省エネ住宅とは？補助金をもらう基準と性能・減税制度・住宅ポイント
- 最終更新日：2023-04-25
省エネ住宅とは、省エネ性能の高い住宅のことで、現在国が推し進めている事業の一つです。建築などにかかる高額な費用を補助してくれる制度が充実しています。省エネ住宅に関する補助金や減税制度について説明していきます。
目次
「省エネ住宅に興味があるけど、費用が高い」などと、省エネ住宅の費用についてお悩みの方は多いでしょう。
省エネ住宅は国が進めている事業の一つです。
そのため、省エネ住宅に関する補助金制度や減税制度が充実しています。
省エネ住宅に関する補助金や減税制度について詳しくご説明します。
これから省エネ住宅を建てるか検討している方は参考にしてください。
省エネルギー住宅とは
「省エネルギー住宅」とは、一般家庭で使用する暖冷房のエネルギーを出来るだけ抑える住宅のことです。
私たち日本の消費エネルギーの約30%は暖冷房に使用されています。
暖冷房のエネルギーを減らすために、冬には室内の暖かい温度を逃さないための「断熱」、夏には室外の熱を侵入させないための「日射遮蔽（にっしゃしゃへい）」を施した省エネルギー住宅が増える必要があるのです。
断熱されている住宅では、小規模な暖房だけで部屋中が暖かくなり、部屋の温度がほぼ均一となります。
また、高齢者が暖かい部屋から寒いお風呂に急に入った時に起こす「ヒートショック」を防ぐこともできるはずです。
ヒートショックは急激な温度の変化によって体に悪影響が及ぼされる症状ですので、部屋や脱衣所とお風呂場の温度差はなるべく無くしておくと良いでしょう。
さらに、日射遮蔽されている住宅では、外気の熱を侵入させずに小規模な冷房だけで部屋が涼しくなります。
朝夕は風通しの良い涼しい家が実現できるのです。
つまり、省エネルギー住宅とは、「快適な家」とも言えるでしょう。
代表的な住宅の省エネルギー性能
ここで、代表的な住宅の省エネルギー性能を3つご紹介します。
断熱効果
断熱とは、床・屋根・壁・窓などを通して室内外の熱が伝わらないようにすることです。
熱には、「高い温度の場所」から「低い温度の場所」に移動する流れがあります。
そのため、住宅の断熱性を高めることで熱の移動が起こらないようにするのです。
住宅の断熱性は「外皮平均熱貫流率」（UA値）として表されています。
外皮とは住宅の床や窓のことを指し、外皮から逃げてしまう熱損失を合計し、外皮面積と割って求められる数値がUA値です。
UA値が低いほど断熱性に優れています。
断熱効果で省エネルギー化した住宅の事例は、「複層ガラスの断熱効果により住宅の省エネルギー化に貢献」からご確認ください。
日射効果
夏の時期、室内の温度を上げてしまう最も大きな要因は「外部からの日射熱」です。
この日射熱を遮蔽することで、室内の冷房を少ないエネルギーで使用することができます。
住宅の日射遮蔽は「冷房期の平均日射熱取得率」（ηA値）で表されています。
入射する日射量に対して室内に入る日射量の割合を、住宅の壁や床などの外皮全体で平均した数値のことです。
ηA値の数値が小さいほど、日射遮蔽性能が優れていると言えます。
気密効果
住宅に隙間があると、その隙間から空気の流れが生じます。
空気と一緒に熱の移動もされてしまい、夏は暑く、冬は寒い住宅になってしまうと考えられますね。
そこで、住宅の隙間をなくして気密性を高めると室内外の熱の移動を止めることができます。
ただし気密性だけを強化してしまうと、住宅内の空気がこもり室内環境が悪化してしまう恐れがあるため、必要な換気量を確保しながら過剰な空気の移動を止めることが重要です。
実際のリフォーム事例にあてはめると、「複層ガラスで省エネルギー化、結露もなくなりました」このようになります。
省エネ住宅に関する基準
省エネ住宅に関する基準のベースには「住宅の省エネルギー基準」が設けられています。
1980年に制定された省エネ法により、住宅の建築主に対して一定の基準以上の省エネルギー住宅を実現する努力義務が課せられているのが「住宅の省エネルギー基準」です。
住宅の省エネルギー基準は、全国を気候条件に合わせて8つの地域に分類し基準を定められています。
【住宅の省エネルギー基準】
✓断熱性能や日射遮蔽性能は優れているか
✓住宅全体で使用するエネルギー量は少ないか
また、「住宅の省エネルギー基準」をおよそ10%上回る基準として、「住宅事業建築主の判断の基準」や「低炭素建築物の認定基準」が設けられています。
「住宅事業建築主の判断基準」は、住宅の建築を生業として行う建築主に対して省エネルギー住宅を実現するための努力義務を課している基準のことです。
以下の性能を、一次エネルギー消費量で評価します。
【住宅事業建築主の判断基準】
✓住宅の省エネルギー基準を満たしている
✓太陽光発電などの創エネ効果を実現している
「低炭素建築物の認定基準」とは、エコまち法により「低炭素建築物新築等計画の認定制度」が創設され設けられた基準のことです。
以下にある低炭素建築物の認定基準に認められると、所得税の軽減などが受けられます。
【低炭素建築物の認定基準】
✓省エネルギー基準を超える省エネルギー性能を持つこと、かつ低炭素化に資する措置を講じていること
✓都市の低炭素化の促進に関する基本的な方針に照らし合わせて適切であること
✓資金計画が適切なものであること
（参考：国土交通省ｰエコまち法に基づく低炭素建築物の認定制度の概要）省エネ住宅の補助金・減税・優遇制度
ここでは、省エネ住宅の補助金や減税、優遇制度についてご紹介していきます。
省エネ住宅で受け取り可能な補助金
省エネ住宅に関する補助金は、以下で解説しています。
【2023年版】リフォーム・リノベーションに使える補助金・助成金と減税制度まとめ
省エネ住宅で優遇される減税制度
省エネ住宅に関する減税制度は、以下で解説しています。
【2023年版】リフォーム減税でいくら得する？－制度概要・申告手続きのまとめ
コストパフォーマンス良く省エネ住宅に住みたいなら
どのような住宅が省エネ住宅なのかについて詳しくご説明してきました。
また省エネ住宅に関する補助金や減税制度もご紹介しました。
省エネ住宅に関する補助金制度は、非常に複雑な仕組みとなっています。
個人で全てを把握することは難しいため、リフォーム会社とよく相談しながら進めていきましょう。
リフォーム会社に相談するのが一番
リフォーム会社では、リフォーム関する相談はもちろんのこと、補助金などに関するアドバイスもしています。
リフォーム関する全てのことをプロフェッショナルとしてお客様をサポートしているのです。
そして、ホームプロでは、お客様に最適なリフォーム会社をご紹介します。
ご自身にとって一番良いリフォーム会社を見つけるためには複数社の比較が必須です。
ホームプロで複数のリフォーム会社を比較し、最良なリフォーム会社を見つけませんか。
リフォーム会社紹介の流れ
信頼できて予算に合って評判がいい…、そんなリフォーム会社を自分で探すのは大変です。
ホームプロでは加盟会社を中立の立場でご紹介しています。
ホームプロの実績
2001年のサービス開始以来、多くのお客さまにご利用いただいています。
利用者数
※2021年4月〜
2022年3月
昨年度のご成約
※2019年2月リフォーム産業新聞による
今なら、お申込みいただいた方だけに
リフォーム会社選びの成功ノウハウ集を限定公開中！
リフォーム会社選びにはコツがある！「成功リフォーム 7つの法則」
ホームプロでは、これからリフォームされる方に“失敗しないリフォーム会社選び”をしていただけるように、「成功リフォーム 7つの法則」をまとめました。ホームプロ独自のノウハウ集として、多くの会員の皆さまにご活用いただいております。
リフォーム関連の優遇税制
よく読まれている記事
箇所別ノウハウ一覧
テーマ別ノウハウ一覧
-
ライフスタイル別のリフォーム
-
こだわりのリフォーム
-
ご予算にあわせたリフォーム
-
リフォームの知恵
-
住まいの機能・性能向上
-
リフォームなんでも事典
時間がないアナタにピッタリ！
ホームプロなら1回の申込みで最大8社と無料でリフォーム相談
リフォームには定価がありません。適正価格を知るには複数社の見積もりを比べるのがポイント。
予算や条件にぴったりの会社を最大8社ご紹介します。
先頭へ