頃のように・・・

リフォーム概要
浴室・バス
トイレ
洗面
外壁
屋根
バルコニー・ベランダ
外構・エクステリア

浴室・バス

 トイレ

 洗面

 外壁

 屋根

 バルコニー・ベランダ

 外構・エクステリア

建物のタイプ	戸建住宅	価格	387万円
築年数	16〜20年	工期	１ヶ月
竣工年月日	2017年6月17日	構造	木造
施工地	滋賀県守山市	リフォーム箇所	浴室・バス、トイレ、洗面、外壁、屋根、バルコニー・ベランダ、外構・エクステリア
家族構成	夫婦、子供2人	リフォーム箇所	浴室・バス、トイレ、洗面、外壁、屋根、バルコニー・ベランダ、外構・エクステリア

詳細情報

[テーマ]全面改装、省エネ

お客さまのご要望

外観、内装のリフォームを希望。今年、来年と段階を経てのリフォーム希望。

リフォーム会社のご提案

お施主様のご希望に添う形でお見積もりをし、今年と来年行うの工事を明確に致しました。

温水式換気暖房乾燥機付きのシステムバスにかわりました

既存の浴室を撤去後、ご希望のシステムバス、温水式換気暖房乾燥機を設置。雨の日の洗濯物も心配することがなくなりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	LIXIL　目隠し可動ルーバーリンナイ　給湯器
施工地	滋賀県守山市
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：TOTO ／商品名：サザナ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り／その他採用機器・設備：LIXIL　目隠し可動ルーバーリンナイ　給湯器

お客さまのご要望

浴室システムバス入れ替えと浴室暖房の設置も希望。浴室暖房のビルトインタイプのガス式にするかどうか・・電気式だと電気代が高額になるか・・・

リフォーム会社のご提案

ご要望をお聞きし、エコジョーズをお勧めいたしました。ご希望が明確でしたので、各メーカーのショールームの場所をお知らせし、実際のものをご覧いただきお決めいただきました。

Before

既存バス解体撤去後。既設給排水・給湯・換気管移設工事中。

After

Before

After

既存のトイレをタンクレストイレ手洗い付きセットプランに交換

建物のタイプ	戸建住宅
価格	34万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	滋賀県守山市
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：Panasonic ／商品名：アラウーノSⅡ　セットプランAST19 ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／別置き手洗い器：有り

お客さまのご要望

トイレ一式交換希望。天井・壁のクロス、クッションフロアー張り替えを希望。壁は1面のみをアクセントクロスで張替え希望。既存の棚を撤去したいが・・・。

リフォーム会社のご提案

ご希望が明確でしたので、メーカーのショールームの場所をお知らせし、実際のものをご覧いただきお決めいただきました。既存の棚は撤去し下地処理後にクロスを貼りかえることをご提案しました。

Before

タンク手洗いつきのトイレ。右側の棚撤去希望。

After

タンクレスのトイレと左側に手洗いを設置。右側の棚も綺麗に撤去後、ご希望のクロスに張り替えました。正面のアクセントクロスが全体の印象を引き立てます。

洗面所をより快適に。

洗髪・洗面化粧台セットを設置。水栓の向きを前後左右に動かせる「エアインスウィング水栓」さまざまな使用シーンにあわせて、水栓の向きを前後左右に動かせます。収納は小物が片付く引き出しと、たっぷり物が入る開き扉の組み合わせ。効率よく収納できます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	29万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	室内物干しユニット　パナソニック　ホシ姫サマ
施工地	滋賀県守山市
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：TOTO ／商品名：サクア　750タイプ／間口：601mm〜750mm ／カラー：白／その他採用機器・設備：室内物干しユニット　パナソニック　ホシ姫サマ

お客さまのご要望

洗面所全体を新しくし、室内物干しユニットをつけたい。希望のメーカーは未定。

リフォーム会社のご提案

各メーカーのショールームの場所をお知らせし、実際のものをご覧いただきお決めいただきました。

経年劣化で褪せていた外壁も高耐候性塗料で長持ち

紫外線や藻・カビにも強い高耐候性塗料で塗替えです。高い透湿性により、結露からも建物を守ります。

お施主様邸のシンボルである「風見鶏」。少し色あせていましたが、塗装により生まれ変わりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	97万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積	154.00m²
その他採用機器・設備
施工地	滋賀県守山市
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] ／工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：ニッペ　パーフェクトトップ／塗料種別：その他／外張り種別：サイディング／カラー：白／カラー：ベージュ

お客さまのご要望

コーキングの劣化・サイディングの色あせがあります。コーキングの修復と塗装を希望します。

リフォーム会社のご提案

コーキングを一般のものより長持ちするものに打ち替え、外壁はより永くお住まいいただけるように高耐候性塗料を提案しました。

Before

涼しげな印象の外観。退色が進んでいます。

After

癒しのあるやさしい色合いに仕上がりました。

Before

劣化がすすんで外壁にムラがみえます。

After

高耐候性塗料を使用し綺麗に仕上がりました。紫外線にも藻･カビにも強い外壁になりました。

高日射反射率塗料で屋根温度を効率よく低減・エネルギーの節約も

赤外線を効率よく反射する塗料で塗装しました。これによりエアコンの電力消費を抑え、エネルギーの節約にもつながると思います。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	42万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積	89.00m²
その他採用機器・設備
施工地	滋賀県守山市
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ／工事種別：塗装／屋根素材：スレート／塗料種別：シリコン／カラー：茶／遮熱：有り

お客さまのご要望

年数的に塗装が必要かと思っています。

リフォーム会社のご提案

屋根素材に藻・カビが発生しており、メンテナンスが必要であるとお伝えしました。今後も永くお住まい頂く為に、数種類の塗料を提案し、耐候姓・遮熱性・汚れにも強い塗料お選び頂きました。

Before

藻・カビが発生しています。

After

バイオ洗浄後、弱溶剤系シリコン遮熱塗料で塗装しました。

Before

下屋根も藻・カビ・コケが発生し、棟部や水切り谷樋も退色して劣化がみられます。

After

バイオ洗浄後、弱溶剤系シリコン遮熱塗料で塗装しました。

バルコニー床をハイブリッド防水コーティング材で塗装

表面保護機能＋防水機能「ハイブリッド防水コーティング材」を塗布し、バルコニーの床を守ります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	6万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	滋賀県守山市
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策／商品名：オートン　ウレアックスHG

リフォーム会社のご提案

外壁屋根塗装の御見積のオプションとして、今の状態を保護する機能＋防水機能のある塗料をご提案しました。

Before

After

経年劣化した木製フェンスを新しく

外構の工事は、大まかに3箇所で、写真は玄関アプローチ部分のブロック上の飾りです。既存のものを撤去後、以前のイメージとは違うフェンスを新しく設置、建物とマッチした仕上がりになりました。

建物横の既存木製フェンス撤去後、開いている部分を家に向かって囲いたいとのお施主様ご希望で、ブロック塀を増設しフェンスを取り付けました。

駐車スペースから庭へ通じる通路に門扉を取り付けたいとのご希望でした。木製の杭と花壇を撤去後に施工しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	滋賀県守山市
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視、防犯対策／詳細箇所：塀・フェンス／商品名：ライシスフェンス・アーキレール

お客さまのご要望

西側の木製のフェンス撤去+交換（木製でなくてよい）東側植え込み撤去東側門戸（勝手口と同じような小さな出入り口）設置玄関アプローチ木製フェンス（飾り用）撤去（ここにブロック塀だけが残ってしまうので、なにか代わりのものをご提案ください）高圧洗浄による駐車場全体のクリーニング

リフォーム会社のご提案

お施主様がされたい工事がほとんど固まっており、お悩み部分であった玄関横アプローチ部分の飾りをいくつかご提案させて頂きました。

Before

劣化がすすんでいます。

After

玄関アプローチ横にある手摺を欧風手摺にすることで印象もかなり変わりました。お施主様ご希望の建物横にある花壇も見えるようになりました。建物横のフェンスは、開いている部分を家に向かって囲いたいとのご希望でブロックを増設。その後フェンスを設置しました。

Before

木製の杭と花壇の様子。

After

木製の杭と花壇撤去後、門扉を設置。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（40代/女性）

この度は大変お世話になりました。分かりやすい見積もり、迅速で確実な連絡、丁寧な施工、どれをとっても安心、満足いくリフォームとなりました。今回初めてのリフォームの上、施工中は完全に留守となるため、いろいろと心配、不安が大きかったのですが、見積もりの段階から細部までこちらの希望を何度も確認いただいたり、また同時に提案等もしていただき、契約する前にも関わらずとても親身になっていただけました。そのため、充分納得できる見積もりをいただけたのが何より良かったです。また施工中も鍵の受け渡しのために暗証番号付きのキーボックスを設置下さったり、仕事で遅くにしか連絡が取れない我が家に合わせてこまめにメールで連絡をとってくださり、完成後もキチンと施工中の行程写真をまとめていただき、最後まで丁寧な対応で本当にお任せしてよかったと喜んでおります。ありがとうございました。

この会社に決めた理由

他社と違って、担当者の方が営業マンという立場ではなく、工事マネージャーとして現場をよくわかってらっしゃる方（一級建築士、施工管理技士の資格をお持ちでした）だったため、初めから細部にわたってこちらの希望をより確実に理解していただき、対応もとても迅速でした。また、メールでのやり取りにおいて担当の方がお休みだったり留守だったりする場合は必ず、事務担当の方から代理でお返事をいただき、すぐに返信できない旨の説明をいただけました。そういった会社内での連絡体制の機密さ確実さにおいて、何より信頼できるのではと感じました。最後に、数社現地調査を依頼しましたが、事前に図面の有無を確認されたのも、屋根まで実際に昇って確認していただいたのもこちらだけでした。最終的に四人体制で一時間近くかけて撮影、確認してその上での見積もりでしたので、他社の見積もりとの信頼度が全く違うと感じました。

施工会社：ひまわり塗装株式会社