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築54年！お母さまの美容院を2世帯住宅へリフォーム！

リフォーム概要
浴室・バス
トイレ
リビング
洋室
外壁
窓・サッシ

浴室・バス

 トイレ

 リビング

 洋室

 外壁

 窓・サッシ

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,580万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2017年10月12日	構造	木造
施工地	神奈川県横浜市港南区	リフォーム箇所	浴室・バス、トイレ、リビング、洋室、外壁、窓・サッシ
家族構成	両親、夫婦、子供2人	リフォーム箇所	浴室・バス、トイレ、リビング、洋室、外壁、窓・サッシ

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、バリアフリー

お客さまのご要望

お母様の営む美容院の閉店を機に、1階ご両親の居住スペースのリフォームをしたい。家のあちこちに段差がある。浴室がタイル貼で寒い。増改築を繰返してきたので耐震も心配だが、リフォームでどこまで出来るか相談したい。

リフォーム会社のご提案

1階基礎工事ではコンクリートの打設でベタ基礎とし、土台や筋交い・補強金物で床傾斜解消と耐震補強。ご高齢のご両親の生活空間である1階は段差の解消をし手すりを設置し、寒い浴室はユニットバスへの入替えをご提案しました。段差解消・手すりの設置はお母様の介護保険で補助金がご活用できる事もご提案させていただき、申請をさせていただきました。2階ダイニングは窓がなく昼間でも電気が必要だったためトップライトをご提案し以前より自然光が入る明るいお部屋が実現しました。

Before

After

1Fお母さま部屋は美容院でした！LDKはもともとキッチンダイニングと和室に分かれていましたので、壁を撤去しひろびろと過ごしていただける空間としました。押入・天袋は天井までのクローゼットに変えましたが、折れ戸ではなく3枚連動引戸にしたことで、手前にソファーを置いても開閉の邪魔にならずスッキリと使っていただけます。

寒さ段差の過酷な浴室をまるごと断熱バリアフリー化！

TOTOサザナ1616サイズ。断熱パックで浴室まるごと断熱仕様＋魔法ビン浴槽でヒートショック対策。洗面室との段差も解消！ご両親さま安心安全のバスタイムを実現しました！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	両親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 高齢者・介護、バリアフリー、断熱・気密／メーカー：TOTO ／商品名：サザナHS　Sタイプ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白／カラー：ベージュ／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

とにかく寒い！

リフォーム会社のご提案

寒さも然ることながら、洗面室との床段差が30㎝程度あり、ご高齢のご両親さまには過酷な環境でしたので、まずは基礎工事で床高を上げ段差を解消。手すりは足の悪いお母さまの介護保険申請が適用されました。

Before

タイル張り・ステンレス浴槽で冬の寒さがお悩みでした。足の悪いお母さまには浴槽またぎ高にも苦労されていらっしゃいました。

After

浴槽またぎ高さも浴槽深さも軽減されました。ふろフタも軽く、壁のフックに立てかけられる仕様で、ご高齢のご両親も負担のない扱いやすさです！

使いやすさとバリアフリー化のトイレリフォーム

TOTOレストパル　キャビネットでタンクを隠し両脇を収納として使えるタイプの手洗い付。手すりは介護保険適用です。弊社TOTO４点パックの特典としてタオル掛け・棚付２連紙巻器がサービスとなってます！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	38万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	1.60m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	両親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 高齢者・介護、バリアフリー、省エネ／メーカー：TOTO ／商品名：レストパル／種別：洋式：タンク式／カラー：白／カラー：ベージュ／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

ウォシュレットは新しいので、利用したい。

リフォーム会社のご提案

トイレドアの上に棚が設置されていましたが、身長の低いご両親には手が届かず、物が落ちる恐れもありました。TOTOのレストバルはキャビネットでタンクを隠し掃除道具やペーパーストックの収納もできます。見た目もすっきりで大変喜んでいただけました。入って正面に見える分電盤も、洗面室へ移設しました。新しいウシュレットは2階で再利用しています。

Before

After

和室とダイニングを開放感のあるLDKに！

和室とダイニングの間仕切り壁・扉を撤去し、和室のランマ付掃出し窓は高さのある２枚建てペアガラス窓に取替え。暖かく明るい開放的なLDKへ生まれ変わりました！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	118万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	25.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	両親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、明るく広々／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

和室を洋室に押入をクローゼットにしたい。１階は両親の居室となるためフローリングでバリアフリー化希望。

リフォーム会社のご提案

清掃性が良く足元のヒンヤリ感の少ない塩ビ素材のフロアタイルをおすすめ。日中も暗かった廊下はお父様お母様のお部屋・トイレへの移動も安全なように採光タイプのリビングドア採用で明るさを確保しました。

Before

After

採光タイプのリビングドアに交換！床段差も解消してます。

明るさを取り込んで生れ変わった主寝室！

ダイニングと隣合うご夫婦の主寝室は、窓サイズＵＰ、採光タイプの引戸、壁面いっぱいのクローゼットで明るくスッキリとした空間に生まれ変わりました！

廊下側：採光タイプ引戸。ダイニング間：２枚建て引戸。どちらもＬＩＸＩＬファミリーラインのクリエペール柄で明るい印象です。

階段上収納のため内部段差あり。折れ戸で押入・天袋を一体型としましたが、内部は枕棚・中段仕様のままとしています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	9.90m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	両親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、収納充実、明るく広々／用途：寝室／商品名：ＬＩＸＩＬファミリーライン／素材：指定なし／広さ：〜6畳（〜約10㎡）

お客さまのご要望

老朽化した内装の一新

リフォーム会社のご提案

日中は間仕切り扉を開けたまま隣合うダイニングと一体となる空間でしたので、収納しきれないお布団やお洋服が出したままという状況でした。間仕切り折れ戸を片引戸へ交換、たたみしろを無くすことで壁面いっぱいのクローゼットを造設。押入・天袋も天井までの折れ戸へ変更し内部は枕棚・中段仕様の一体型収納としました。

Before

主寝室とダイニングは、壁面に置いている洋服ダンス側に畳込む折れ戸で間仕切る仕様となっていました。

After

間仕切り折れ戸を２枚建て片引戸へ、押入・天袋も天井までの折れ戸へ交換し、収納をひとつにし、すっきりとしました。入口は戸襖から採光型の引き戸に交換し、明るさと開放感がアップしました。

店舗からお住まいへ　外観も一新！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	220万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	200.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	両親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、断熱・気密、防水・雨漏り対策／工事種別：塗装／工事種別：下地の交換／工事種別：外張り／塗料種別：その他／外張り種別：その他／カラー：白

お客さまのご要望

長年、お店の外観だったので悩む。外装はお任せしたい。

リフォーム会社のご提案

築年数の古いお住まいの構造に負担がかからず、コストダウンも図れるガルバニウム鋼板を外壁材としてご提案いたしました。明るい印象の外観となるようお色を選びました。２階居室の腰窓はサイズアップし、ペアガラスへの交換で明るさと暖かさも同時に確保できました。

Before

After

以前の店舗窓の大部分が、室内側から収納スペースとなったため壁に変わり、外観はすっきりしました。業務用エアコン室外機のあった壁は腰窓に変更し、美容院入口ドアをなくしたため、脇の腰窓は採光のため掃出し窓へ交換しました。

Before

After

既存窓上の庇を撤去、窓はサイズUPで雨戸付きのペアガラス窓に交換。外観は一新され、見た目も機能もアップしました！

トップライトで日中電気要らず！

２階ダイニングは窓がありながら日中も電気を点けて過ごされていましたのでトップライトで採光確保しました！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	18万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	0.40m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	両親、夫婦、子供2人