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築30年の鉄骨4階建て。構造のみ残し、すべてリノベーション!!

建物のタイプ 戸建住宅 価格 3,000万円
築年数 30年以上 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 構造 鉄骨造
施工地 大阪府 大阪市北区 リフォーム箇所 キッチン洗面リビング洋室玄関外壁屋根その他
家族構成 夫婦+子ども2人

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 リノベーション 、 明るく広々

お客さまのご要望

事務所兼住居にしたいという要望でした。ご主人のバーカウンターやルーフバルコニーなど夢あふれるアイディアと奥様の家事動線の良さや収納の便利さなど機能的な要望がありましたので、どちらもかなえられるようプランニングしました。

リフォーム会社のご提案

現場で相談しながら調整。遊び心あるプランで機能性が高い住みやすい家が完成。中古物件の購入や住宅ローンのための銀行との折衝などからお手伝いさせてもらいました。事務所スペース+バーカウンターがあるプレイルームと生活スペースはきっちり分けました。生活スペースはできるだけゆとりがあるように、階段の位置を変えるなど工夫しました。また、玄関のロッカーやランドリールームなどを設けて家事がスムーズに運ぶように配慮。デッドスペースや構造上の出っ張りなどは収納スペースにしています。デザイン面はご夫婦の好きなテイストに合うようもろもろ提案させていただきました。

Before

Before

After

After

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キッチン

キッチン

アイランドキッチン。使い勝手はバツグンで、調理スペースが広いし動線も良いので大満足。キッチン横には子どもの宿題用にデスクをふたつ並べて配置。子どもの勉強を見守りながら家事もできる。また、収納スペースが多いことも家事ラクのコツ。欲しいところに余裕がある収納があり、スッキリしたキッチンまわりをキープできる。

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洗面

洗面

洗面室から続くランドリールームはキッチンからも玄関からも出入りできるので動線がスムーズ。カウンターでは洗濯物をたたむだけでなく、アイロンがけもできる。引き出しには家族分のインナーが収納可能。スロップシンクもあるので、上履きなども洗えてとっても便利。

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リビング

リビング

吹き抜けがあり、開放感があります。また、リビングの一部の壁はホワイトボードになっているので、子どものお絵かきや伝言板などに使われています。

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洋室

洋室

広いワンフロアで子どもがトランポリンをしたり、ハンモックでぶらさがったりノビノビ遊べる子ども部屋。将来は2部屋に区切れるように、クロゼットや窓、ドアなど2つ設置している。

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玄関

玄関

玄関のロッカー。家族分あり、子どもたちも自分でカバンや制服などをかけれる。リビングに持ち込まず空間がスッキリ。

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外壁

外壁

1階は2台分のインナーガレージとバーカウンターがあるプレイルーム、2階は会社事務所、3階はLDKと水回り、4階は寝室や子ども部屋プラスゲストルーム、屋上はルーフバルコニーと機能的で遊び心もあるプランで大胆リノベーション。耐震性や断熱性もチェックし、長く心地よく暮らせるよう性能をアップしました。

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屋根

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1階は2台分のインナーガレージとバーカウンターがあるプレイルーム、2階は会社事務所、3階はLDKと水回り、4階は寝室や子ども部屋プラスゲストルーム、屋上はルーフバルコニーと機能的で遊び心もあるプランで大胆リノベーション。耐震性や断熱性もチェックし、長く心地よく暮らせるよう性能をアップしました。

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断熱・気密
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その他

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「バーカウンターが欲しい」という施主様のご希望で1階のプレイルームに設置。カウンターやカウンター横のテーブルは弊社がオリジナルデザインで造作したものです。

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