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【築30年】賃貸用戸建て住宅全面改装

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洋室
廊下

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洋室

 廊下

建物のタイプ	戸建住宅	価格	390万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2025年6月2日	構造	木造
施工地	埼玉県川口市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洋室、廊下
家族構成	賃貸用	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洋室、廊下

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、省エネ

お客さまのご要望

賃貸用で所有している戸建て住宅を全面改装してほしい。予算内で収まるよう工夫してほしい。

リフォーム会社のご提案

長年貸していた居住者様が引っ越すタイミングで全面的に改装したいとのことでした。ご予算400万以内ですべての住設機器等を交換できる内容でご提案いたしました。

キッチン入れ替え工事

建物のタイプ	戸建住宅
価格	55万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県川口市
家族構成	賃貸用

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、省エネ／メーカー：その他／商品名：ハウステック／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／ [扉]カラー：ベージュ／調理器具：ガス

お客さまのご要望

賃貸用で所有している戸建て住宅を全面改装してほしい。予算内で収まるよう工夫してほしい。

リフォーム会社のご提案

Before

小さなもので良いので洗面台を設置したい

After

お風呂の入り口を変更し居室の収納を一部撤去し洗濯機置き場と洗面台を設置することができました。

お風呂入れ替え

建物のタイプ	戸建住宅
価格	61万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県川口市
家族構成	賃貸用

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、省エネ／メーカー：その他／商品名：ハウステック／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白／カラー：ベージュ

お客さまのご要望

在来工法からユニットバスへ変更したい

リフォーム会社のご提案

解体時にお施主様と相談しユニットバス入り口を変更以前より使いやすくなったと喜んでいただけました

Before

After

トイレ交換工事

建物のタイプ	戸建住宅
価格	18万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県川口市
家族構成	賃貸用

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、省エネ／メーカー：TOTO ／種別：指定なし／カラー：白／カラー：ベージュ／温水洗浄便座：有り

お客さまのご要望

トイレのこだわりは特にないが賃貸用の為故障時に取り替えが簡単なものが良い

リフォーム会社のご提案

できるだけ安価かつ取り替えの際に特殊でないものを採用いたしました。床材ははやりのヘリンボーン柄で明るいトイレになりました

Before

After

和室から洋室へ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県川口市
家族構成	賃貸用

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、デザイン重視／用途：寝室／商品名：ノダ　カナエルシリーズ／素材：指定なし／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

今後賃貸に出すにはメンテナンス面でもフローリングにしたい

リフォーム会社のご提案

できるだけ費用はかけたくないとのことでしたので建具関係は既存の枠を活かし扉をオーダーメイドで作成し解体処分費用を抑えることで費用削減になります。

Before

After

明るい廊下へ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	38万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県川口市
家族構成	賃貸用