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子ども部屋の「音漏れ」問題、隣人トラブルの火種はリノベで解決！

最終更新日：2015-02-25

隣人トラブルの中でも特に悩ましいのが「騒音」にまつわるもの。毎日の平穏な生活を脅かす音の問題は意外と根が深くなりがちで、時に警察沙汰や裁判沙汰にも発展しかねません。火種が大きくなる前に、リフォームによって解決してみてはいかがでしょうか？

・子どもは伸び伸び育てたい。でも騒音が心配！
・床・天井の防音
・壁＆窓の防音
・換気扇の防音
・大規模リノベーションで、まとめて工事を

子どもは伸び伸び育てたい。でも騒音が心配！

マンション住まいにおいて心配事のひとつが「音」にまつわるトラブル。隣室や上階から漏れ聞こえる騒音は、家族にとって大きなストレスとなります。逆に、自分自身も近隣住民に迷惑をかけないよう、音漏れについては気を遣って生活をしている人も多いことでしょう。
なかには音漏れを気にせず「子どもを自由に走り回らせてあげたいから」という理由で、戸建てを選ぶなんてケースもあるようです。

ただ、この問題、リフォームやリノベーションによって大幅に軽減可能。マンションでも壁、床の遮音性を高める工事を行うことで、騒音トラブルを回避することが可能です。
では、防音対策にはどのような工事が有効なのでしょうか？　部屋の箇所ごとにそのポイントを見ていきましょう。

床・天井の防音

床の防音は「下地を二重床にする」、「フローリング材を変更する」などの対策が考えられます。マンションによっては、スリッパの音すらも階下に聞こえてしまうくらい遮音性の低いフローリングが使われていることもあるため、これを遮音フローリングに変更するだけでもかなり有効です。

遮音フローリングとは足音や物を落とした時に音など、衝撃によって生じる音を伝わりにくくするもので、最近では様々な質感のものが登場しているため、見た目の選択肢も広がっています。
また、コンクリート床にフローリングを直接貼った「じか張り」の床の場合、床のフローリングの間に緩衝材を敷くことで音漏れを防ぐことができます。

なお、フローリングよりも遮音性の高いのがカーペット。最近はフローリング人気から、カーペットの床をフローリングに変更するリフォームの需要も高まっていますが、それにより防音性能が損なわれる可能性も。マンションによっては、管理組合の許可が必要になることがあり、許可されても一定レベル以上の防音性能が求められる可能性もありますのでご注意を。

一方、天井には石膏ボード複合遮音板など、遮音性の高い下地材を入れることで防音性能がアップします。上階からの足音などをシャットダウンすることができ、ストレスが軽減します。