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中古住宅を自分好みに

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
洋室

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 洋室

建物のタイプ	戸建住宅	価格	845万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	三重県鈴鹿市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、中古を買う、明るく広々

お客さまのご要望

築８０年の中古物件を買ったので、自分の思うようにかいそうしたい。将来的には孫とも一緒に暮らしたいので、それも踏まえたリフォームをしたいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

水廻りを中心に奥様の動線を考慮したプランをつくり、和室を洋室へ改装したり、ダイニングキッチンを拡張したりして将来的な使用人数が増えた場合を見越したプランを提案させて頂きました。

Before

築８０年の田の字型住宅でした。屋外から入るドアが多く防犯の面も気になりました。

After

和室２間・縁側などの部分は構造的にはそのまま残し、普段よく使われる部屋や水廻りの間取りを変更しました。

中古住宅を自分好みに

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	19.90m²
その他採用機器・設備
施工地	三重県鈴鹿市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、明るく広々／メーカー：クリナップ／商品名：ラクエラ／レイアウト：壁付：L型／ [扉]カラー：白／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

Ｉ型キッチンで動線が長いので、使い勝手を良くしたい。将来的に使用人数が増えても良いようにダイニングキッチンを広く取りたい。

リフォーム会社のご提案

Ｌ型のシステムキッチンを選択し、シンクキャビ側に造作カウンターを設置して解放感があり、かつ動線が短くなるようにプランニングしました。また和室３畳間との境の壁を抜き、ダイニングキッチンの面積を拡張する提案をさせて頂きました。

Before

Ｉ型キッチンで横に長く、動線がどうしても長くなる配置でした。

After

シンクキャビ側に造作カウンターを設置してＬ型システムキッチンを設置しました。出窓などは大きさを変更せずにアルミサッシを入替しましたので、とても明るいキッチンになりました。

Before

キッチンと和室３畳間の間をガラス障子で間仕切っていました。

After

強度の関係で３尺分の壁を残して、ダイニングキッチンを拡張しました。ダイニングテーブルを置いても十分な面積を確保できたと思います。

中古住宅を自分好みに

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	三重県鈴鹿市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、明るく広々／メーカー：その他／商品名：クリナップ製　ユアシス／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

ゆったり入れるようにお風呂を広くしたい。タイルはお掃除がしにくいのと、冬期寒いので解消したい。

リフォーム会社のご提案

今までは浴室より洗面脱衣室のほうが広かったので、洗面脱衣室へ張り出す形で浴室を拡張する提案をさせて頂きました。お掃除のしやすい鏡面パネルのユニットバス　クリナップ製ユアシスを提案させて頂きました。

Before

今まではタイル造の0.75坪の浴室でした。洗い場のタイルは玉石で、お掃除もしにくいかと思います。

After

洗面脱衣室側へ壁位置をずらし、１坪のユニットバスを設置しました。淡いベージュでとても綺麗な浴室になりました。

中古住宅を自分好みに

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.40m²
その他採用機器・設備
施工地	三重県鈴鹿市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、明るく広々／メーカー：TOTO ／商品名：ピュアレストＱＲ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り

お客さまのご要望

小便器は必要がないので無くしたい。今のスペースは少し窮屈なので広くしたい。

リフォーム会社のご提案

小便器設置側と大便器設置側の間仕切り壁を撤去して、１つの空間にすることでゆったりとお使い頂けるような提案にしました。洋式便器の向きを９０°変更し、スペースに余裕があるので別付け手洗器を設置して、使い勝手がよくなるような提案にしました。

Before

今まで設置してあった小便器と隅付手洗器です。小便器はお掃除が大変とのご意見をよく聞きますね。隅付手洗器もコンパクトで良いのですが、手を洗うという事に関しては、使い勝手に少し難ありです。

After

小便器は設置せずに間仕切り壁を解体して１つの広いスペースにしました。おかげで今までよりも大きな壁付手洗器が設置できるので、手も洗いやすくなります。

Before

今までは洋式便器を使う上で、最小限度のスペースでした。間仕切り壁があるとどうしてもこの様になりますね。

After

洋式便器に関しても間仕切り壁を解体したことにより、ゆったりとしたスペースを確保しました。入口建具も引き戸に変更したので、開け閉めも楽になったと思います。

中古住宅を自分好みに

建物のタイプ	戸建住宅
価格	32万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.60m²
その他採用機器・設備	既設洗面化粧台（ＴＯＴＯ　クリアＺ）
施工地	三重県鈴鹿市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う／メーカー：指定なし／間口：601mm〜750mm ／カラー：白／その他採用機器・設備：既設洗面化粧台（ＴＯＴＯ　クリアＺ）

お客さまのご要望

洗面脱衣室は広すぎる。裏口のドアは必要ない。床・壁・天井は綺麗にしたい。

リフォーム会社のご提案

浴室拡張に伴い、洗面脱衣室を縮小しました。裏口ドアは撤去して壁をおこし、その部分は洗濯機設置場所となりました。洗面化粧台に関しては、既設流用でよいとの事でしたので、復旧取付をしました。内装は全て新しくなったので、すっきりと綺麗になったと思います。

Before

After

中古住宅を自分好みに

建物のタイプ	戸建住宅
価格	54万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	12.40m²
その他採用機器・設備
施工地	三重県鈴鹿市
家族構成	不明