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築30年のマンション間取り変更全面改修リフォーム

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
洋室
洋室
洋室
廊下
窓・サッシ

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 洋室

 洋室

 洋室

 廊下
窓・サッシ

建物のタイプ	マンション	価格	561万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	大阪府富田林市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、洋室、洋室、廊下、窓・サッシ
家族構成	大人2人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、洋室、洋室、廊下、窓・サッシ

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視

お客さまのご要望

お住まいマンション水まわり4点と内装工事のご相談を頂きました。独立したキッチンは使い勝手が悪いので、ダイニングにキッチンを新設と、洋室2部屋と和室の改修をご希望でした。

リフォーム会社のご提案

元キッチンの合った場所を収納にすることと、L字型の廊下にすることで廊下内が暗くなるため、キッチンとの壁に室内壁を取付けることをご提案しました。

Before

独立したキッチンと狭い浴室や洗面室がご不満でした。

After

対面型キッチンをLDKに移設して、元のキッチンが合った場所は収納にしました。洋室の物入を撤去し廊下をL字に改修し、リビングへの入り口箇所を移動しました。

使い勝手が悪い独立したキッチンを対面キッチンにリフォーム

独立したキッチンは使い勝手が悪いので、リビングのセンターにキッチンを新設しました。元のキッチンはパントリーとして収納室にしました。間仕切りをアーチ形にしてオシャレに仕上がりました。

背面収納は持ち手にこだわり、吊り棚の横に流行のオープン棚を取付けてオシャレに仕上げました。

建物のタイプ	マンション
価格	151万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府富田林市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラＳ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：グレー／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

独立したキッチンは使い勝手が悪いので、ダイニングにキッチンを新設をご希望でした。

リフォーム会社のご提案

元キッチンの合った場所を収納にすることと、対面キッチンに腰壁を作り、キッチン内の目隠しになるようにご提案しました。

Before

独立した壁付けキッチンでした。

After

リビングのセンターにキッチンを新設し、背面に収納を取付ました。

Before

独立したキッチンで、広いダイニングとリビングでした。

After

リビングセンターに対面キッチンを新設しました。キッチン設置に伴い、廊下からの出入り口建具も場所を移動しました。

お手入れを考えてミラーやカウンターなしの浴室リフォーム

洋室を狭くして浴室を1216サイズから1317に拡張しました。あえてミラーやカウンターなどは採用せず、お手入れのしやすいシンプルユニットバスへ

建物のタイプ	マンション
価格	66万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府富田林市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：リノビオV　Eタイプ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：グレー／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

ユニットバスは、ミラーやカウンターは必要ないとご希望でした。

リフォーム会社のご提案

手元にスイッチのある3種類の吐水モードがあるシャワーのお手入れのしやすいユニットバスをご提案しました。

Before

古いタイプの1216サイズの集合住宅用のユニットバスでした。

After

洋室を狭めて浴室を拡張し1317サイズにしました。お湯の冷めにくい高断熱浴槽を採用してお手入れがラクなユニットバスに取替えました。

音が漏れないように遮音シートを採用したトイレリフォーム

トイレ取替えと内装工事をしました。トイレ内の音が漏れない様に、リビング側の壁に遮音シートを採用しました。

建物のタイプ	マンション
価格	21万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府富田林市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：マンションリフォーム用アメージュ便器／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

トイレは手洗い機能のないものに取替えをご希望。トイレの音漏れが気になるので、音が漏れない様にしたいとご相談頂きました。

リフォーム会社のご提案

タンク式の手洗いなしのトイレをオススメさせて頂きました。トイレの音漏れに対しては、リビング側に防音壁工事(遮音ｼｰﾄ張り)をおススメさせて頂きました。

Before

経年劣化でトイレの便器や壁と床の汚れが気になるので取替え。

After

手洗い無しの便器に取替えて、リビング側の壁に音漏れ防止の遮音シートを張ってから、壁クロスと床のクッションフロアを張り替えました。

家族が入浴中も気にせず使用できる洗面室へリフォーム

脱衣室と洗面室を分けるため、間に建具を取付けて、家族が入浴中も気兼ねなく使える洗面室になりました。

建物のタイプ	マンション
価格	27万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府富田林市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：クレヴィ／間口：601mm〜750mm ／カラー：茶

お客さまのご要望

洗面室に間仕切りを作って、脱衣室と分けたいとご希望

リフォーム会社のご提案

脱衣室と洗面室を建具を取付けて、ご家族の入浴時にプライベートな空間を保てるようにおススメしました。

Before

洗面化粧台と洗濯パンが並んだ脱衣室を兼ねた洗面室でした。

After

洗面化粧台と洗濯パンの間に建具を取付け、脱衣室を独立させました。ご家族が入浴時にも、洗面室を遠慮なく使用できます。

折れ戸タイプの開閉壁で和室からオープンな洋室に改修

和室6畳を改修し、間仕切りに折れ戸開閉壁を取付けて、リビングとオープンに使用できる洋室にしました。

建物のタイプ	マンション
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府富田林市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々／用途：その他／商品名：NODA カナエルR45 ／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

和室は洋室にして、リビングとオープンにして使いたいとご希望

リフォーム会社のご提案

和室は洋室にし、押入れを解体して、リビングとの間仕切りに折れ戸タイプの開閉壁をおススメしました。

Before

6畳の独立した和室でした。

After

畳からフローリングに改修し、リビングの間にある押入れを撤去して、間仕切りに折れ戸タイプの開閉壁を採用しました。独立した部屋にも、オープンにも使えて重宝できます。

衣類の収納に使用していた洋室の改修

建物のタイプ	マンション
価格	22万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府富田林市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、明るく広々／用途：その他／商品名：NODA カナエルR45 ／素材：その他／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

衣類を収納するに使用している洋室を利用して、浴室を広くしたいとご希望でした。

リフォーム会社のご提案

洋室を狭めて浴室拡張することをご提案し、枕棚とパイプを取付て、オープンクローゼットを新設することをご提案しました。

内装工事で一新し内窓を採用して快適な洋室へ

建物のタイプ	マンション
価格	37万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府富田林市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、断熱・気密、シックハウス対策／用途：その他／商品名：NODA カナエルR45 ／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

汚れが目立ってきた、壁のクロス張替えとカーペットをフローリングにしたいとご希望でした。

リフォーム会社のご提案

壁のクロス選び時に、1面アクセントクロスを採用されるようにおススメしました。

Before

壁のクロス、床のカーペットが経年劣化の為汚れが目立ち、お悩みでした。

After

収納は撤去し、内装工事でアクセントクロスを採用して頂き、オシャレな洋室になりました。

物入を撤去して玄関からリビングへの廊下を直線からL字に改修

キッチンとの間仕切りに室内窓を取付けて、換気と明かりを取り入れるようにしました。

キッチン移動により、廊下からリビングに入るドア位置を変更しました。突き当りに物入れも新設しました。

建物のタイプ	マンション
価格	22万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府富田林市
家族構成	大人2人

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、明るく広々／商品名：ノダ　カナエルＲ防音45 ／カラー：ベージュ／材質：その他

お客さまのご要望

廊下をL字にして、リビングへの出入り口の場所を移動したい

リフォーム会社のご提案

ＬＤＫ横の廊下は、照明を点けないと暗くなるため、明りとりと換気も兼ねて室内窓の取付けをおススメしました。

Before

玄関を入って直線でリビングへと入る廊下でした。

After

キッチンの移動したため、Ｌ字の廊下に改修し、リビングに入る位置を変更しました。室内窓を採用して、明りとりと換気が出来るようにしました。

Before

洋室の物入れでしたが、Ｌ字の廊下を作るため撤去しました。

After

Ｌ字廊下にし、リビングへ入るドア位置を移動しました。突き当りに物入を新設しました。

洋室の廊下側窓に内窓を取付けて断熱対策

日が射す時間帯は暑くなる洋室に内窓を取付けて、遮熱と結露軽減できるようにしました。

建物のタイプ	マンション
価格	6万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府富田林市
家族構成	大人2人